Цимбалюк Геннадий Иванович

Дело № 2-1494/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2017 года г. Поронайск Сахалинской области

Поронайский городской суд в составе председательствующего судьи Поповой Т.В., с участием истцов Цимбалюк В.А., Цимбалюк Г.И., Цимбалюк Е.Г., Цимбалюк В.Г., представителя ответчика администрации Поронайского городского округа Ивановой Ю.М., при секретаре судебного заседания Сорокиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Цимбалюк Валентины Афанасьевны, Цимбалюк Геннадия Ивановича, Цимбалюк Елены Геннадьевны, Цимбалюк Владимира Геннадьевича к администрации Поронайского городского округа о признании права собственности на жилое помещение – * в *, и прекращении права собственности на жилое помещение – *,

УСТАНОВИЛ:

Цимбалюк В.А., Цимбалюк Г.И., Цимбалюк Е.Г., Цимбалюк В.Г. обратились в суд с иском к администрации Поронайского городского округа о признании права собственности на жилое помещение – * в *. В обоснование заявленных требований истцы указали, что в их владении и пользовании на основании договора мены от дата находится жилая квартира, общей площадью * кв.м, находящаяся по адресу: *. По условиям заключенного с ответчиком договора мены указанная квартира перешла в собственность истцов взамен принадлежащего им ранее жилого помещения, расположенного по адресу: *, общей площадью * кв.м. Дом в котором располагалась данная квартира был признан ранее аварийным и постановлением администрации Поронайского городского округа от 26 февраля 2015 года № 223 «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение населения Поронайского городского округа качественным жильем на 2015-2020 годы» был включен в перечень аварийных домов Поронайского жилищного фонда, в связи с чем, и был за...

...ключен договор мены с ответчиком на жилое помещение в новом доме. В дата году дом был снесен. Решение суда необходимо истцам для регистрации за ними права собственности на построенное жилое помещение. По изложенным основаниям просят суд признать за ними право собственности на жилое помещение – * в *.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования по изложенным в иске основаниям, а также просили прекратить за ними права собственности на жилое помещение – *, которое как объект права уже не существует, о чем представили письменное заявление.

Представитель ответчика администрации Поронайского городского округа Иванова Ю.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что дом, переданный по договору мены истцами в собственность муниципального образования Поронайский городской округ, был снесен ранее в дата году еще до заключения договора мены.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как было установлено судом и подтверждается материалами дела Цимбалюк Г.И., Цимбалюк В.А., Цимбалюк Е.Г., Цимбалюк В.Г. являлись собственниками по ? доли каждый *, что подтверждается свидетельством о праве собственности * от дата . Дом, в котором находилась указанная квартира, был признан аварийным и подлежащим сносу, постановлением администрации Поронайского городского округа от 26 февраля 2015 года № 223 «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение населения Поронайского городского округа качественным жильем на 2015-2020 годы» и был включен в перечень аварийных домов Поронайского жилищного фонда. В дата году дом был снесен. дата между сторонами был заключен договор мены, по условиям которого, истцы передали принадлежащее им на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: *, общей площадью * кв.м, в собственность муниципального образования Поронайский городской округ. В свою очередь муниципальное образование Поронайский городской округ передало в собственность истцов принадлежащее образованию жилое помещение, расположенное по адресу: * *, *, стороны приняли переданные им жилые помещения, о чем был составлен в этот же день передаточный акт. Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано дата за муниципальным образованием Поронайский городской округ на основании муниципального контракта на приобретение на первичном рынке жилья в собственность 44 квартир в строящихся многоквартирных домах в *, что подтверждается выпиской из ЕГР недвижимости, номер государственной регистрации *

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что на момент заключения дата сторонами договора мены, дом в котором было расположено жилое помещение, принадлежащее истцам на праве собственности, по адресу: *, принятое фактически ответчиком, в дальнейшем было утрачено в связи со сносом. Для предоставления истцам взамен него указанного в договоре мены жилого помещения было произведено строительство нового дома, который в рамках реализации Программы, был приобретен в собственность муниципальным образованием Поронайский городской округ с регистрацией права собственности на спорный построенный объект. Поскольку приобретенное муниципальным образованием в собственность помещение по адресу: *, было передано по договору мены дата истцам взамен принадлежащей ранее квартиры по адресу: *, снесенной ответчиком (что последним не оспаривается), суд полагает возможным удовлетворить требование истцов о признании за ними права собственности на новое жилое помещение и прекращении права собственности на жилое помещение по адресу: *, в связи с фактической его передачей ответчику и утратой недвижимого имущества, как объекта, на момент заключения договора мены.

На основании заключенного между сторонами договора мены дата право собственности истцов на жилое помещение, расположенное по адресу: * подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Цимбалюк Валентины Афанасьевны, Цимбалюк Геннадия Ивановича, Цимбалюк Елены Геннадьевны, Цимбалюк Владимира Геннадьевича к администрации Поронайского городского округа удовлетворить.

Признать за Цимбалюк Валентиной Афанасьевной, Цимбалюк Геннадием Ивановичем, Цимбалюк Еленой Геннадьевной, Цимбалюк Владимиром Геннадьевичем право общей долевой собственности по ? доли каждого на жилое помещение – * в *, общей площадью * кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Цимбалюк Валентины Афанасьевны, Цимбалюк Геннадия Ивановича, Цимбалюк Елены Геннадьевны, Цимбалюк Владимира Геннадьевича на жилое помещение – *, общей площадью * кв. м.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Мотивированное решение постановлено 18 декабря 2017 года.

Судья Поронайского городского суда Т.В. Попова