Цишковский Анатолий Борисович

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2021 года

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Лобановой Г.Б.,

при секретаре судебного заседания Алферове К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Ковалевой Светланы Владиславовны к Цишковскому Анатолию Борисовичу, третье лицо Администрация <адрес> Республики Крым о признании части жилого дома автономным жилым блоком в доме блокированной застройки, в целом на жилой блок в доме блокированной застройки, прекращение права общей долевой собственности на долю жилого дома и хозяйственных строений и по встречному иску Цишковского Анатолия Борисовича к Ковалевой Светлане Владиславовне о признании квартиры блоком в доме блокированной застройки, признании права собственности в целом на жилой блок в доме блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ковалева С.В., обратилась с исковыми требованиями к Цишковскому Анатолию Борисовичу, третье лицо Администрация <адрес> Республики Крым о признании части жилого дома автономным жилым блоком в доме блокированной застройки, прекращение права общей долевой собственности на долю жилого дома и хозяйственных строений. В обосновании своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в общую долевую собственность ? долю дома с хозяйственными строениями по <адрес> по договору дарения. Указанная доля домовладения выражается в конкретном порядке пользования: в лит. «А» <адрес> помещения № <адрес> - жилой площадью 11,3 кв....

...м, общей площадью 32,8 кв.м., нежилые строения сараи лит. Е, Д.

В 2020 году она обратилась к кадастровому инженеру, который провел замеры лазерной рулеткой, установила, что общая площадь ? доли составляет 39,6 кв.м.

Учитывая, что метраж общей жилой площади ? доли по договору купли-продажи был произведен в начале 1990-х годов, имеет свои неточности, кроме того в площадь не вошла площадь подвала 4,4 кв.м., в целях урегулирования сложившегося вопроса, она обратилась в Службу государственного строительного надзора Республики Крым, в ответ указано о том, что в компетенцию Службы указанные вопросы не входят, в случае наличия факта нарушения прав, она в праве обратиться в суд.

Принадлежащие ей помещения в указанном доме, имеют отдельный вход на свой (отдельный) земельный участок, самостоятельные системы отопления, индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям электроснабжения, самостоятельную систему отопления, индивидуальный ввод и подключение к внешним сетям центральной инженерной системы, имеется свой счетчик. Земельный участок под домом по адресу: <адрес> сформирован под кадастровым № площадью 1596 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), имущество между истцом и ответчиком разделено в качестве части жилого дома.

Дополнительным решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (дело№) за Цишковским А.Б., прекращено право общей долевой собственности на домовладение №, <адрес> в <адрес>.

Однако действующее законодательство РФ в сфере государственной регистрации прав и градостроительства исключает в качестве объекта недвижимого имущества часть жилого дома.

Просит суд признать часть жилого дома в виде ? доли, состоящей из: помещение №- подвал 4,4 кв.м. № - прихожая 3,4 кв.м., № - санузел - 3,6 кв.м., № кухня - 15,6 кв.м., № - жилая 12,6 кв.м, общей площадью 39,6 кв.м. кв.м, по адресу: <адрес> <адрес>, автономным жилым блоком в доме блокированной застройки. Признать за Ковалевой С.В., право собственности в целом на жилой блок в доме блокированной застройки, состоящий из: помещение №- подвал площадью 4,4 кв.м., № - прихожая 3,4 кв.м., № - санузел - 3,6 кв.м., № кухня - 15,6 кв.м., № - жилая 12,6 кв.м, общей площадью 39,6 кв.м. кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности за Ковалевой С.В., на ? долю жилого дома и хозяйственных строений, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>.

В рамках рассмотрения ответчик Цишковский А.Б., подал уточненное встречное исковое заявление к Ковалевой Светлане Владимировне о признании квартиры блоком в доме блокированной застройки, сохранении блока в доме блокированной застройки после реконструкции, признании права собственности в целом на жилой блок в доме блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности. В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик приобрел в собственность <адрес> <адрес>, общей площадью 31,0 кв.м. (пом. 1,2,3 прихожая, кухня, жилая). Удобства в квартире отсутствовали, квартира не отвечала требованиям ст. 50 ЖК Украины.

Решением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира, как и 1/2 доля домовладения, принадлежащая Ковалевой С.В., признана частью жилого дома. Судебный акт, вступил в законную силу, однако реализовать его невозможно, поскольку законодательство РФ о кадастровом учете и государственной регистрации права исключают совершения регистрационных действий в отношении части объекта капитального строительства.

В целях улучшения жилищных условий по причине наличия в составе семьи супруги двух детей, в 2008 году он произвел за свой счет перепланировку, переоборудование и пристройку вспомогательных помещений; 1 - коридор 4,6 кв.м., 1а- кухня 8,3 кв.м., 2 - кухня 13,3 кв.м., жилая - 11,5 кв.м., 4 - прихожая - 8,9 кв.м., 5 - жилая 16,4 кв.м., 6 - топочная 2,3 кв.м., санузел 5,7 кв.м.,

В целях разрешения вопроса по вводу в эксплуатацию объекта после реконструкции, он обратился в Службу государственного строительного надзора Республики Крым. Действующий Службы регламент не позволяет вводить объекты, реконструкция которых завершена, рекомендовано обратиться в суд в порядке ст.222 ч.3 ГК РФ.

Принадлежащие ему помещения в указанном доме, имеют отдельный вход на свой (отдельный) земельный участок, самостоятельные системы отопления, индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям электроснабжения, самостоятельную систему отопления, индивидуальный ввод и подключение к внешним сетям центральной инженерной системы, имеется свой счетчик.

Земельный участок под домом по адресу: <адрес> <адрес>, сформирован под кадастровым №, площадью около 1596 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН и приватизирован.

Просит суд признать <адрес> общей площадью 31.2 кв.м., блоком в доме блокированной застройки по <адрес> <адрес>.

Признать за Цишковским А.Б., право собственности в целом на жилой блок в доме блокированной застройки, состоящий из: 1 - коридор 4,6 кв.м., 1а- кухня 8,3 кв.м., 2 - кухня 13,3 кв.м., жилая - 11,5 кв.м., 4 - прихожая - 8,9 кв.м., 5 - жилая 16,4 кв.м., 6 - топочная 2,3 кв.м., санузел 5,7 кв.м., общей площадью 71,0 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности за Ковалевой С.В., по адресу: <адрес> завод, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ определением Евпаторийского городского суда Республики Крым к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена Администрация <адрес> Республики.

Истец по основному иску\ответчик по встречному иску Ковалева С.В., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В суд направила заявление, в котором поддержала свои исковые требования, просила рассмотреть заявленные исковые требования с учетом заключения судебной экспертизы без её участия. Не возражала против удовлетворения встречного искового заявления Цишковского А.Б.

Ответчик/истец по встречному иску Цишковский А.Б., в судебное заседание не явился, оповещен надлежащим образом. В суд направил заявление, в котором поддержал свои исковые требования, просил рассмотреть заявленные исковые требования с учетом заключения судебной экспертизы без его участия. Не возражал против удовлетворения встречного искового заявления Ковалевой С.В.

Суд, изучив в порядке ст.181 ГПК РФ письменные материалы дела, установил юридически значимые обстоятельства, дал оценку всем собранным по делу доказательствам и пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц, а исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Судья рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Евпаторийского городского суда Республики Крым (дело №), исковые требования Цишковского Анатолия Борисовича к Ковалевой Светлане Владиславовне, Администрации <адрес> об определении доли домовладения, выделе доли, определения порядка пользования земельным участком, и по встречному иску исковые требования Ковалевой С.В. к Цишковскому А.Б. Администрации <адрес> об определении доли домовладения, выделе доли, определения порядка пользования земельным участком, удовлетворены частично:

- признано право общей долевой собственности Цишковского Анатолия Борисовича, Ковалевой Светланы Владиславовны по ? доли каждому домовладения №, расположенном по адресу: <адрес>.

- выделено Цишковскому Анатолию Борисовичу в целом ? долю домовладения №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящую из помещения №- прихожая литер «а» площадью 6,2кв.м., помещения №- кухня литер «а» площадью 13,3кв.м., помещения №-жилая комната литер «А» площадью 11,5кв.м., общей площадью 31.0 кв.м., жилой площадью 11.5 кв.м.

- признано за Цишковским Анатолием Борисовичем право собственности в домовладении №, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, на помещения №- прихожая литер «а» площадью 6,2кв.м., помещения №- кухня литер «а» площадью 13,3кв.м.,помещения №-жилая комната литер «А» площадью 11,5кв.м., общей площадью 31.0 кв.м., жилой площадью 11.5 кв.м.

- выделено Ковалевой Светлане Владиславовне в целом ? долю домовладения №, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, состоящую из помещения № прихожая/лит. «а»/ площадью 7,2 кв.м., помещение №-кухня /лит «а»/ площадью 14,3 кв.м., помещение №-жилая комната /лит «А»/ площадью 11,3 кв.м., общей площадью 32,8 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м., сараи лит «Д», лит. «Е».

- признано за Ковалевой Светланой Владиславовной право собственности в домовладении №, расположенном по адресу: <адрес> на помещения № прихожая/лит. «а»/ площадью 7,2 кв.м. помещение №-кухня /лит «а»/ площадью 14,3 кв.м., помещение №-жилая комната /лит «А»/ площадью 11,3 кв.м., общей площадью 32,8 кв.м., жилой площадью 11,3 кв.м., сараи лит «Д», лит. «Е».

В остальной части исковых требований отказано (л.д. 9-12).

ДД.ММ.ГГГГ дополнительным решением Евпаторийского городского суда Республики Крым (дело №) заявление Цишковского Анатолия Борисовича о вынесении дополнительного решения суда по делу № – удовлетворено: дополнена мотивировочная и резолютивная части решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Цишковского Анатолия Борисовича к Ковалевой Светлане Владиславовне, Администрации <адрес> об определении доли домовладения, выделе доли, определения порядка пользования земельным участком, по встречному иску Ковалевой С.В. к Цишковскому А.Б. Администрации <адрес> об определении доли домовладения, выделе доли, определения порядка пользования земельным участком, следующим содержанием: «Прекратить за Цишковским Анатолием Борисовичем право общей долевой собственности на домовладение <адрес> в <адрес> Республики Крым» (л.д. 13, 14).

Согласно сведений содержащиеся в инвентарном деле БТИ, домовладение состояло из: из литера «А, а, а1» - общей жилой площадью 63,80 кв.м, сараев лит. «Д, Е, Ж».

Согласно экспликации внутренних площадей к плану жилого дома, площадь и назначение частей помещений – жилого дома лит. «А» общей площадью 63,80 кв.м., жилой площадью 22,80 кв.м., состоящий из помещений:

- 1\2 доли домовладения – общей площадью 32,80 кв.м., жилой площадью 11,30 кв.м., состоящая из помещений: № – прихожая, площадью 7,20 кв.м., № – кухня, площадью 14,30 кв.м., № – жилая, площадью 11,30 кв.м.;

- <адрес> - общей площадью 31,00 кв.м., жилой площадью 11,50 кв.м., состоящая из помещений: № - прихожая, площадью 6,20 кв.м., № – кухня, площадью 13,30 кв.м., № – жилая, площадью 11,50 кв.м.;

Согласно сведений содержащиеся в «Плане раздела земельного участка, находящийся по адресу: <адрес> выполненный кадастровым инженером Лизанец О.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22 ГД №), установлена конфигурация и площади земельных участков, находящиеся в фактическом пользовании истца и ответчика.

На официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (<адрес>), размещены сведения, что в Единый государственный реестр недвижимости, внесены сведения об основных характеристиках объектов недвижимости - земельный участок площадью 1596 кв.м. кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>.

Учитывая сведения, размещенные на официальном сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" <адрес>), домовладение <адрес> по <адрес> <адрес> <адрес>, Республики Крым, расположено в границах Зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) (гл. 8), согласно "Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым", утвержденные решением 11 сессии 2-го созыва Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ Евпатория, утвержденные решением Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №" (далее - Правила).

Согласно, материалов инвентарного дела БТИ, жилой дом изначально был построен, как двух квартирный одноэтажный жилой дом для проживания отдельных семей, состоящий из обособленных и изолированных частей исследуемого здания, которые не имеют общих входов, в том числе межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, чердаков, подвалов, и оборудованы самостоятельными входами, системой отопления и вентиляции, индивидуальными вводами и подключениями к внешним сетям централизованных инженерных систем, через счетчики.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способами защиты гражданских прав являются признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании ст. 42 названного Кодекса собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В силу ч.1,2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

На основании ч. 3 ст. 48, п. 1 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ под объектами индивидуального жилищного строительства понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

В части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под жилым домом блокированной застройки понимается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Жилые дома блокированной застройки отражаются как индивидуально-определенные здания, если они имеют количество этажей не более чем три, состоят из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Руководствуясь требованиями к жилым домам блокированной застройки содержащихся в "СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001" (утв. и введен в действие приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 725/пр).

Согласно указанному своду правил (СНиП 31-02-2001), блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно, заключения судебной строительно-технической экспертизы № от 05.11.2020г., проведенной судебным экспертом ООО «Экспертно-консалтинговая организация «Эталон», эксперт, учитывая Решение Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное решение Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), пришел к выводу, что выделенные Цишковскому Анатолию Борисовичу и Ковалевой Светлане Владиславовне в собственность помещения, расположенные в жилом <адрес> в <адрес>, Республики Крым, имеющий признаки жилого дома блокированной застройки, который, по своему объемно-планировочному решению и основным конструктивным элементам, спроектирован однорядным прямолинейным типом, предусматривающий рядовое примыкание блоков один к другому, предназначенные для проживания одной семьи, имеющие одну общую стену без проемов с соседним блоком, и имеющие непосредственный выход на отдельный земельный участок, представляют собой автономные жилые блоки, а именно:

- объект жилой недвижимости общей площадью 32,80 кв.м., жилой площадью 11,30 кв.м., состоящий из помещений: № – прихожая, площадью 7,20 кв.м., № – кухня, площадью 14,30 кв.м., № – жилая, площадью 11,30 кв.м., тип объекта жилой недвижимости - здание, назначение объекта недвижимости - жилой дом и наименование объекта недвижимости - "жилой дом блокированной застройки" или "блок жилого дома блокированной застройки" (принадлежащий по праву собственности Ковалевой Светлане Владиславовне).

- объект жилой недвижимости общей площадью 31,00 кв.м., жилой площадью 11,50 кв.м., состоящий из помещений: № - прихожая, площадью 6,20 кв.м., № – кухня, площадью 13,30 кв.м., № – жилая, площадью 11,50 кв.м., тип объекта жилой недвижимости - здание, назначение объекта недвижимости - жилой дом и наименование объекта недвижимости - "жилой дом блокированной застройки" или "блок жилого дома блокированной застройки" (принадлежащий по праву собственности Цишковскому Анатолию Борисовичу).

Данный одноэтажный жилой дом состоит из двух блоков, являющихся самостоятельными изолированными объектами, которые предназначены для проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования.

При таких обстоятельствах части (блоки) жилого дома могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, суд пришел к выводу выделенные Цишковскому Анатолию Борисовичу и Ковалевой Светлане Владиславовне в собственность помещения, являются структурно обособленными жилыми помещениями, поскольку не имеют общих внутридомовых помещений, коммуникаций и инженерных сетей, имеют отдельные входы/выходы, следовательно, заявленные требования сторон обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску Ковалевой Светланы Владиславовны к Цишковскому Анатолию Борисовичу, третье лицо Администрация <адрес> Республики Крым о признании части жилого дома автономным жилым блоком в доме блокированной застройки, прекращение права общей долевой собственности на долю жилого дома и хозяйственных строений – удовлетворить.

Встречное исковое заявление Цишковского Анатолия Борисовича к Ковалевой Светлане Владиславовне о признании квартиры блоком в доме блокированной застройки, сохранении блока в доме блокированной застройки после реконструкции, признании права собственности в целом на жилой блок в доме блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить.

Признать жилой дом лит. «А» по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> Крым, общей площадью 63,80 кв.м., жилой площадью 22,80 кв.м., - жилым домом блокированной постройки.

Признать объект жилой недвижимости расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Крым, принадлежащий по праву собственности Ковалевой Светлане Владиславовне, площадью 32,80 кв.м., жилой площадью 11,30 кв.м., состоящий из помещений: № – прихожая, площадью 7,20 кв.м., № – кухня, площадью 14,30 кв.м., № – жилая, площадью 11,30 кв.м., жилым домом блокированной застройки.

Признать право собственности за Ковалевой Светланой Владиславовной на жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, <адрес> Крым в литере «А», состоящий из помещений: № – прихожая, площадью 7,20 кв.м., № – кухня, площадью 14,30 кв.м., № – жилая, площадью 11,30 кв.м., общей площадью 32,80 кв.м из них жилой – 11,30 кв.м.

Признать объект жилой недвижимости принадлежащий по праву собственности Цишковскому Анатолию Борисовичу, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Крым, общей площадью 31,00 кв.м., жилой площадью 11,50 кв.м., состоящий из помещений: № - прихожая, площадью 6,20 кв.м., № – кухня, площадью 13,30 кв.м., № – жилая, площадью 11,50 кв.м. - жилым домом блокированной застройки.

Признать право собственности за Цишковским Анатолием Борисовичем на жилой дом блокированной застройки расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Крым, состоящий из помещений № - прихожая, площадью 6,20 кв.м., № – кухня, площадью 13,30 кв.м., № – жилая, площадью 11,50 кв.м., общей площадью 31,00 кв.м., жилой площадью 11,50 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд <адрес>.

Судья подпись Г.Б. Лобанова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

№2-2480/15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 ноября 2015 года <адрес>

Судья Евпаторийского городского суда Республики ФИО3,

при секретаре -ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации <адрес> об определении доли домовладения, выделе доли, определения порядка пользования земельным участком, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 Администрации <адрес> об определении доли домовладения, выделе доли, определения порядка пользования земельным участком,

с участием представителя истца -ФИО10

представителя ответчика - ФИО5

представителя Администрации <адрес> -ФИО6

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Евпаторийский городской суд с иском к ФИО2, - муниципальному образованию –Евпаторийский городской совет <адрес> об определении доли домовладения. выделе доли, определения порядка пользования земельным участком. Исковые требования обосновывает тем, что домовладение № Известковый завод <адрес> состоит в целом из домовладения лит «А»,а-«, гараж лит. №»Ж», сарай лит. «Е», сарай лит, «Д», расположенных на земельном участке площадью 1596 кв.м., собственником которого является муниципальное образование Евпаторийский городской совет. Сособственнком домовладения является ответчица ФИО2, которой принадлежит ? доля домовладения на основании договора дарения от 09.08.1994г., удостоверенного государственным нотариусом ФИО7 по реестру №, зарегистрированного в БТИ. В конкретном пользовании ответчика находятся помещения в лит. «А» №№,2,3 жилой площадью 11,3 кв.м., общей площадью 32 кв.м., сараи лит. «Е»,«Д». На основании договора купли- продажи от 25.12.1992г., удостоверенного государственным нотариусом ФИО8, истцу в домовладении принадлежит <адрес>, состоящая из помещений №№.2,3 жилой площадь. 11,5 кв.м., общей площадью 31,0 кв.м., который являются второй половиной домовладения № Известковый завод <адрес>. и гараж лит. «Ж», который находится в пользовании и включен в технический паспорт домовладения. Обращение в суд с иском об определении доли домовладения обусловлено фактическим пользованием ? доли домовладения, расположенного на земельном участке площадью 1596кв.м. Между совладельцами сложился порядок пользование земельным участком, согласно которому в его пользовании находится участок площадью 545 кв.м., в пользовании ответчика -1051кв.м., что под...

...тверждается планом раздела земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО9 Просил определить, что доля истца составляет ? долю домовладения, и признать право долевой собственности на выделенное домовладение за истцом в размере ? доли; разделить находящееся в долевой собственности имущество между совладельцами; выделить в целом истцу ? долю домовладения № Известковый завод <адрес>, состоящую из части жилого дома лит. «А» жилой площадью 11,5 кв.м., общей площадью 31.0кв.м., сарай лит. «Ж»; выделить в целом ? долю домовладения № Известковый завод <адрес>, принадлежащую ответчику ФИО2, состоящую из жилого дома лит. «А» жилой площадью 11,3 кв.м., общей площадью 32 кв.м., сараи лит. «Е»; «Д»; признать право собственности за ФИО2 на часть жилого дома лит. «А», жилой площадью 11,3 кв.м., общей площадью 32 кв.м., сараи лит. «Е»; «Д»; признать порядок пользования земельным участком домовладения № Известковый завод <адрес> между совладельцами по сложившемуся порядку пользования земельным участком.

Впоследствии исковые требования уточнил, просил определить, что его доля в домовладения № Известковый завод <адрес> составляет ? долю, выделить в целом ? долю домовладения № Известковый завод <адрес>, состоящую из помещения №- прихожая лит.а площадью 6,2 кв.м., помещения №- кухня лит.а площадью 13,3кв.м.,помещения №-жилая комната лит. А площадью 11,5 кв.м., гараж лит. «Ж», общей площадью 31.0кв.м., жилой площадью 11.5 кв.м. Признать за ним право собственности в домовладении № Известковый завод <адрес> на помещение №- прихожая лит.а площадью 6,2кв.м., помещение №- кухня лит. А площадью 13,3 кв.м.,помещение №-жилая комната лит. А площадью 11,5 кв.м., (лит.»А»), общей площадью 31.0 кв.м., жилой площадью 11.5 кв.м. гараж лит. «Ж», определить порядок пользования земельным участком домовладения № Известковый завод <адрес> между совладельцами по сложившемуся порядку пользования земельным участком – выделив ему в пользование земельный участок (включая площадь под строениями) площадью 545 кв. м.. земельный участок на схематическом плане(приложение №) окрашен в розовый цвет.

ФИО2 обратилась со встречным иском к к ФИО1 Администрации <адрес> о выделе в целом ? доли домовладения № Известковый завод <адрес>. состоящей их части жилого дома литер «А» жилой площадью 11.3 кв.м., общей площадью 32,8 кв.м., сараи литер «Е». «Д», признания за ней права собственности на часть жилого дома литер «А» жилой площадью 11.3 кв.м., общей площадью 32,8 кв.м., сараи литер «Е». «Д», определения порядка пользования земельным участком домовладения № Известковый завод между совладельцами по сложившемуся порядку пользования земельным участком. Исковые требования мотивировала тем, что ей принадлежит ? доля домовладения домовладение № Известковый завод <адрес> на основании договора дарения от 09.08.1994г., удостоверенного государственным нотариусом ФИО7 по реестру №, зарегистрированного в БТИ. В конкретном пользовании находятся помещения в лит. «А» №№,2,3 жилой площадью 11,3 кв.м., общей площадью 32,8 кв.м., сараи лит. «Е»,«Д». ответчику ФИО1 принадлежит ? доля домовладения, состоящая из помещений №№.2,3 жилой площадь. 11,5 кв.м., общей площадью 31,0 кв.м., гараж лит. «Ж». Просила выделить в целом ? долю домовладения № Известковый завод <адрес>, состоящую из части жилого дома лит. «А» жилой площадью 11,3 кв.м., общей площадью 32,8 кв.м., сараи лит. «Е»,«Д», определить порядок пользования земельным участком домовладения № Известковый завод <адрес> 1051 кв. м.земельный участок на схематическом плане(приложение №) окрашен в розовый цвет.

Впоследствии изменила исковые требования, просила выделить в целом ? долю принадлежащего ей в домовладение № Известковый завод <адрес>, состоящую из части жилого дома лит. «А» жилой площадью 11,3 кв.м., общей площадью 32,8 кв.м., сараи лит « Е», «Д», признать за ней право собственности в целом на помещение № прихожая (лит.а) площадью 7,2 кв. м., помещение № – кухня (лит.а) площадью 14,3 кв.м., помещение № –жилая комната (лит «А») площадью 11,3 кв.м. общей площадью 32,8кв.м., жилой площадью 11,3 кв.м.. сарай лит. «Е», сарай лит. «Д., определить порядок пользования земельным участком домовладения № Известковый завод <адрес> между совладельцами по сложившемуся порядку пользования земельным участком – выделив ей в пользование земельный участок (включая площадь под строениями) площадью 1051 кв. м.земельный участок на схематическом плане(приложение №) окрашен в синий цвет.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ суд заменил в деле по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2. Евпаторийскому городскому совету о выделе доли, разделе имущества, находящегося в долевой собственности между совладельцами. Признания права собственности, определения порядка пользования земельным участком ненадлежащего ответчика Евпаторийский городской совет на надлежащего – Администрация <адрес>.

Представитель истца ФИО1 по основному иску ФИО10 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Указал, что согласен с результатами судебной экспертизы. Встречные исковые требования признала.

Представитель ответчика ФИО2 по основному иску ФИО5 заявленные исковые требования признала, свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Указала, что согласна с результатами судебной экспертизы.

Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО11 исковые требования признала в полном объеме.

Суд выслушав стороны, исследовав материалы дела считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом достоверно установлено, что истцу по основному иску ФИО1 принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес> по Известковому заводу в <адрес>, состоящая из помещений №,2,3 жилой площадью 11,5кв.м., полезной площадью 31,0 кв.м. на основании договора купли-продажи от 25.12.1992г., удостоверенного государственным нотариусом Евпаторийской городской нотариальной конторы ФИО8 за реестровым №.

Право собственности ФИО1 в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, Известковый завод № <адрес> зарегистрировано на праве собственности Евпаторийским БТИ ДД.ММ.ГГГГ в Книге № за реестровым №.

Согласно техническому паспорту на <адрес> по Известковому заводу в <адрес> установлено, что <адрес> по Известковому заводу в <адрес> состоит из помещений: №- прихожая площадью 6,2кв.м., №- кухня площадью 13,3кв.м., №-жилая комната площадью 11,5кв.м., общей площадью 31.0кв.м., жилой площадью 11.5 кв.м. В пользовании собственника ФИО1 находится гараж лит. «Ж».

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Евпаторийской городской нотариальной конторы ФИО8 за реестровым №, ФИО2 принадлежит 1/2доля, <адрес> по Известковому заводу в <адрес>. состоящего в целом состоит излит. «А» -жилой дом жилой площадью 22,8 кв.м.. сараев лит. «Б», «В», «Д», «б1», летних кухонь «Г», «Е», уборных и сооружений, расположенных на земельном участке. В конкретное пользование ФИО2 поступило: в лит. «А» помещения №№,2.3- жилой площадью 11.3 кв.м. общей площадью 32,8 кв.м., сараи лит. «Е». «Д».

Согласно техническому паспорту <адрес> по Известковому заводу в <адрес> состоит из помещений: № прихожая площадью 7,2 кв. м., по№ – кухня площадью 14,3 кв.м., № –жилая комната площадью 11,3 кв.м. общей площадью 32,8кв.м., жилой площадью 11,3 кв.м. В собственности ФИО2 находятся сараи литер «Е», литер «Д».

Согласно сообщения ГУП РК «Крым БТИ» в городе Евпатория, по состоянию на 30.06.2015г. выездом на объект по адресу: <адрес>. Известковый завод <адрес> зафиксирован снос сарая литер «Б», сарая литер «б1», сарая литер «Г» и уборной литер «Уб». Пристройка литер «а» является неотъемлемой частью жилого дома литер «А» и не является самовольной пристройкой. К сообщению приложена экспликация земельного участка площадью 1596 кв.м. с указанием землепользователей ФИО1 -545 кв.м., ФИО2- 1051 кв.м.

Заключением судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ автономной некоммерческой организации судебной экспертизы «Крым суд эксперт» установлено следующее:

1. Доля ФИО1 в домовладении №, расположенном по адресу: <адрес>, Известковый завод составляе1/2. Выдел принадлежащей ФИО1 ? доли домовладения №, расположенном по адресу: <адрес>, Известковый завод возможен. ФИО1 предлагается выделить помещениями и строениями, которыми он пользуется, <адрес> домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, Известковый завод, а именно: помещение №- прихожая (литер «а») площадью 6,2кв.м.; помещение №- кухня (литер «а») площадью 13,3кв.м.; помещение №-жилая комната (литер «А») площадью 11,5кв.м., гараж литер «Ж». <адрес> квартиры составляет 31.0 кв.м., жилая составляет 11,5кв.м. Рыночная стоимость <адрес> домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, Известковый завод, составляет 1 035000руб.

2. Выдел принадлежащей ФИО2 ? доли домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, Известковый завод возможен. ФИО2 предлагается выделить помещениями и строениями, которыми она пользуется, <адрес> домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, Известковый завод, а именно: помещение № прихожая (литер «а») площадью 7,2 кв. м., помещение № – кухня (литер «а») площадью 14,3 кв.м., помещение № –жилая комната (литер «А») площадью 11,3 кв.м., сарай литер «Е», сарай литер «Д». <адрес> составляет 32,8кв.м., жилая площадь 11,3 кв.м. Рыночная стоимость <адрес> домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, Известковый завод, составляет 1 096000 руб.

3. Предлагается один вариант порядка пользования земельным участком домовладения №, расположенном по адресу: <адрес>, Известковый завод, согласно сложившемуся порядку пользования (см.приложение №). При котором предлагается: ФИО1 выделить ему в пользование земельный участок (включая площадь под строениями) площадью 545 кв. м., которым фактически он пользуется. Земельный участок на схематическом плане( см. приложение №) окрашен в розовый цвет. ФИО2 выделить в пользование земельный участок (включая площадь под строениями) площадью 1051 кв. м., которым она фактически пользуется. Земельный участок на схематическом плане( см.приложение №) окрашен в синий цвет. Границы порядка пользования земельными участками очерчены красными линиями со всеми необходимыми привязками.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно заключению судебного эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ раздел жилого дома и определение порядка пользования земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, Известковый завод 1, с технической точки зрения возможен.

Оценив указанное заключение экспертизы, суд находит основания для его критической оценки, принимает во внимание его не полноту, отсутствие в нем данных в части исследования правоустанавливающих документов ФИО1 на гараж литер «Ж» и земельный участок. Выводы эксперта о возможности определения порядка пользования сторонами земельным участком основаны на исследованных правоустанавливающих документах, сделаны при отсутствии в деле данных, в том числе о приобретения сторонами права собственности, права пользования, получения в аренду земельного участка.

.Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении", судам следует иметь в виду, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 ГПК РФ).

На основании ч. 3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 ГПК РФ.

Кроме того, экспертное заключение оценено судом в соответствии с правилами ч. 3 ст. 86 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами, ходатайства о вызове и допросе эксперта, сторонами не заявлялись.

На основании ч. 3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса (ч. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ч. 2).

Существующий объект недвижимости по техническим характеристикам не соответствует правоустанавливающим документам.

Судом установлено, подтверждается, что на основании договора купли-продажи от 25.12.1992г. с регистрацией права собственности за ФИО1 Евпаторийским БТИ ДД.ММ.ГГГГ в Книге № за реестровым №, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, истцу и ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях в размере по ? доли жилой <адрес>, 1-но этажный, общей площадью 22,8 кв.м., в целом состоит из лит. «А» -жилой дом, сараев лит. «Б», «В», «Д», «б1», летних кухонь «Г», «Е», уборных и сооружений, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, г, Евпатория, Известковый завод, №.

Из информации ГУП РК «Крым БТИ» в городе Евпатория по состоянию на 30.06.2015г. зафиксирован снос сарая литер «Б», сарая литер «б1», сарая литер «Г» и уборной литер «Уб». Пристройка литер «а» является неотъемлемой частью жилого дома литер «А» и не является самовольной пристройкой.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (ч. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (ч. 2). При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (ч. 3).

Пунктом 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ" предусмотрено, что в соответствии с пунктом 3 статьи 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Земельный участок, площадью 1596 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, Известковый завод №, в собственность, пользование, аренду ФИО1, ФИО2 Евпаторийским городским советом, Администрацией городского округа <адрес> не передавался, в собственности или пользовании истца и ответчика не находится.

Доказательств приобретения права собственности либо передачи в пользование указанного земельного участка с необходимыми данными (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь, адрес, кадастровый №) сторонами суду не предоставлено.

Экспликация земельного участка площадью 1596 кв.м. с указанием землепользователей ФИО1 -545 кв.м., ФИО2- 1051 кв.м. не расценивается судом как доказательство наличия у ФИО1 -545 кв.м., у ФИО2 1051 кв.м. права собственности на земельный участок.

В п. 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При этом ст. 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На основании п. 3 ст. 2 Закона N 122-ФЗ датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

Подпункт 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении в удовлетворении исковых требований в части определения порядка пользования земельным участком домовладения № между ФИО1 и ФИО2 по адресу: <адрес>, Известковый завод 1.

Оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, установив юридически значимые обстоятельства, суд установил, что хозяйственная постройка гараж литер «Ж»., возведённая ФИО1 без получения разрешения на строительство, без проектной документации, на не принадлежащем ему земельном участке, в связи с чем суд пришел к выводу о необоснованности заявленных исковых требований ФИО1 признания права собственности на гараж литер «Ж».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации <адрес> об определении доли домовладения, выделе доли, определения порядка пользования земельным участком – удовлетворить частично.

Признать право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 по ? доли каждому домовладения №, расположенном по адресу: <адрес>, Известковый завод 1.

Выделить ФИО1 в целом ? долю домовладения №, расположенном по адресу: <адрес>, Известковый завод 1, Известковый завод <адрес>, состоящую из помещения №- прихожая литер «а» площадью 6,2кв.м., помещения №- кухня литер «а» площадью 13,3кв.м.,помещения №-жилая комната литер «А» площадью 11,5кв.м., общей площадью 31.0 кв.м., жилой площадью 11.5 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности в домовладении №, расположенном по адресу: <адрес>, Известковый завод 1, на помещения №- прихожая литер «а» площадью 6,2кв.м., помещения №- кухня литер «а» площадью 13,3кв.м.,помещения №-жилая комната литер «А» площадью 11,5кв.м., общей площадью 31.0 кв.м., жилой площадью 11.5 кв.м.

В остальной части исковых требований отказать.

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1, Администрации <адрес> об определении доли домовладения, выделе доли, определения порядка пользования земельным участком- удовлетворить частично.

Выделить ФИО2 в целом ? долю домовладения №, расположенном по адресу: <адрес>, Известковый завод 1, Известковый завод <адрес>, состоящую из помещения № прихожая/лит»а»/ площадью 7,2 кв.м., помещение №-кухня /лит «а»/ площадью 14,3 кв.м, помещение №-жилая комната/лит «А»/ площадью 11,3 кв.м, общей площадью 32,8 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м., сараи лит «Д», лит. «Е».

Признать за ФИО2 право собственности в домовладении №, расположенном по адресу: <адрес>, Известковый завод 1, на помещения № прихожая/лит»а»/ площадью 7,2 кв.м., помещение №-кухня /лит «а»/ площадью 14,3 кв.м, помещение №-жилая комната/лит «А»/ площадью 11,3 кв.м, общей площадью 32,8 кв.м., жилой площадью 11,3 кв.м., сараи лит «Д», лит. «Е».

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

В окончательной форме мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО13