Цитцер Александр Федорович

Дело № 2-1099/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 09 сентября 2015 года

Черепановский районный суд ________ в составе:

председательствующего судьи Зенковой Л.Н.,

с участием истца Цитцера А.Ф.,

при секретаре Попель Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цитцера А. Ф. к администрации Медведского сельсовета ________ о признании права собственности на нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л:

Цитцер А.Ф. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на нежилое здание, по тем основаниям, что (дата) по договору купли-продажи приобрел у Черепановского райпо в лице представителя Григорьевой Н.М. здание магазина ............, расположенное по адресу: ________, общей площадью-............ кв.м. Указанный магазин расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью-............ кв.м. В настоящее время необходимо признать за ним право собственности на данное здание магазина............ другим способом, как только через суд признать право собственности не представляется возможным. Данный магазин, как объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и кадастра по ________ не зарегистрирован, собственника не имеет. Просит признать за ним право собственности на нежилое здание.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении в полном объеме, и просит признать за ним право собственности на нежилое здание магазина.

Представитель ответчика администрации Медведского сельсовета ________ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие исковые требования признал, о чем у...

...казано в заявлении, последствия принятия судом признания иска, предусмотренныест.173 ГПКРФ, представителем ответчика разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении. Полномочия представителя ответчика на признание иска удостоверены.

Истец считает возможным принять признание иска представителем ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, судприходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласност.39 ГПКРФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшегодоказывания этих обстоятельств (ст.68 ГПК РФ).

Согласно представленным истцом документам здание магазина № имеет общую площадью ............ кв.м., расположено по адресу: ________. По договору купли-продажи от (дата) было продано Цитцеру А.Ф. (л.д.............) и на основании приемо-сдаточному акту от (дата) передано Цитцеру А.Ф. (л.д.............).

Исковые требования подтверждаются: Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, Сведениями МИФНС о ликвидации Черепановского РАЙПО.

Согласност.173 ГПКРФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.39,68, 173, ч.4 ст.198 ГПКРФ, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить исковые требования истца.

Принять признание иска ответчиком.

Признать за Цитцером А. Ф. (дата) года рождения уроженцем ________.________ право собственности на нежилое здание магазина №2, общей площадью ............ кв.м., расположенное по адресу: ________, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья Л.Н.Зенкова

Дело № 2-1100/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 09 сентября 2015года

Черепановский районный суд ________ в составе:

председательствующего судьи Зенковой Л.Н.,

с участием истца Цитцера А.Ф.,

при секретаре Попель Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цитцера А. Ф. к администрации Медведского сельсовета ________ о признании право собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Цитцер А.Ф. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, по тем основаниям, что (дата) по договору купли-продажи приобрел у продавца Черепановского райпо в лице представителя Григорьевой Н.М. здание магазина «Универмаг», расположенное по адресу: ________, общей площадью- .............м. Постановлением главы муниципального образования Медведского сельсовета ________ № от ............. было разрешено произвести реконструкцию здания магазина под жилой дом. (дата) постановлением главы муниципального образования Медведского сельсовета ________ № здание магазина «Универмаг» после реконструкции было переведено из нежилого помещения в жилой дом. Указанный дом расположен на земельном участке площадью-............ кв.м. В настоящее время необходимо признать за ним право собственности на жилой дом, другим способом, как только через суд признать право собственности не представляется возможным. Данный жилой дом, как объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и кадастра по ________ не зарегистрирован, собственника н...

...е имеет. Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец обратился с заявлением об отказе от заявленных требований, в части признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ________, о чем представил в суд письменное заявление. На уточных исковых требованиях настаивал в полном объеме, просил признать за ним право собственности на жилой дом. Судом вынесено определение, о прекращении производства по делу, в части признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ________.

Представитель ответчика администрации Медведского сельсовета ________ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие исковые требования признал, о чем указано в заявлении, последствия принятия судом признания иска, предусмотренныест.173 ГПКРФ, представителем ответчика разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении. Полномочия представителя ответчика на признание иска удостоверены.

Истец считает возможным принять признание иска представителем ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, судприходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 234 ч. 1 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от (дата) N 10/22 разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В судебном заседании достоверно установлено, что истец с ............ года по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно пользуется домом как своим собственным, оплачивает все коммунальные платежи и налоги, за свой счет производит ремонт, полностью несет бремя содержания дома.

Согласност.39 ГПКРФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшегодоказывания этих обстоятельств (ст.68 ГПК РФ).

Исковые требования подтверждаются: Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, Сведениями МИФНС о ликвидации Черепановского РАЙПО.

Согласност.173 ГПКРФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст.39,68, 173, ч.4 ст.198 ГПКРФ, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить исковые требования истца.

Принять признание иска ответчиком.

Признать за Цитцером А. Ф. (дата) года рождения уроженцем ________.________ право собственности на жилой дом, общей площадью ............ кв.м., расположенного по адресу: ________, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья Л.Н.Зенкова

М-823/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(дата) ________

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Зенковой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Цитцер А. Ф. к Администрации Медведского сельсовета ________ о признании права собственности на нежилое здание,

установил:

Цитцер Т.М. обратилась с иском к администрации Медведского сельсовета ________ о признании права собственности на нежилое здание.

Предмет спора – нежилое здание –коровник. Из материалов искового заявления усматривается, что Цитцер А.Ф. является главой крестьянского хозяйства с 30.12.2002г. и данное нежилое помещение использует для своей хозяйственной деятельности.

В силу ч.1 ст.27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, дело неподсудно данному суду общей юрисдикци...

...и или подсудно арбитражному суду.

Учитывая вышеизложенное, данное дело не подлежит рассмотрению в Черепановском районном суде.

Руководствуясь 135 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Цитцер А. Ф. к Администрации Медведского сельсовета ________ о признании права собственности на нежилое здание вернуть, при этом разъяснить, что с исковым заявлением следует обратиться в Арбитражный суд.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья Л.Н. Зенкова