Цомартов Виктор Ахметович

№2- 565/16 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 11 ноября 2016года

Кировский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Рамоновой Б.К., с участием адвоката Кумаритовой З.Л., представившей удостоверение ... и ордер ... от 31. 10. 2016 года, при секретаре судебного заседания Кортиевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цомартова В.А. к Марсагишвили Г.Р. и третьему лицу – ТП УФМС России по РСО-Алания в ... о снятии с регистрационного учета,

установил:

Цомартова В.А. обратился в суд с иском к Марсагишвили Г.Р. и третьему лицу – ТП УФМС России по РСО-Алания в ... о снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований истец указал, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: РСО-Алания, ... на основании договора купли-продажи от ...

... по просьбе родственницы зарегистрировал и вселил в свое домовладение ответчика (адресная справка прилагается). Ответчик прожил там пару недель и съехал, сообщив, что переезжает в .... После этого еще несколько раз говорили с ним по телефону. Во время последнего разговора ответчик сказал, что уезжает в Грузию и хочет выписаться из его домовладения. С тех пор о месте нахождения ответчика ему ничего не было известно.

На данный момент он хочет продать домовладение. Но, к сожалению, одна сделка уже сорвалась по причине того, что условием покупателя было отсутствие в нем зарегистрированных граждан.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом. Но из за ответчика, я не могу полностью распорядиться своими правами собственни...

...ка. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

... он обращался в ТП УФМС России по РСО - Алания в ... с просьбой оказать содействие в снятии ответчика с регистрационного учета. Однако своим письмом от ... за ... ему порекомендовали для решения данного вопроса обратиться в суд в частном порядке.

Истец в судебном заседании поддержал требования, просил суд признать ответчика утратившим право проживания в его домовладении, так как с 2006 года он в его доме не проживает. Никаких прав он на проживание и регистрации в его доме не приобрел. Никаких вещей он там не оставил.В близких родственных отношениях с ним не состоит. Регистрация его в доме для него несет определенные материальные расходы.

Ответчик в судебное заседание не явился, место его пребывания неизвестно, по месту регистрации не проживает.

Установление местонахождения ответчика, суду не представляется возможным.

В соответствии ст. ст.50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчика назначена адвокат Кумаритова З.Л.

Представитель ответчика Кумаритова З.Л. исковые требования не признала в связи с тем, что не знает мнение ответчика по исковому заявлению.

В связи с ликвидацией МРУ ФМС России в ... полномочия их переданы МВД РСО-Алания.

Третье лицо – представитель ОМВД по ... РСО-Алания Карасаева Ф.Т., действующая на основании доверенности, против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав истца, представителя ответчика, учитывая мнение третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по ... РСО-Алания.

Как видно из письма начальника Территориального пункта УФМС России по ... РСО-Алания Цомартову В.А. было отказано в снятии с регистрационного учета и рекомендовано обратиться в суд.

Согласно адресной справке Марсагишвили Г.Р. зарегистрирован по адресу ... с 04. 02. 2005 года.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17. 07. 1995 года (в ред. от 28. 03. 2008 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию», местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, жилой дом и т.д.

Согласно ст. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик Марсагишвили Г.Р., зарегистрированный в домовладении истца, утратил право пользования указанным жильем.

В суде достоверно установлено, что он не является членом семьи истца, не состоит с ним в договорных и родственных отношениях, не проживает в домовладении с 2006 года.

Регистрация ответчика в домовладении собственника, создает для истца определенные материальные расходы.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно абзацу 7 ст.7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ », признание утратившим право пользования жилым помещением и снятие гражданина РФ с регистрационного учета может производиться органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Цомартов В.А. к Марсагишвили Г.Р. и третьему лицу – ТП УФМС России по РСО-Алания в ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Марсагишвили Г.Р. утратившим право пользования жилым помещением-домовладением, расположенным по адресу: РСО-....

Обязать ОМВД по ... РСО-Алания снять с регистрационного учета по адресу: РСО-... Марсагишвили Г.Р., 1984года рождения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд РСО-Алания.

Судья Рамонова Б.К.