Цукало Алексей Александрович

Дело №

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

ЛО, <адрес> 21 декабря 2021 года

пер. Вахрушева 8

Судья Всеволожского городского суда <адрес> Войнова С.П., рассмотрев дело об административном правонарушении в отношении должностного лица ООО «Управляющая компания «Заневский комфорт» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающего в <адрес>, привлекаемого по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ генеральным директором общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Заневский комфорт" (далее - ООО "УК " Заневский комфорт "), осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Ленинградская обл, <адрес>, гп. Янино-1, пер. Мельничный, <адрес> (далее - МКД), имеющего лицензию на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, нарушены лицензионные требования, предусмотренные ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, при управлении МКД, предусмотренные подпунктами «а» и «б» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, выразившиеся в несоблюдении требований, установленных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда утвержденными постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №), а именно:

1. Имеются местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев на фасаде МКД, что является нарушением п.4.2.3.1 Правил №; 2. Поверхности стен лестничных клеток МКД имеют пятна, осыпание штукатурного слоя, не имеют однотонную поверхность, в том числе имеются следы протечек, что является нарушением п. 3.2.8. Правил №; 3. Не обеспечена надлежащая эксплуатация светильников в подъезде МКД (не работают осветительные приборы), что является нарушением п.5.6.2 и п.5.6.6 Правил №; 4. Допущено разрушение и повреждение отделочного слоя, в том числе облицо...

...вочных плиток на переходных балконах МКД, что является нарушением и.4.2.1.5 Правил №; 5. Не обеспечено наличие первичных средств пожаротушения (отсутствуют рукава пожарных кранов) в МКД, что является нарушением п.ДД.ММ.ГГГГ Правил №; - Имеются неисправности заполнений дверных проемов (у переходной двери и у входной двери а черную лестницу неисправно/разбито стеклянное заполнение), что является нарушением п. - "4.7.1 Правил №; Имеются разрушения плитки у входов в подъезды МКД, что является нарушением и. 4.8.5 Правил №.

Согласно п.3 «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства РФ от 2&Л0.20\4 № ПО,

лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности», являются: соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Согласно ч.2.3 ст.161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

Таким образом, в действиях должностного лица ФИО1 имеет место несоблюдение должностным лицом лицензиата лицензионных требований то есть им совершено административное правонарушение, предусмотренное ч.2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

В судебное заседание ФИО1, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился.

Вина должностного лица подтверждается исследованными судом материалами дела: протоколом об административном правонарушении, отчетом о фото фиксации, актом проверки, в которых зафикисрованы нарушения лицензионных требований, приказом о назначении директором, договором управления многоквартирным домом, платежными документами, выпиской из ЕГРЮЛ, паспортом директора, другими материалами дела.

Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, подтверждающим вину должностного лица в совершении административного правонарушения.

Действия ФИО1 квалифицируются судом по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ - осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса.

Действительно, согласно п.3 «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства РФ от 2&Л0.20\4 № ПО, лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности», являются: соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Согласно ч.2.3 ст.161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

При назначении наказания суд учитывает характер правонарушения. личность виновного, его имущественное положение.

С учетом характера правонарушения, того обстоятельства, что должностное лицо впервые привлекается к ответственности, с учетом не наступления вреда и отсутствия угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, объектам животного и растительного мира, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также с учетом отсутствия имущественного ущерба суд считает возможным применить при назначении наказания ст. 4.1.1 КоАП РФ и ст. 3.4 КоАП РФ и заменить административный штраф на предупреждение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29.9, 29.10 КоАП РФ, суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Признать генерального директора ООО «УК «Заневский комфорт» ФИО1 виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ и назначить ему административное наказание с применением ст. 4.1.1 КоАП РФ в виде предупреждения.

Постановление может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления.

Судья –