Цурган Алексей Сергеевич

Дело № 2- 578 2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2012 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Губарь Л.В.,

при секретаре Бондарь А.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цурган ФИО11, Долматова ФИО12 к Администрации <адрес> сельского поселения, Цурган ФИО13 о признании права собственности и определении долей в праве собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Истцы Цурган ФИО14 и Долматов ФИО15. обратились в Пролетарский районный суд с иском к Администрации <адрес> сельского поселения, ФИО31 о признании права собственности и определении долей в праве собственности на земельный участок, указывая, что в марте 1992 года Цурган ФИО17 вместе с Цурган ФИО18., ФИО27. и Цурган ФИО20, вышли из хозяйства ТОО <адрес> по собственному желанию. Для организации и ведения КФХ Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Цурган ФИО21 был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 27,6 га, из них: 24 га - пашни, 3,6 га - пастбища, для организации КФХ <адрес> главой которого являлся Цурган ФИО22, а Цурган ФИО23, ФИО53, и ФИО26 являлись членами КФХ <адрес>

Однако свидетельство на право собственности на землю КФХ <адрес>» не было выдано.

ФИО4 - умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 - умер ДД.ММ.ГГГГ.

Членами КФХ <адрес> Цурган ФИО50 и Цурган ФИО51 ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о ликвидации крестьянского (фермерского) хозяйства <адрес> ДД.ММ.ГГГГ КФХ <адрес> было принято ликвидировано. В подтверждение ликвидации крестьянского(ферме...

...рского) хозяйства <адрес> является выписка из Единого государственный реестр юридических лиц.

В марте 2009 года один из членов КФХ <адрес> Цурган ФИО29 продала 1/2 (одну вторую) долю земельного участка площадью 24 га Долматову ФИО49, сумма сделки составила <данные изъяты> рублей. Цурган ФИО48. не воспользовался преимущественным правом покупки земельной доли, и не возражал против продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок третьему лицу.

Долматовым ФИО47 обязательства по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ выполнены в полном объеме, а именно он произвел расчет по договору купли - продажи, передав ответчику денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей. Что подтверждается распиской.

До настоящего времени свидетельства о праве собственности на землю нам не выдано, не смотря на то обстоятельство, что районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству должен был выдать нам свидетельства на право собственности на землю, но районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству в настоящее время ликвидирован.

Ими проведено межевание земельного участка: сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 240000 кв. м, по адресу: <адрес>, получен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым № Кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рубля.

Однако зарегистрировать указанный земельный участок в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Пролетарском отделе Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, и получить свидетельства о праве собственности не представляется возможным.

В связи с тем обстоятельством, что Цурган ФИО45. вместе с Цурган ФИО46 являлись членами крестьянского (фермерского) хозяйства «Труд» и в соответствии со ст. 257 ГК РФ, все имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если договором между ними не установлено иное. На основании ст. 254 п. 2 ГК РФ в случае раздела при отсутствии договора об определении долей между участниками совместной собственности, доли участников в совместной собственности признаются равными.

Согласно ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 3 ст. 551 УК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Согласно п. 58, 59 Пленума Постановления Пленума Верховного суда РФ № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Данные обстоятельство, вынуждает их обратиться в суд за защитой наших прав поскольку признать право собственности и определить доли в праве собственности на земельный участок другим образом не возможно.

Просят суд, признать за Цурган ФИО44 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 240000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> получен кадастровый №.

Признать за Долматовым ФИО43 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 240000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, получен кадастровый №

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Истец Долматов ФИО40. и представитель истца Цурган ФИО41 Макаренко ФИО42 действующий на основании доверенности, в судебном заседании, на исковых требованиях настаивают в полном объеме.

Ответчик Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Ответчик Цурган ФИО39 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца Долматова ФИО35 представителя истца, Макаренко ФИО37.,ответчика Цурган ФИО38 исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Ответчики, Цурган ФИО36. и Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> Ростовской, исковые требования признают в полном объеме..

Признание ответчиками исковых требований, не противоречат действующему законодательству, заявленные исковые требования полностью подтверждаются материалами дела, поэтому согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, …при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167,173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Цурган ФИО33 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 240000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «<адрес>», <адрес>, получен кадастровый №.

Признать за Долматовым ФИО34 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 240000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, получен кадастровый №

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2012года.

Копия верна:

Судья подпись:

Судья Пролетарского районного

суда Ростовской области Л.В.Губарь