Цыганков Дмитрий Прокопьевич

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Дело № 2-1863

24 октября 2013 года г. Салехард.

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи: Богомягковой О.В.

при секретаре судебного заседания: Хакимовой З.У.

с участием прокурора: Петрова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Салехард к ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетним членам их семьи о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования г. Салехард обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетним членам их семьи о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

В обоснование иска указала, что квартира № дома № по <адрес> является муниципальной собственностью. Ответчики и их несовершеннолетние члены семьи проживают в указанной квартире на условиях договора социального найма. В соответствии с распоряжением администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики состоят на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации МО г.Салехард. Для переселения ответчиков из ветхого и аварийного жилья истцом были предложены квартира № дома № № по <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м. и квартира № дома № по <адрес>, общей площадью 56, 3 кв.м. Согласия на переселение в указанные квартиры не дал ФИО6 Просила суд выселить ответчиков и несовершеннолетних членов их семьи из квартиры № дома № по <адрес> с предост...

...авлением двух двухкомнатных благоустроенных квартир № дома № по <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м. и № дома № по <адрес>, общей площадью 56, 3 кв.м.

В судебном заседании представители истца – администрации муниципального образования <адрес> - ФИО9, действующий на основании доверенности, поддержал требования и доводы иска.

ФИО10 ФИО13, ФИО2, ФИО1, ФИО14 исковые требования признали. Суду пояснили, что они и члены их семьи согласны на переселение в предложенное истцом жилое помещение.

ФИО11 ФИО13 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Квартира № дома № по <адрес> является муниципальной собственностью.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем указанной квартиры является ответчик ФИО5

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что остальные ответчики, а также несовершеннолетние члены их семьи были вселены в указанное жилое помещение и зарегистрированы в нем как члены семьи нанимателя жилого помещения.

В соответствии с Распоряжением администрации муниципального образования г. Салехард от ДД.ММ.ГГГГ № указанный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Сведения об отмене данного распоряжения или признании его в судебном порядке несоответствующим законодательству, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Статьёй 1 ЖК РФ установлено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище.

Как установлено в судебном заседании, для переселения из ранее занимаемого жилого помещения ответчикам истцом предложены квартира № дома № 39 по <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м. и квартира № дома № по <адрес>, общей площадью 56, 3 кв.м.

С указанными вариантами ФИО10 ФИО13, ФИО2, ФИО1, ФИО15 согласились, ФИО11 ФИО13 не дал своего согласия на переселение из ранее занимаемого жилого помещения.

Органы местного самоуправления на основании ст. 2 и 14 ЖК РФ в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, посредствам предоставления в установленном порядке жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу п.1 ст. 28.4 Закона ЯНАО «О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» гражданам, проживающим по договорам социального найма в жилых помещениях, подлежащих сносу, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договору социального найма. Жилое помещение, предоставляемое взамен жилого помещения, подлежащего сносу, должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, отвечать санитарным и техническим требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из материалов дела следует, что ответчикам администрацией МО г. Салехард предоставлены благоустроенные, соответствующие санитарно-техническим нормам, жилые помещения, находящееся в черте города Салехард.

Указанные жилые помещения полностью соответствует требованиям ч.1 ст. 89 и ч.2 ст.15 ЖК РФ, а также Закону ЯНАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в ЯНАО» от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО (с последующими изменениями).

Суд также учитывает, что ответчиком ФИО6 не приведено доказательств, подтверждающих, что предоставляемые жилые помещения не соответствуют требованиям закона, в том числе, в части площади, либо технического состояния.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Поскольку дом № по <адрес> является аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу, то собственник указанного дома, в данном случае администрация муниципального образования города Салехарда, обязана принять меры к отселению жильцов дома, поскольку аварийное состояние жилого помещения представляет угрозу для жизни и здоровья, проживающих в нем граждан.

При таких обстоятельствах требования истцов о предоставлении жилого помещения в связи с непригодностью для проживания занимаемого жилого помещения, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Частью 3 ст. 28.5 Закона ЯНАО «О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» гражданам, принятым на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма и имеющим жилое помещение, подлежащее сносу, в качестве единственно возможного места проживания на территории данного муниципального образования, предоставляются жилые помещения общей площадью, предусмотренной частью 2 настоящей статьи, но не менее 9 квадратных метров жилой площади на каждого члена семьи. При этом частью 2 данной статьи предусмотрено, что гражданам, принятым после 1 марта 2005 года на учет нуждающихся в жилых помещениях и имеющим жилое помещение, подлежащее сносу, в качестве единственно возможного места проживания на территории данного муниципального образования, предоставляются жилые помещения общей площадью на каждого члена семьи в пределах нормы предоставления, установленной органами местного самоуправления на территории данного муниципального образования, но не менее площади, равнозначной ранее занимаемому жилому помещению, подлежащему сносу.

Решением Городской Думы муниципального образования город Салехард от ДД.ММ.ГГГГ № норма предоставления установлена в размере от 16 до 20 кв.м.

Из материалов дела следует, что общая площадь квартиры, которую занимают ответчики, составляет 41,5 кв. м.

Из справки Управления жилищной политики Администрации муниципального образования г. Салехард следует, что ответчики состоят на очереди нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма в Администрации муниципального образования г. Салехард. Принятие истцов на очередь имело место до ДД.ММ.ГГГГ

Следовательно, ответчикам должно быть предоставлено жилое помещение, соответствующее требованиям ст. 28.5 Закона ЯНАО «О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе», с учетом членов его семьи общей площадью не менее 103,6 кв.м. и не более 139,6 кв.м.

Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

В соответствии со статьями 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

На основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Поскольку истец при подаче иска освобождён в соответствии с налоговым законодательством от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчиков, не освобождённых от её уплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования г. Салехард к ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетним членам их семьи о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетних членов их семьи из квартиры № дома № по <адрес>, общей площадью 41,5 кв.м. в благоустроенную квартиру № дома № по <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м. и благоустроенную квартиру № дома № по <адрес>, общей площадью 56, 3 кв.м.

Взыскать с ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО1, ФИО2 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В.Богомягкова