Цыкарев Дмитрий Витальевич

Дело № 2-83/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года пгт. Покровское

Покровский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Гончаровой О.Н.,

с участием помощника прокурора Покровского района

Орловской области Кащеева В.В.,

при секретаре Никишиной З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Покровского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Енина Ю. С., Зубановой Г. Ю. к Цыкареву Д. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Енин Ю.С., Зубанова Г.Ю. обратились в суд с иском к Цыкареву Д.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением. В обоснование заявления указано, что они являются собственниками (доля в праве общей долевой собственности ?) жилого дома № с кадастровым №, расположенного по <адрес>. Также в собственности истцов находится земельный участок возле дома с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. (доля в праве общей долевой собственности ?), что подтверждается выпиской из ЕГРН. С 28ноября 2006 года Цыкарев Д.В. был зарегистрирован в указном доме по его просьбе. Членом семьи истцов Цыкарев Д.В. не является. Цыкарев Д.В. общее хозяйство с истцами Ениным Ю.С. и Зубановой Г.Ю. не ведёт, в дом не вселялся, его личных вещей в доме нет. В настоящее время местонахождения Цыкарева Д.В. истцам неизвестно. Регистрация Цыкарева Д.В. в принадлежащем истцам доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещ...

...ением.

В судебном заседании истец Енин Ю.С. исковые требования поддержал. Уточнив, что просит признать Цыкарева Д.В. не приобретшим право пользования жилым помещением. Считает, что ответчик не приобрел право на жилое помещение, так как с момента регистрации в жилом доме не вселялся и не проживал в нём, не оплачивал коммунальные услуги, в доме отсутствуют предметы принадлежащие ответчику.

Истец Зубанова Г.Ю. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, уточнённые исковые требования удовлетворить.

Ответчик Цыкарев Д.В., надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины не явки суду не сообщил.

Помощник прокурора Покровского района Орловской области Кащеев В.В. считает необходимым признать не приобретшим право пользования жилым помещением Цыкарева Д.В., так как он в жилом доме не проживает, собственником дома или членом семьи истцов не является.

Заслушав истца Енина Ю.С., заключение помощника прокурора Покровского района Орловской области Кащеева В.В., свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом № по <адрес> находится в собственности истцов, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-18).

Также в собственности истцов находится земельный участок возле дома с кадастровым номером 57:18:1460101:28 площадью 5720 кв.м. (доля в праве общей долевой собственности ?), что подтверждается выпиской из ЕГРН (19-29).

Ответчик Цыкарев Д.В. О.А. зарегистрирован в спорном жилом доме с 28 ноября 2006 года (л.д. 30-36).

Цыкарев Д.В. в жилой дом истцов не вселялся и не проживал.

Данные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании свидетелями В., Д., Н.

Соглашение о пользовании жилым домом между ответчиком и истцами не заключено.

Цыкарев Д.В. общее хозяйство с истцами Ениным Ю.С. и Зубановой Г.Ю. не ведёт, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым домом между истицами и ответчиком заключено не было, против проживания и регистрации в спорном доме ответчика истцы возражают.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не приобрёл право пользования жилым помещением по <адрес>. Следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

По смыслу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина территориальными органами регистрационного учета Министерства Внутренних Дел Российской Федерации с учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Данное решение суда является основанием для снятия Цыкарева Д.В. с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом Ениным Ю.С. при подаче заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, которая подлежит взысканию в его пользу с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л

исковые требования Енина Ю. С., Зубановой Г. Ю. к Цыкареву Д. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Цыкарева Д. В. (<данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Взыскать с Цыкарева Д. В. (<данные изъяты>) в пользу Енина Ю. С. ( <данные изъяты>) уплаченную государственную пошлину в сумме 300 (триста)рублей.

Решение суда является основанием для снятия Цыкарева Д. В. с регистрационного учета по <адрес>.

Апелляционная жалоба, представление на решение могут быть поданы в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Покровский районный суд Орловской области.

Мотивированный текст решения подготовлен 12 апреля 2023 года.

Судья О.Н. Гончарова