Цыликова Анна Николаевна

Дело № 2-2461/2024 (2-9852/2023)

УИД:78RS0014-01-2023-012799-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2024 года город Санкт - Петербург

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.В.

при помощнике Суховой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Московского района» к Цыликовой Анне Николаевне об обязании предоставить доступ в жилое помещение, -

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Московского района» (далее - ООО «ЖКС № 2 Московского района») обратилось в суд с иском к Цыликовой А.Н., в котором просило обязать ответчика в течение 30 календарных дней со дня вступления решения в законную силу устранить нарушения при пользовании внутридомовым (внутриквартирным) газовым оборудованием по адресу: <адрес>, путем восстановления ВДГО (ВКГО) из материалов, предусмотренных проектом, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей и почтовые расходы в размере 508,28 рублей.

В судебное заседание стороны, третье лицо, не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд признал возможным рассматривать дело в отсутствие сторон, третьего лица в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд прихо...

...дит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ответчик Цыликова А.Н. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление указанным многоквартирным, в котором расположена квартира, занимаемая ответчиком, осуществляет ООО «ЖКС № 2 Московского района Санкт-Петербурга» на основании решения общего собрания собственников, оформленного протоколом № 1 от 28 декабря 2007 года – л.д. 29.

Согласно уведомлению № 548 при осмотре квартиры ответчика сотрудниками ООО «ПетербургГаз» выявлено переустройство сети газопотребления из материалов, не соответствующих проекту газификации.

В адрес ответчика направлено уведомление об устранении выявленного нарушения, доказательств восстановления ВДГО (ВКГО) ответчиком не представлено.

Правоотношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

При этом в состав общего имущества дома, согласно пп. 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, включается, в том числе внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Вмешательство ответчика в устройство сети газопотребления очевидно нарушает права проживающих в доме и препятствует истцу осуществлять надлежащее управление домом, противоречит ст. ст. 1, 17 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие со стороны ответчика доказательств, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, что в силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в нем доказательствам, суд приходит к выводу, что доводы истца, изложенные в иске, нашли свое законное и объективное подтверждение в представленных по делу доказательствах, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Московского района» подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче искового заявления, в размере 6 000 рублей и почтовые расходы по отправке иска на сумму 508,28 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Московского района», ИНН № – удовлетворить.

Обязать Цыликову Анну Николаевну, паспорт № в течение 30 календарных дней со дня вступления решения в законную силу устранить нарушения при пользовании внутридомовым (внутриквартирным) газовым оборудованием по адресу: <адрес>.

Взыскать с Цыликовой Анны Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Московского района», расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей и почтовые расходы по отправке иска на сумму 508,28 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Смирнова Е.В.