Цыремпилова Дарима Цымпиловна

№ 2-799/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2013 года с. Иволгинск

Судья Иволгинского районного суда Республики Бурятия Хулханова Е.К., при секретаре Балдановой А.Б., с участием истца Цыремпиловой Д.Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыремпиловой Д.Ц. к Администрации МО «Иволгинский район», Администрации МО СП «Нижнеиволгинское», ГОУ СПО «БРАТТ» о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Обращаясь в суд, Цыремпилова Д.Ц. просит признать жилую квартиру <данные изъяты>, расположенную в <адрес>, бесхозяйной, признать за ней право собственности на данную квартиру, мотивируя требования тем, что с 1973 года проживает в ней, но воспользоваться правом на приватизацию не имеет возможности в связи с тем, что дом состоял на балансе СХТ «Иволгинский», в связи с его реорганизацией- СХТ «Иволгинский» был преобразован в Иволгинский аграрный техникум, весь жилой фонд был списан в баланса и в настоящее время на балансе Иволгинского аграрного техникума не числится. В настоящий момент эта квартира не числится в реестре собственности СП «Нижнеиволгинское», МО «Иволгинский район», республиканского и федерального имущества, также нет сведений о собственнике в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Полагает, что фактически собственник отказался от своих прав, данная квартира оказалась бесхозяйной.

В судебном заседании истец Цыремпилова Д.Ц. исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. Показала, что в 1973 году вышла замуж и переехала жить в эту квартиру, в ней проживала семья супруга. Свекровь, ее супруг умерли, она с детьми проживает в этой квартире, несет все расходы ...

...по содержанию квартиры, квартира на печном отоплении, не имеется канализации, текущий, капитальный ремонт квартиры, обеспечение дровами, оплату электричества производит сама более пятнадцати лет.

Представитель ответчика, Администрации МО «Иволгинский район» Карпов А.Ж., действующий на основании доверенности, на суд не явился, просит иск Цыремпиловой Д.Ц. рассмотреть в их отсутствие, возражений по существу иска не имеет.

Администрации МО СП «Нижнеиволгинское» в лице главы Д.Г.Б. просит иск Цыремпиловой Д.Ц. рассмотреть в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеет.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В п. 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ определено, что гражданские права могут возникнуть в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Одним из таких законных оснований возникновения собственности является п. 3 ст. 218 ГК РФ, согласно которому в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным законным основаниям.

Согласно п.1ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Таким образом, бесхозяйная вещь может быть приобретена в силу приобретательной давности.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, с 1973 года Цыремпилова Д.Ц. заселена в спорную квартиру, где продолжает проживать до настоящего времени, что подтверждается регистрацией по месту жительства.

Как следует из показаний истца, в 1973 году она вышла замуж и стала проживать в квартире с семьей супруга. С 1989 года прописана в ней. Дом, где находится спорная квартира, ранее состоял на балансе СХТ «Иволгинский», который в последующем неоднократно реорганизовывался. Сейчас он называется ГОУ СПО «Бурятский республиканский агротехнический техникум». Квартира на балансе техникума не числится.

Согласно сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, объект недвижимости, квартира, расположенная по адресу :<данные изъяты> по состоянию на 29 августа 2012 года, в реестре республиканского имущества не значится.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Иволгинского района, объект недвижимости, квартира, расположенная по адресу : <данные изъяты>, в реестре муниципальной собственности не числится.

Согласно ответу Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), в реестре федерального имущества сведения о квартире, расположенной по адресу :<данные изъяты>, отсутствуют.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что сведения о правах на жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, отсутствуют.

Согласно Техническому паспорту на жилую квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, год постройки жилого дома 1962, общая площадь 43 кв.м., жилая площадь 20,7 кв.м., правообладателем указано МО СП «Нижнеиволгинское». Между тем, согласно справки администрации МО СП «Нижнеиволгинское», квартира <данные изъяты> дома <данные изъяты> по ул.<данные изъяты>, с.<данные изъяты>, на балансе администрации, не состоит.

Согласно справке ГБОУ СПО «Бурятский республиканский агротехнический техникум» жилое помещение, расположенное по адресу : <данные изъяты>, на балансе техникума не состоит.

Суд не располагает сведениями о вынесении судебного решения, которым за кем-либо признано право собственности на спорную квартиру.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии собственника у спорной квартиры и установлению факта добросовестного, открытого и непрерывного владения Цыремпиловой Д.Ц. недвижимым имуществом с 1989 года, то есть в течение более пятнадцати лет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Цыремпиловой Д.Ц. удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, бесхозяйным.

Признать за Цыремпиловой Д.Ц. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение 30 дней с даты принятия мотивированного решения.

Судья