Цыренова Наталья Михайлова

Гр. дело № 2-299/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2016 года г. Закаменск

Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Цыденжапова З.А., при секретаре Мункуевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городское поселение «г. Закаменск» к Цыреновой Н.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «г. Закаменск» обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Злыгостева Т.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что администрация МО ГП «г. Закаменск» является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: .... ... с Цыреновой Н.М. заключен договор социального найма жилого помещения .... Ответчик Цыренова Н.М. по настоящее время зарегистрирована в указанной квартире.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает продолжительное время, не несет бремя нанимателя, коммунальные платежи не вносит. Отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер, она утратила интерес к жилью, не выполняет обязанности по содержанию и оплате жилья, в связи с чем, квартира пришла в обветшалое и непригодное состояние. Просит признать Цыренову Н.М. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... снять с регистрационного учета.

Ответчик Цыренова Н.М. в судебное заседание не явилась, судебные уведомления направлялись по последнем...

...у известному месту жительства.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, по правилам гл.22 ГПК РФ.

В судебном заседании свидетель ...4 суду пояснила, что с 1996 года проживает по адресу: .... Цыренову Н.М. знает с 2011 года как жильца квартиры .... Цыренова Н.М. не проживает в указанной квартире с лета 2014 года. В период проживания она вела асоциальный образ жизни, злоупотребляла алкоголем, собирала пьяные компании, привела квартиру в непригодное состояние. В квартире грязь, мусор, разбиты двери, окна, нет отопления и электричества. С лета 2014 года никто в квартире не проживает. Переезд Цыреновой Н.М. носил добровольный характер.

Свидетель ...5 суду пояснила, что с 2000 года по настоящее время проживает в .... Квартира ... находится на 1 этаже. Ранее в квартире ... проживала Цыренова Н.М., с момента заселения Цыренова Н.М. злоупотребляла спиртными напитками, не работала, собирала компании, за состоянием квартиры не следила. Цыренова Н.М. съехала из квартиры около 3-4 лет назад, точно не помнит, по какой причине не знает. В настоящее время квартира находится в непригодном для проживания состоянии, двери, окна разбиты, в квартире собираются асоциальные элементы, что представляет угрозу для жильцов. О том, что кто-либо препятствовал проживанию Цыреновой Н.М. в квартире ей не известно. Где в настоящее время проживает Цыренова Н.М., не знает.

В судебном заседании старший помощник прокурора Доржиева С.Д. в своем заключении полагала возможным удовлетворить исковые требования МО ГП «г. Закаменск», поскольку в квартире ответчик длительное время не проживает, выехало из квартиры добровольно, привела квартиру в непригодное состояние, сведений о том, что кто-либо препятствует ее проживанию в квартире, не имеется.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, старшего помощника прокурора, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что администрация МО ГП «г. Закаменск» является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования городское поселение «город Закаменск» ... от ....

... заключен договор социального найма жилого помещения ... - квартиры, расположенной по адресу: ... Цыреновой Н.М..

Согласно актам обследования квартиры от ..., ... в ходе визуального обследования технического состояния муниципальной ... комиссией установлено, что квартира находится в разбитом, непригодном для проживания, состоянии и принято решение о рассмотрении вопроса о расторжении договора социального найма с нанимателем и снятии его с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что данное жилое помещение ответчик покинула добровольно, не проживание ответчика носит постоянный характер, и никто не препятствовал и не препятствует проживанию ответчика в указанном жилом помещении.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения, таким образом, распорядилась принадлежащими ей жилищными правами, совершила действия, свидетельствующие о волеизъявлении как участника жилищных правоотношений на расторжение имеющихся отношений.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования городское поселение «город Закаменск» удовлетворить.

Признать Цыренову Н.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Закаменский районный суд Республики Бурятия об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья: З.А. Цыденжапов