Даблиева Лилия Борисовна

Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего по делу судьи Кузнецовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием: истца ФИО2,

представитель ответчика ТСЖ «Родник-2002» в лице председателя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ТСЖ «Родник-2002» в лице председателя ФИО1 о признании действий незаконными, о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Родник-2002» в лице председателя ФИО1 о признании действий незаконными, о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, в котором просила обязать председателя ТСДЖ «Родник-2002», гр. ФИО1, представить для ознакомления запрашиваемые ею документы о деятельности ТСЖ «Родник-2002», взыскании морального вреда в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обоснование иска указала, что является собственницей квартиры в многоквартирном <адрес> в <адрес>, и руководствуясь ч.2, ч.3 статьи 143.1 ЖК РФ, обращалась с письменными запросами ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и 11.07. 2019 г. к председателю ТСЖ "Родник-2002", гр. ФИО1, с предложением предоставить в соответствии с указанными выше статьями ЖК РФ документы о деятельности ТСЖ «Родник-2002». Необходимость письменного запроса была вызвана тем, что информация о деятельности ТСЖ нигде не отражена: ни в интернете, ни на стендах в подъездах и около них. Хотя сами ...

...стенды имеются, но на них можно увидеть только рекламу и Объявления сторонних лиц.

На её предварительные письменные просьбы реализовать принадлежащее ей по закону право последовала следующая реакция: заказное письмо с описью вложения и уведомлением было получено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ После этого ДД.ММ.ГГГГ она разместила на дверях всех подъездов дома объявление, что болеет, не справилась с работой председателя, не знает законов, и с ДД.ММ.ГГГГ увольняется. Ей по телефону сказала, чтобы она ее не беспокоила.

ДД.ММ.ГГГГ истица подала лично заявление члену правления ТСЖ ФИО4. Он расписался на втором экземпляре заявления, но заявил, что председатель отказалась выполнять свою работу, а все документы у нее. И получить их для ознакомления она сможет только когда она передаст дела. Но дела она передавать не собирается.

ФИО1 является председателем по настоящее время. Однако ответа на заявления истица так и не получила.

ДД.ММ.ГГГГ истица подала жалобу в <адрес> по строительному и жилищному надзору на неудовлетворительную работу председателя ТСЖ «Родник-2002» ФИО1, и в частности, на не предоставление информации о деятельности ТСЖ. В целях проверки жалобы жилинспекция запросила необходимые документы у ТСЖ.

ДД.ММ.ГГГГ, ТСЖ было выдано предписание о размещении информации на сайте в сети Интернет http:// dom.gosuslugi.ru, на котором ТСЖ должен раскрывать информацию о своей деятельности, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», разделом 10 приказа Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. Это предписание было проигнорировано, и Постановлением № мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1 был наложен штраф по ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

ДД.ММ.ГГГГ после звонка специалиста жилинспекции, ответчик ФИО1 согласилась лично принять заявление о предоставлении информации и расписаться на втором экземпляре. Однако, по истечении положенного срока информацию она не предоставила.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с жалобой в <адрес> на сокрытие председателем ТСЖ ФИО1 информации о деятельности ТСЖ.

Прокуратурой было внесено Представление председателю ТСЖ «Родник-2002» об устранении нарушений жилищного законодательства. Это Представление было проигнорировано ФИО1

Запрашиваемую информацию о деятельности ТСЖ, она не получила. На стендах ТСЖ и в интернете она также не размещена.

Указывает, что является добросовестным плательщиком коммунальных услуг и взносов за содержание и ремонт жилья, часть из которых идет на оплату труда председателя ТСЖ ФИО1 Злостное нарушение её прав на получение информации причиняет нравственные страдания. Кроме того, в связи с этим она несёт расходы на отправку заказных писем в адрес ТСЖ и вышестоящих инстанций, изготовление копий документов, транспортные расходы.

Истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В дополнение пояснила, что просит представить запрашиваемые документы за период - 2017, 2018, 2019 год. Пояснила, что её права нарушены, тем, что ей 10 месяцев пришлось обращаться в различные инстанции, тратить время, что стоило ей больших нервов, она добросовестно платила, и к ней было плохое отношение. По её мнение компенсация морального вреда не может быть ниже 5000 рублей.

Представитель ответчика ТСЖ «Родник-2002» в лице председателя ФИО1 в судебном заседании пояснила, до настоящего времени исполняет обязанности Председателя. С требованиями истца согласна в части не возражала против удовлетворения требований, содержащихся в п.1 ( признании незаконными действия), и п.2 ( обязательстве предоставить для ознакомления документы) просительной части, выразила несогласие лишь с требованием о взыскании компенсации морального вреда в сумме 10000 рублей, которая по её мнению завышена, полагала, что следует снизить до разумного предела-3000 рублей. Пояснила, что документация вся подготовлена, осталось сделать опись и акт передачи. Документы не была предоставлена, поскольку утратила доверие к людям, были развешены заявления, в которых содержались нелицеприятные сведения о ней.

Суд, заслушав участников процесса, оценив собранные доказательства в их совокупности, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество ФИО2 является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 61,7 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истица обращалась с письменными запросами к председателю ТСЖ "Родник-2002", гр. ФИО1, с предложением предоставить документы о деятельности ТСЖ «Родник-2002», что не опровергнуто ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГ истица подала лично заявление члену правления ТСЖ ФИО4, которое получено.

ДД.ММ.ГГГГ истица подала жалобу в <адрес> по строительному и жилищному надзору на неудовлетворительную работу председателя ТСЖ «Родник-2002» ФИО1, и в частности, на не предоставление информации о деятельности ТСЖ.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с жалобой в <адрес> на сокрытие председателем ТСЖ ФИО1 информации о деятельности ТСЖ.

ДД.ММ.ГГГГ № прокуратурой было внесено Представление председателю ТСЖ «Родник-2002» об устранении нарушений жилищного законодательства.

В соответствии со ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества (п. 1).

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ (п. 2).

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества (п. 3).

Согласно п. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных указанным Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 указанного Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 5 (1) Постановления Правительства Российской Федерации N 731 от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;

Ответчиком не представлено доказательств направления ответа на обращения истца, более того, в судебном заседании ответчик фактически признал требования истца о признании действий председателя незаконными и обязании представить запрашиваемые документы, пояснив, что испрашиваемые документы подготовлены, но требуют доработки для надлежащего оформления их передачи.

При таких обстоятельствах, учитывая, что обращение истца к ответчику с заявлениями об ознакомлении с запрашиваемыми документами оставлено без ответа, то суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части признаний незаконным бездействие Председателя ТСЖ « Родник-2002» ФИО1 по не раскрытию, не предоставлению информации согласно ч.2,ч. 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации и обязании председателя ТСЖ « Родник-2002» ФИО1 представить для ознакомления документы, перечисленные в заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ за период с 2017 по 2019 года, поданные ФИО2.

Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

На основании пункта 1 статьи 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 ГК РФ и статьей 151 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" размер компенсации морального вреда зависит от характера и объема, причиненных истцу нравственных или физических страданий, степени вины ответчика в каждом конкретном случае, иных заслуживающих внимания обстоятельств, и не может быть поставлен в зависимость от размера удовлетворенного иска о возмещении материального вреда, убытков и других материальных требований. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Поскольку вследствие неправомерных действий ФИО1, истец испытала нравственные страдания, выразившиеся в переживаниях, в том числе обращалась в органы для понуждения ответчика исполнить обязанность, предусмотренную законом, однако последняя самоустранилась, что безусловно имеет свое подтверждение, следовательно нематериальное благо истца - право на получение своевременно информации/документации было нарушено, то суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда с учетом фактических обстоятельств дела, учитывая возражения со стороны ответчика и пояснения истца в ходе судебного заседания, а также принципа разумности и справедливости, и считает разумным определить ко взысканию в размере 3 000 руб., а в остальной части следует отказать.

Разрешая требование истца о взыскании судебных расходов, то в силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, которые оплачены истцом при обращении с иском в суд по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание изложенное, требования истца ФИО2 подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к ТСЖ «Родник-2002» в лице председателя ФИО1 о признании действий незаконными, о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов - удовлетворить частично.

Признать незаконным бездействие Председателя ТСЖ « Родник-2002» ФИО1 по не раскрытию, не предоставлению информации согласно ч.2,ч. 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязать председателя ТСЖ « Родник-2002» ФИО1 представить для ознакомления документы, перечисленные в заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ за период с 2017 по 2019 года, поданные ФИО2.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в сумме 3000 рублей, и сумму государственной пошлины, уплаченную при обращении в суд в размере 300 рублей, в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня изготовления судом решения в мотивированной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья подпись Н.М. Кузнецова