Дадашев Хасан Салманович

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

судьи Мусхаджиевой Ф.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО11 ИсеАлиевичу, МахмаевойСедеВахаевне, МагомадовойЗуреБаудиновне о разделе земельного участка, выделе доли земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, признании права личной собственности на выделенный земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО11 ИсеАлиевичу, МахмаевойСедеВахаевне, МагомадовойЗуреБаудиновне о разделе земельного участка, выделе доли земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, признании права личной собственности на выделенный земельный участок.

В обоснование заявления ФИО8 пояснил, что ему на праве собственности принадлежит 1/4 доля земельного участка площадью 1072+/- 11кв.м. с кадастровым номером 20:17:0437009:203, находящегося по адресу: ЧР, <адрес>.

В настоящее время у него возникла необходимость выдела доли принадлежащего ему земельного участка.

Согласно п.п. 1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по сог...

...лашению между ними.

Между ним и ответчиками не достигнуто соглашение о способе и условиях раздела общего имущества в связи, с чем он ограничен в правах на свое недвижимое имущество.

Просит разделить земельный участок площадью 1072+/- 11кв.м. с кадастровым номером 20:17:0437009:203, находящегося по адресу: ЧР, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1072+/- 11кв.м. с кадастровым номером 20:17:0437009:203, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>.

Выделить принадлежащие ему 1/4 доли земельного участка площадью 1072+/- 11кв.м. с кадастровым номером 20:17:0437009:203, находящегося по адресу: ЧР, <адрес>.

Признать за ним право личной собственности на выделенную долю земельного участка площадью 268 кв.м. по адресу: ЧР, <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, требования поддержал в полном объеме, и просил их удовлетворить.

Извещенные о месте и времени судебного заседания по адресу последнего известного места проживания, ответчики ФИО4, ФИО2 и ФИО6, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений и доводов против удовлетворения исковых требований ФИО3, не представили.

Представитель третьих лиц - Управления Росреестра по Чеченской Республике, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц в соответствии со ст.ст. 167, 223 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 11.5 земельного Кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуется один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившихся размера их долей в праве долевой собственности.

Как установлено в судебном заседании, между сторонами соглашение о способе и условиях раздела общего имущества, не достигнуто.

Согласно информации Отделения по <адрес> АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЧР по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведения по адресу: <адрес>, значатся:

- ФИО11 ИсаАлиевич, 1/4 доля договор купли-продажи от 08.04.1996г.;

- МахмаеваБелижа, 1/4 доля договор купли-продажи от 15.11.1995г.;

- ФИО2, 1/4 доля договор купли-продажи от 19.02.1996г.;

- Айдаева Роза, 1/4 доля договор купли-продажи от 20.09.1994г.;

- проведена техническая инвентаризация № от 01.04.2003г. на имя МагомадовойЗурыБаудиновны, 1/4 доля договор купли-продажи от12.01.1999г.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем 1/ 4 долиземельного участка площадью 1072+/- 11кв.м. с кадастровым номером 20:17:0437009:203, находящегося по адресу: ЧР, <адрес>, является ФИО9 дата регистрации права 13.08.2021г. №,2021-4.

Истцом предложен вариант выдела, где размер земельного участка не будет превышать установленный максимальный размер, и не будет меньше минимального размера и составит 268 кв.м. Также при разделе участка соблюдается требование о сохранении подходов каждому образованному земельному участку.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.37Налогового Кодекса РФ, истец освобождается от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-199, 223 -227 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, удовлетворить в полном объеме.

Произвести реальный раздел земельного участка площадью 1072+/- 11кв.м. с кадастровым номером 20:17:0437009:203, находящегося по адресу: ЧР, <адрес>.

Выделить в собственность ФИО3 земельный участок, площадью 268 кв.м. по адресу: ЧР, <адрес>.

Установить долевую собственность ФИО11 ИсыАлиевичау, ФИО2, МагомадовойЗурыБаудиновны по 1/3 доли каждого на измененный участок, площадью, 804+/- 11кв.м. с кадастровым номером 20:17:0437009:203, находящегося по адресу: ЧР, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ф.А. Мусхаджиева

Копия верна