Дадашева Ольга Анатольевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи М.А.Курочкиной

при секретаре М.С.Кремневой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к Домодедовскому отделу Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого помещения, прекращении записи в ЕГРП,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО3 обратилась в Домодедовский городской суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого помещения, прекращении записи в ЕГРП. Свои уточненные исковые требования она обосновала тем, что собственником 1/2 доли жилого дома, общей площадью 46,1 кв.м., является на основании свидетельства о жилой площадью 29,9 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0020802:44, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано ранее возникшее право на недвижимость по договор купли-продажи 1/2 доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Белостолбовским исполкомом ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №43, с 2004 года адрес объекта недвижимости имеет другое написание: МО, <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес>. Вторая половина спорного дома принадлежит ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов 57 минут произошел пожар спорного жилого дома. В результате пожара огнем уничтожен жилой дом и находящиеся в нем имущество. Данный факт подтверждается справкой Отдела государственного пожарного надзора по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ. Через некоторое время, от соседей по дому, истица узнала, что ответчик ФИО2, снес остатки сгоревшего спорного жилого дома, когда истица приехала весной на место нахождения своей части дома, указанный ответчик уже сделал новый фундамент для нового дома, а к июню 2014 года уже стоял отдельно стоящий трехэтажный дом на месте 1/2 доли деревянного одноэтажного дома с мансардой, в то время, в то время, как остатки сгоревшего дома истицы не разобраны. Таким образом, по мнению истицы, 1/2 и доля рассматриваемого объекта собственности, принадлежащая ответчику, снесена и в нарушении прав долевой собственности без согласования со мной застроена отдельно стоящим каменным домом н...

...а новом фундаменте т.е, по мнению истицы, это новый объект недвижимости, построенный на том же самом месте, где зарегистрирована доля другого объекта недвижимости ответчика, то, что осталось от принадлежащей части дома ответчика находится в разрушенном состоянии. Истица в устной форме неоднократно предлагала ответчику совместно вывести объект из кадастра недвижимости в установленном законом порядке и прекратить право общей долевой собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке, однако ответчик от этого отказался. На основании изложенного, истица просит обязать ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Домодедовский отдел, снять с кадастрового учета объект недвижимости с кадастровым номером 50:28:0020802:44, прекратить право собственности на объект права, жилой дом, ликвидировать объект права, жилой дом, прекратить право общей долевой собственности с ответчиком.

Истец ФИО3 в судебное заседание явилась. Свои исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам, полно изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Пояснила, что земельные участки при жилом доме разделены, поставлены на кадастровый учет с уточнением границ, принципиальных поров между сторонами не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен. Его интересы в судебном заседании представляли по доверенности ФИО5, ФИО6

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 ФИО6 с исковыми требованиями ФИО3 согласился, просил их удовлетворить, исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что дом полностью сгорел и фактически снесен, за исключением части дома истицы, почти на месте сгоревшей части на своем участке ответчиком поставлен новый дом.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 ФИО5 с исковыми требованиями ФИО3 согласилась, просила их удовлетворить, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица, ФФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» отдел по <адрес>», федеральной службы регистрации, кадастра и картографии» не явился, извещен. Суд, учитывая мнение истца, представителей ответчика, которые полагали возможным слушать дело по существу без присутствия представителя третьего лица, определил, слушать дело по существу в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, заслушав представителей ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования истицы ФИО3, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

3. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

4. Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр.

5. Уполномоченный в соответствии с законом орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, проверяет полномочия лица, обратившегося с заявлением о государственной регистрации права, законность оснований регистрации, иные предусмотренные законом обстоятельства и документы, а в случаях, указанных в пункте 3 настоящей статьи, также наступление соответствующего обстоятельства.

Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается на основании нотариально удостоверенной сделки, уполномоченный в соответствии с законом орган вправе проверить законность соответствующей сделки в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом.

6. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.

7. В отношении зарегистрированного права в государственный реестр может быть внесена в порядке, установленном законом, отметка о возражении лица, соответствующее право которого было зарегистрировано ранее.

Если в течение трех месяцев со дня внесения в государственный реестр отметки о возражении в отношении зарегистрированного права лицо, по заявлению которого она внесена, не оспорило зарегистрированное право в суде, отметка о возражении аннулируется. В этом случае повторное внесение отметки о возражении указанного лица не допускается.

Лицо, оспаривающее зарегистрированное право в суде, вправе требовать внесения в государственный реестр отметки о наличии судебного спора в отношении этого права.

8. Отказ в государственной регистрации прав на имущество либо уклонение от государственной регистрации могут быть оспорены в суде.

9. Убытки, причиненные незаконным отказом в государственной регистрации прав на имущество, уклонением от государственной регистрации, внесением в государственный реестр незаконных или недостоверных данных о праве либо нарушением предусмотренного законом порядка государственной регистрации прав на имущество, по вине органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на имущество, подлежат возмещению за счет казны Российской Федерации.

10. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно материалам дела истец ФИО3 и ответчик ФИО2 являются совладельцами жилого дома по адресу: <адрес>, мкр.Белые Столбы, <адрес>, ранее МО, <адрес> (л.д.9,13).

Согласно кадастрового паспорта (л.д.10) жилой дом по адресу: <адрес>, мкр.Белые Столбы, <адрес> имеет кадастровый номер 50:28:0020802:44.

Согласно справке о пожаре и объяснениям сторон дом полностью сгорел и фактически снесен.

Суд принимает признание иска сторонами настоящего дела т.к. данное признание не нарушает ни чьи права и законные интересы и не противоречит действующему законодательству, что подтверждается представленными в материалы дела документами и объяснениями сторон.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

Ликвидировать объекта права, здание, жилой дом, общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м., с кадастровым номером 50:28:0020802:44, предыдущий кадастровый (условный) номер 030:011-6198, лит. «А-а-а1-а3», объект № по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес> в связи с его гибелью (уничтожением).

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО3 и ФИО2 объекта права, здание, жилой дом, общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м., с кадастровым номером 50:28:0020802:44, предыдущий кадастровый (условный) номер 030:011-6198, лит. «А-а-а1-а3», объект № по адресу: <адрес>, мкр.Белые Столбы, <адрес> в связи с его гибелью (уничтожением).

Обязать Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная палата Росреестра» по <адрес> снять с кадастрового учета на объект права, здание, жилой дом, общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м., с кадастровым номером 50:28:0020802:44, предыдущий кадастровый (условный) номер 030:011-6198, лит. «А-а-а1-а3», объект № по адресу: <адрес>, мкр.Белые Столбы, <адрес> в связи с его гибелью (уничтожением).

Обязать Домодедовский отдел Управления федеральной службы регистрации кадастра и картографии по <адрес> аннулировать запись № о праве собственности ФИО3 на 1/2 долю объекта права, здание, жилой дом, общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м., с кадастровым номером 50:28:0020802:44, предыдущий кадастровый (условный) номер 030:011-6198, лит. «А-а-а1-а3», объект № по адресу: <адрес>, мкр.Белые Столбы, <адрес> в связи с его гибелью (уничтожением).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Домодедовский городской суд <адрес> в течение месячного срока с момента его принятия.

председательствующий судья М.А.Курочкина