Дамбаева Светлана Зандаевна

Дело № 2-131/2025

УИД 80RS0002-01-2025-000238-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Могойтуй 15 мая 2025 года

Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Ситко Т.И., единолично,

при секретаре Батоболотовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дамбаевой С.З. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Победа» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Дамбаева С.З. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, обосновав его следующим. Колхозом «Победа» ей продана квартира по остаточной стоимости, расположенная по адресу: <адрес>. Документы о продаже квартиры не сохранились, имеется только справка. В настоящее время колхоз «Победа» преобразован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Победа».

С момента вселения и по настоящее время она постоянно проживает в квартире. Земельный участок по данному адресу принадлежит ей на праве собственности. Однако она не имеет возможности приватизировать спорную квартиру, так как дом не имеет собственника, правоустанавливающие документы отсутствуют.

Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Дамбаева С.З. надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явилась, подала ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Сообщила, что документы о предоставлении сп...

...орного жилья по договору социального найма не сохранились.

Ответчик – сельскохозяйственный производственный кооператив «Победа» в зал судебного заседания своего представителя не направил.

Направленная ему заказным письмом с уведомлением судебная повестка по месту нахождения, возвращена обратно в суд с пометкой «Возврат отправителю из-за истечения срока хранения».

В силу ч.4 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В силу ст.117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя; сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Третьи лица администрация сельского поселения «Ага-Хангил», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, своих представителей в судебное заседание не направили.

Глава сельского поселения «Ага-Хангил» направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Судом, в силу ст. 167 ГПК РФ, определено рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, а также достаточность и их взаимную связь, суд приходит к следующему.

Как указал истец, спорная квартира продана ей по остаточной стоимости колхозом «Победа», однако документы о предоставлении и продаже квартиры не сохранились.

Трудовой книжкой истца подтверждается факт ее работы в колхозе «Победа» в период с <ДАТА> по <ДАТА> (л.д.28).

В материалы дела представлена справка, выданная СПК «Победа» 14.02.2025г., согласно которой Дамбаевой С.З. действительно по акту продажи от 10 февраля 1996 года продана квартира по адресу: <адрес> по остаточной стоимости на сумму 31914,00 руб., данная сумма внесена в кассу Агрофирмы «Победа» (л.д.14).

Согласно паспортным данным истец Дамбаева С.Э. <ДАТА> зарегистрирована по адресу: <адрес>Б (л.д.5-6).

Из справки, выданной администрацией сельского поселения «Ага-Хангил» Дамбаевой С.Э. следует, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>Б, в состав семьи никто не входит (л.д. 7).

Согласно выписке из ЕГРН Дамбаева С.Б. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Могойтуйский, сельское поселение Ага-Хангил, <адрес>, земельный участок 8б, на котором расположено спорное жилое помещение (л.д. 8-10).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу статьи 8 данного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что истец проживает в спорной квартире, владеет и пользуется ей.

Правоустанавливающие документы на жилое помещение отсутствуют, право собственности в установленном законом порядке на него не закрегистрировано, собственник отсутствует, в связи с чем, Дамбаева С.З. не имеет возможности оформить право собственности на квартиру во внесудебном порядке.

Квартира в двухквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, кв. Б на балансе администрации сельского поселения «Ага-Хангил» и СПК «Победа» не состоит (л.д.11, 13).

Указанная жилая квартира также не зарегистрирована в реестре муниципального имущества муниципального района «<адрес>», что следует из справки от 27.025.2025г. (л.д.16).

Из справки, выданной 27.02.2025г. Управлением экономического развития, прогнозирования и имущества администрации муниципального района «<адрес>» следует, что Дамбаева С.З. в книге регистрации владельцев приватизированных квартир с момента начала приватизации по <ДАТА> в <адрес> не зарегистрирована и участия в приватизации не принимала (л.д.15).

Дамбаева С.З. осуществляет оплату за электроэнергию и за вывоз мусора по месту нахождения спорного жилого помещения, что следует из квитанций (л.д.17-21).

В судебном заседании установлено, что Дамбаева С.З., вселившаяся в предоставленную ей с места работы квартиру по адресу: <адрес>, кв. Б, проживает в ней по настоящее время, владеет и пользуется ею. Она не принимала участия в приватизации жилых помещений. Возражений относительно заявленных требований стороны, третьи лица не имеют. Какое-либо иное лицо в течение всего периода владения, не предъявляло своих прав в отношении данного жилого помещения и не проявляло к нему интереса. Притязания со стороны ответчика и третьих лиц отсутствуют. Собственник спорного жилого помещения отсутствует, как отсутствуют и правоустанавливающие документы на квартиру, в связи с чем, истец не имеет возможности оформить право собственности на квартиру во внесудебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению о нарушении прав истца на приватизацию, Дамбаева С.З. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на жилое помещение при наличии имеющихся у нее и исследованных судом документов.

Установленных законом запретов на приватизацию данного жилого помещения суд не усматривает и находит требования истца о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дамбаевой С.З. – удовлетворить.

Признать за Дамбаевой С.З., <ДАТА> года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Б, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могойтуйский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Ситко Т.И.