logo

Данченко Илья Петрович

Дело 2-2436/2016 ~ М-1506/2016

В отношении Данченко И.П. рассматривалось судебное дело № 2-2436/2016 ~ М-1506/2016, которое относится к категории "Споры, связанные с имущественными правами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Солнечногорском городском суде Московской области в Московской области РФ судьей Мирончуком А.А. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с имущественными правами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Данченко И.П. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 12 сентября 2016 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Данченко И.П., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-2436/2016 ~ М-1506/2016 смотреть на сайте суда
Дата поступления
28.03.2016
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с имущественными правами →
Споры в отношении имущества, не являющегося объектом хозяйственной деятельности
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Центральный федеральный округ
Регион РФ
Московская область
Название суда
Солнечногорский городской суд Московской области
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Мирончук А.А.
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
12.09.2016
Стороны по делу (третьи лица)
Данченко Илья Петрович
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
МРОО ОЗПП Права потребителя
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Сабидом-инвест, ООО
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
АКБ Транскапиталбанк, ЗАО
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Сабидом групп, ООО
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
УФСГРК и К по МО
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

<данные изъяты>

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<данные изъяты> сентября <данные изъяты> года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мирончука А.А.,

при секретаре Чугуновой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> прав потребителей «Права Потребителя» в интересах Данченко И. П. к ООО «Сабидом-инвест» о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> прав потребителей «Права Потребителя» в интересах Данченко И. П. обратилась в суд с иском к ООО «Сабидом-инвест» о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде части жилого дома блокированной застройки <адрес> Солнечногорского района.

Иск обоснован тем, что из рекламы истец узнал о предложении ответчика участвовать в долевом строительстве жилых домов блокированной застройки в д.Николо-Черкизово Солнечногорского района. Для целей улучшения жилищных условий, он /истец/ согласился на предложение ответчика, оплатил приобретение спорной части дома, уплатил денежные средства в согласованном объеме. Но оговоренный срок строительства и передачи объекта долевого строительства истек. Частично построенная часть жилого дома не принята в эксплуатацию. Ответчик фактически прекратил хозяйственную деятельность на строительной площадке, строительство не ведется в течении последнего года. Для исключения повреждения и разрушения возводимого здания, он /истец/ совместно с другими участниками долевого строительства приняли э...

Показать ещё

...ти объекты, с намерением завершения строительства. Ответчик на претензии не отвечает.

Ответчик <данные изъяты> будучи надлежащим образом уведомлен, представителя в судебное заседание не направил.

Третьи лица <данные изъяты> Управление Росреестра по Московской области и Администрация сельского поселения Кутузовское, будучи надлежащим образом уведомлены, представителей в судебное заседание не направили.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Согласно ст. <данные изъяты> ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как предусмотрено статьей <данные изъяты> ФЗ N <данные изъяты>-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ст. <данные изъяты> указанного Закона, действие Закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу Закона.

Согласно п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> и п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Закона он распространяет свое действие на договоры, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов на основании договора участия в долевом строительстве и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Действующее законодательство относит незавершенное строительство к недвижимому имуществу и признает его самостоятельным объектом вещных имущественных прав, независимо от степени готовности.

Статьей <данные изъяты> ФЗ <данные изъяты>-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрена государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества.

По смыслу п.<данные изъяты> ст.<данные изъяты> Градостроительного кодекса РФ здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, являются объектами незавершенного строительства, права на которые подлежат регистрации в силу п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Федерального закона <данные изъяты>-ФЗ.

Как следует из материалов дела, <данные изъяты> между Данченко И.П. и ответчиком был заключен Договор участия в долевом строительстве № S <данные изъяты>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за номером <данные изъяты>, по условиям которого ООО «Сабидом-инвест» исполняя по существу функции застройщика на арендованном у ООО «Сабидом Групп» земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> (сформированном из него земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> для малоэтажного жилищного строительства), обязуется построить объект долевого строительства по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.Николо-Черкизово, мкр. «Белый город», в виде жилого дома блокированной застройки № <данные изъяты> (нумерации согласно проектной декларации <данные изъяты> очередь мкр. «Белый город»), а истец обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства после ввода дома блокированной застройки в эксплуатацию в виде секции № <данные изъяты> (квартиры) общей площадью <данные изъяты> кв.м.

ООО «Сабидом-инвест» Администрацией сельского поселения Кутузовское выдано разрешение на строительство от <данные изъяты> октября <данные изъяты> года.

Предусмотренная ФЗ от <данные изъяты> N <данные изъяты>-ФЗ информация о застройщике, проектная декларация, информация о проекте строительства ответчиком как застройщиком на стадии начала строительства изготовлена, опубликована и предъявлена для ознакомления участников долевого строительства.

В рассматриваемых правоотношениях имеет место договор, содержащий условия договора строительного подряда и договора участия в долевом строительстве сблокированного жилого дома, при которых истец уплачивает обусловленную договором денежную сумму, а ответчик как застройщик в определенный договором срок передает истцу в собственность оплаченную им секцию (квартиру). Истцом как участником долевого строительства договорные условия выполнены, деньги уплачены.

Участвуя в инвестировании строительства на долевых началах, истец вступил в правоотношения с застройщиком с целью приобретения в собственность индивидуально-определенного объекта - конкретной части жилого дома блокированной застройки в виде секции (квартиры).

В соответствии с заключением специалистов, оплаченная истцом часть жилого дома с отраженными в предварительном договоре, приложениям к договору, разрешении на строительство и строительной декларации индивидуально-определенными характеристиками, существует в натуре как отдельные изолированные помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., со своими характеристиками и определенным местоположением в доме блокированной застройки, расположенного на отведенном земельном участке. На момент обследования никаких строительно-монтажных работ по строительству объекта не производилось, рабочий персонал и строительная техника отсутствовали. Доступ к объекту обеспечен истцом.

Ответчиком на отведенном земельном участке для соответствующих целей, осуществлено строительство блокированного жилого дома. Степень готовности более <данные изъяты>%. Однако, на протяжении года финансово-хозяйственная деятельность ответчиком не ведется, строительство прекращено без уважительных причин. Установленный договором срок окончания строительства и передачи объекта застройщику истек.

Таким образом, истец, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору путем внесения платы за дом в полном объеме, вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору и со стороны ответчика, а при неисполнении обязательства ответчиком вправе требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости в виде секции в блокированном жилом доме.

При таких обстоятельствах, с целью защиты нарушенных прав истца, суд считает возможным признать за истцом право собственности на объект незавершенного строительства.

Поскольку при подаче настоящего искового заявления истцом государственная пошлина не оплачивалась, в силу ст.ст. <данные изъяты>, <данные изъяты> ГПК РФ подлежат взысканию в доход местного бюджета судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.<данные изъяты>, <данные изъяты> ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск <данные изъяты> прав потребителей «Права Потребителя» в интересах Данченко И. П. удовлетворить.

Признать за Данченко И. П. право собственности на объект незавершенного строительства: часть жилого дома блокированной застройки № <данные изъяты> (нумерации согласно проектной декларации <данные изъяты> очередь мкр. «Белый город») возведенного ООО «Сабидом-инвест» как застройщиком на условиях участия в долевом строительстве на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> (сформированном из него земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>) по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.Николо-Черкизово, мкр. «Белый город», в виде секции № <данные изъяты> (квартиры) общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Взыскать с ООО «Сабидом-инвест» в доход государства госпошлину в сумме <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течении месяца, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

Судья: А. Мирончук

Свернуть

Дело 2-505/2016 ~ М-242/2016

В отношении Данченко И.П. рассматривалось судебное дело № 2-505/2016 ~ М-242/2016, которое относится к категории "Дела, связанные с социальными спорами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Морозовском районном суде Ростовской области в Ростовской области РФ судьей Целованьевой Н.А. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Дела, связанные с социальными спорами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Данченко И.П. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 12 апреля 2016 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Данченко И.П., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-505/2016 ~ М-242/2016 смотреть на сайте суда
Дата поступления
25.02.2016
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Дела, связанные с социальными спорами →
Другие социальные споры →
Иные социальные споры
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Южный федеральный округ
Регион РФ
Ростовская область
Название суда
Морозовский районный суд Ростовской области
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Целованьева Наталья Анатольевна
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
12.04.2016
Стороны по делу (третьи лица)
Данченко Илья Петрович
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Долгов В.Г.
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Администрация МО "Милютинский район" Милютинского района Ростовской области
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Министерство общего и профессионального образования РО
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Министерство строительства и территориального развития, архитектуры и градостроительства РО
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Орган опеки и попечительства отдела образования администраиции Милютинского района Ростовской области
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо

Дело 9-32/2016 ~ М-300/2016

В отношении Данченко И.П. рассматривалось судебное дело № 9-32/2016 ~ М-300/2016, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, заявление было возвращено заявителю. Рассмотрение проходило в Морозовском районном суде Ростовской области в Ростовской области РФ судьей Целованьевой Н.А. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Данченко И.П. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 18 марта 2016 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Данченко И.П., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 9-32/2016 ~ М-300/2016 смотреть на сайте суда
Дата поступления
14.03.2016
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Южный федеральный округ
Регион РФ
Ростовская область
Название суда
Морозовский районный суд Ростовской области
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Целованьева Наталья Анатольевна
Результат рассмотрения
Заявление ВОЗВРАЩЕНО заявителю
ПОСТУПИЛО ЗАЯВЛЕНИЕ О ВОЗВРАЩЕНИИ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ
Дата решения
18.03.2016
Стороны по делу (третьи лица)
Данченко Илья Петрович
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Прокурор Милютинского района Ростовской области В.Г.Долгов
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Администарция МО "Милютинский район" Милютинского района Роствоской области
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Министерство общего и профессионального образования РО
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Министерство строительства и территориального развития, архитектуры и градостроительсва РО
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Орган опеки и попечительсва отдела образования Администарции Милютинского района Роствоской области
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Прочие