Данильченко Давид Сергеевич

Дело № 2-3882/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2015 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Т.Е. Серовой,

при секретаре Идрисовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грищенко Д.А. к Данильченко К.Я. Данильченко С.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Данильченко Д.С., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора [суммы изъяты] купли-продажи 12.04.2012 г. В данном помещении истец фактически проживает с 01.06.2012 г. и по настоящее время. С согласия истца в выше указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Однако реального вселения ответчиков в спорное жилое помещение не состоялось и факта проживания в нем не было, семейные отношения между истцом и каждым ответчиком не поддерживались, с ними не заключались договора найма или какие-либо гражданско-правовые договоры в отношении спорного помещения, отсутствуют какие-либо соглашения по порядку пользования спорным жилым помещением. Ответчики никогда не пытались вселиться в данное жилое помещение, вещей не перевозили, в расходах на содержание жилого помещения не участвовали. Требований о вселении ответчики в установленном порядке не предъявляли. Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер в связи с оформлением приема на работу. В настоящее время местонахождения и место жительства каждого из ответчиков истцу не известны, связи с ответчиками не имеет. Наличие регистрации ...

...ответчиков создает истцу препятствие в осуществлении прав собственника жилого помещения. Просит признать Данильченко К.Я., Данильченко С.В. и их несовершеннолетнего ребенка Данильченко Д.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Грищенко Д.А. в судебном заседании участия не принимал, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства, отзыв на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от 15 мая 2012 года, Грищенко Д.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 12.04.2012 года № 8/2012 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: ЯНАО, <адрес> <адрес> (л.д. 13).

Согласно справке о зарегистрированных, по адресу: <адрес>, зарегистрированы, в том числе, по месту жительства с 17.06.2015 года ответчики Данильченко К.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Данильченко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Данильченко Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).

Судом установлено, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении как знакомые истца, что сторонами не оспаривается. До настоящего времени ответчики не предпринимали попыток вселиться в спорное жилое помещение, не оспаривали действия истца по созданию препятствий к пользованию жилым помещением или удержанию их имущества. Доказательств обратного судом не добыто.

В соответствии ч. 5 ст. 37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

Согласно материалам дела родителями Данильченко Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ответчики Данильченко К.Я. и Данильченко С.В.

В отношении несовершеннолетних детей, проживающих совместно со своими родителями, действует норма п.2 ст. 20 ГК РФ, согласно которой, местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов, поскольку именно на них, согласно ст. 64 и ст. 65 СК РФ, лежит обязанность по защите прав и интересов несовершеннолетних детей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, квартира истца не является местом жительства ответчиков, т.к. они не являются ее собственниками, не проживают там по договору найма или аренды или на других основаниях. Членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются.

Следовательно, ответчики, не вселявшиеся в спорное жилое помещение, не приобрели право пользования указанным жилым помещением.

Статьей 209 ГК РФ, установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан осуществляется исключительно по месту жительства либо пребывания, при этом регистрация либо отсутствие таковой не могут служить условием реализации прав и свобод, гарантированных Конституцией РФ, федеральными и региональными законами.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением правительства РФ № 713 от 17.07.95г. местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.1997 N 172).

В соответствии с п. 16 вышеуказанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые для регистрации документы.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Согласно со ст. ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Суд полагает, что регистрация ответчиков в квартире истца, принадлежащей ему на праве собственности, нарушает его права. Он не может в полном объеме использовать права собственника, пока в его квартире прописаны посторонние люди. Следовательно, его права должны быть защищены. При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Данильченко К.Я., Данильченко С.В., Данильченко Д.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Серова Т.Е.