Даньков Иван Григорьевич

Дело № 2-1058/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2015 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Черновой И.В.,

с участием

истца Васиной Г.К.

ответчика Данькова И.Г.

при секретаре судебного заседания Христостомовой Я.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда гражданское дело по исковому заявлению Васиной Г.К. к Данькову И.Г. об исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

УСТАНОВИЛ:

Васина Г.К. обратилась в Предгорный районный суд с иском к Данькову И.Г. об исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Свои требования мотивирует тем, что она, Васина Г.К. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. Решением Предгорного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, и произведен раздел имущества супругов. В соответствии с указанным решением суда в пользу истца было выделено 2/3 доли в жилом доме по адресу: <адрес>, ответчику была выделена 1/3 доли в указанном жилом доме

В последствии, решением Предгорного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был произведен реальный раздел жилого дома в соответствии с причитающимися каждому из них долями.

Сразу после вступления решений в законную силу, Васина Г.К. с ответчиком не провели государственную регистрацию права собственности на выделенные по решению суда части жилого дома.

В настоящее время Васина Г.К.решила провести государственную регистрацию своего права, для чего обратилась в Ессентукский межрайонный отдел Управления Федеральной службы...

... государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, где ей сообщили, что право собственности на весь жилой <адрес> в <адрес>, зарегистрировано за Даньковым И.Г..

Государственная регистрация права собственности была проведена в упрощенном порядке на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного администрацией Подкумского сельсовета Предгорного района Ставропольского края и кадастрового паспорта помещения.

Таким образом, ответчик скрыл наличие вступивших в законную силу решений суда которыми произведен раздел указанного жилого дома и зарегистрировал праве собственности только на себя.

В соответствии со ст.ст. 1,2 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частью дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты,

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами а также из действий граждан и юридических лиц. которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождаю порождают права и обязанности.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое «движимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная, регистрация права на «движимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения Обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имуществе в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право недвижимое существо может быть оспорено только в судебном порядке.

Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав « недвижимое имущество и сделок с ним» Основаниями для государственной регистрации «наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения обременения прав « недвижимое имущество и сделок с ним являются в числе прочего и вступившие в законную силу судебные акты.

Ответчик не предоставил в регистрирующий орган судебные документы, из которых следует, что часть жилого дома, на который он зарегистрировал свое право собственности, принадлежит Васиной Г.К., таким образом в ЕГРП были внесены сведения не соответствующие правоустанавливающим документам и нарушающие ее право собственности

В результате незаконных действий ответчика истец лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на часть жилого дома, выделенную ей в результате раздела совместно нажитого в браке имущества.

Просит суд исключить из ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности Данькова И.Г. на жилой дом площадью 29,8 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> произведенную ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты>

Истец Васина Г.К.в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик Даньков И.Г. исковые требования признал в полном объеме, просил суд удовлетворить исковые требования истца.

Представитель третьего лица Ессентукского межрайонного отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по СК в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения истца, ответчика Данькова И.Г. и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распо­ряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем данная норма содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

В силу ст. ст. 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ (ред. от 28.07.2012 г.) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданного <данные изъяты>, брак между Даньковым И.Г. и Даньковой (Васиной ) Г.К. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись <данные изъяты>.

В последствии Данькова (Васина) Г.К. заключила брак с Тамбовцевым В.М., ей присвоена фамилия Тамбовцева. В 1987 году брак расторгнут, после чего Галина Карповна заключила брак с Васиным А.В., ей присвоена фамилия Васина.

В судебном заседании установлено, что на основании вступившего в законную силу решения Предгорного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ между Васиной Г.К. и Даньковым И.Г. был произведен реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с причитающимися каждому из них долями.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчику Данькову И.Г. на праве собственности принадлежит на жилой дом, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Таким образом, ответчик зарегистрировал право собственности только на себя, не указав решения суда о разделе жилого дома.

Государственная регистрация права собственности была проведена в упрощенном порядке на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного администрацией Подкумского сельсовета <адрес> и кадастрового паспорта помещения.

Судебные решения являются одним из оснований возникновения и регистрации гражданских прав (п. 1 ст. 8 ГК РФ, п. 1 ст. 17 Закона о ГР) наряду со сделками, актами уполномоченных органов, правопреемством при наследовании физических и реорганизации юридических лиц. В настоящее время для внесения в ЕГРП записей о регистрации права собственности за нами, участниками общей долевой собственности, необходимо исключить и ЕГРП ранее внесенные записи о регистрации права собственности ответчиков, содержащие неверные сведения о размере долей в праве общей долевой собственности.

Даньков И.Г. не предоставил в регистрирующий орган судебные документы, из которых следует, что часть жилого дома, на который он зарегистрировал свое право собственности, принадлежит Васиной Г.К., таким образом в ЕГРП были внесены сведения не соответствующие правоустанавливающим документам и нарушающие ее право собственности. Васина Г.К. лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на часть жилого дома, выделенную ей в результате раздела совместно нажитого имущества в браке.

При таких обстоятельствах, с учетом признания ответчиком заявленных требований исковые требования истца об исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записей регистрации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Васиной Г.К. к Данькову И.Г. об исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Данькова И.Г. на жилой дом площадью 29,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведенную ДД.ММ.ГГГГ за №<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Предгорный районный суд в течение одного месяца с момента его объявления.

Судья