Даровских Артем Андреевич

дело № 2-13866/2023

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Виноградовой О.А.,

при секретаре Ахметовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вагалюк Юлии Юрьевны к Даровских Ольге Александровне, Даровских Андрею Алексеевичу, Даровских Егору Андреевичу, Даровских Алексею Андреевичу, Даровских Артему Андреевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Вагалюк Ю.Ю.(далее истец) обратилась в суд с иском к Даровских О.А., Даровских А.А., Даровских Е.А., Даровских А.А. Даровских А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, находящемся по адресу: .... В обоснование требований указав, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли в праве на вышеуказанную квартиру. С июня 2011 года ответчики не проживают в данной квартире, отказываются добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства.

Истец просит признать ответчиков Даровских О.А., Даровских А.А., Даровских Е.А., Даровских А.А., Даровских А.А. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....

Истец Вагалюк Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики Даровских О.А., Даровских Андрей А., Даровских Е.А., Даровских Алексей А., Даровских Артем А. в судебное заседание не явились, извеще...

...ны по месту регистрации, при этом конверты возвращены по истечении срока хранения.

Представители третьих лиц АО «Татэнергосбыт», Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Набережные Челны в судебное заседание не явились, извещены.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и третьих лиц, а также в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его значением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

При этом следует учитывать, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (см. п. 2 ст. 292 ГК РФ).

По настоящему делу установлено следующее.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, ... Собственниками вышеуказанной квартиры на праве общей долевой собственности являются: ...

На запрос суда из АО «Татэнергосбыт» поступило письмо от 31.10.2023, согласно которому следует, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства семья Вагалюк и ответчики: Даровских О.А., Даровских А.А., Даровских Е.А., Даровских А.А. Даровских А.А.

Таким образом, принимая во внимание принадлежность спорной квартиры на праве собственности истцу, отсутствие там личных вещей ответчиков, статуса члена семьи, добровольный выезд из квартиры и проживание в ином месте, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием для признания за ними права на это жилое помещение, и не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании членом семьи собственника жилого помещения.

Какие-либо иные письменные соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования жилым помещением суду не представлены.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики Даровских О.А., Даровских А.А., Даровских Е.А., Даровских А.А. Даровских А.А. утратили право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства относится исключительно к компетенции миграционной службы, для которых настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчиков с такого учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Вагалюк Юлии Юрьевны ... о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Даровских Ольгу Александровну ..., Даровских Андрея Алексеевича ... Даровских Егора Андреевича ... Даровских Алексея Андреевича ... Даровских Артема Андреевича ... утратившими право пользования жилым помещением – квартирой ...

Решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья «подпись» Виноградова О.А.