Дарсалямова Балжан Алексеевна

Дело № 2- 251/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2012 года с. Кош-Агач

Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Лубеницкого Н.Г.,

при секретаре Булбановой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дарсалямовой К.К. к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Село Кош-Агач» о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Дарсалямова К.К.обратилась в суд с иском к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Село Кош-Агач» о признании права собственности на квартиру № в жилом доме по <адрес> Республики Алтай, общей площадью 40,3 кв.м., в том числе жилой площадью 28,9 кв.м., указывая, что проживает в данной квартире на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

До судебного заседание истец Дарсалямова К.К. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель администрации МО «Село Кош-Агач» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель администрации МО «Кош-Агачский район» Чичинова А.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем имеется телефонограмма.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельного требования: Дарсалямова Б.А., Дарсалямов Р.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, счи...

...тает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч.2 ст.7 вышеуказанного закона, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с совершеннолетними собственность, или совершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Из материалов дела усматривается, что 26.06.1994 заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан между исполкомом Кош-Агачского районного Совета народных депутатов и Дарсалямовым А., по которому Дарсалямов А. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 1 комнаты на семью из 4 человек. С заявлением в агентство по приватизации о передаче в долевую собственность занимаемой квартиры обратились Дарсалямов А. и Дарсалямова К., Дарсалямова Б., Дарсалямов Р.

Согласно справке администрации МО «Село Кош-Агач» №3708 от 13.12.2011 <адрес> после переадресовки была перенумерована на <адрес>.

Из справки №931 от 14.12.2011, выданной администрацией МО «Кош-Агачский район», справки №3708 от 13.01.2012, выданной администрацией МО «Село Кош-Агач» следует, что квартира № по адресу <адрес> в муниципальной собственности не числится. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай от 20.12.2011 следует, что записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

В силу ст.236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Сособственники - третьи лица на стороне истца - Дарсалямов Р.А. и Дарсалямова Б.А. отказались от своих долей в собственности на квартиру № по адресу <адрес> пользу истца Дарсалямовой К.К.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

06.01.2009 Дарсалямов А.К. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЛ №523525, выданным 13.01.2009 Комитетом по делам ЗАГС Республики Алтай Отдел ЗАГС Кош-Агачского района.

Соответственно 06.01.2009открылось наследство после смерти Дарсалямова А.К в виде 1/4 доли в квартире № по адресу по <адрес> Республики Алтай.

Из сообщения нотариуса Кош-Агачского нотариального округа Республики Алтай следует, что наследственное дело к имуществу Дарсалямова А.К., умершего 06.01.2009, не заводилось.

После смерти Дарсалямова А.К. наследниками первой очереди являются его супруга Дарсалямова К.К. и дети Дарсалямов Р.А. и Дарсалямова Б.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака и свидетельствами о рождении.

В судебном заседании установлено, что после смерти Дарсалямова А.К. в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> с 1994 года проживает Дарсалямова К.К., которая фактически вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на его содержание.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.12.2011 Дарсалямова К.К. имеет на праве собственности земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 510 кв.м. в <адрес> кадастровым №.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ определяет принципединства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Фактов того, что признание за Дарсалямовой К.К. права собственности на квартиру № в жилом доме по <адрес> будет нарушать права и законные интересы третьих лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, не установлено.

В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом, так как в соответствии с ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав.

На основании вышеизложенного, исковые требованияДарсалямовой К.К. к администрации МО «Кош-Агачский район, администрации МО «Село Кош-Агач» о признании права собственности на квартиру в жилом доме подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дарсалямовой К.К. удовлетворить.

Признать право собственности за Дарсалямовой К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> на квартиру № по <адрес> Кош-Агачского района Республики Алтай, общей площадью 40,3 кв.м., в том числе жилой 28,9 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Кош-Агачский районный суд Республики Алтай.

Судья Н.Г. Лубеницкий