Дашкевич Сергей Мефодьевич

К делу №2-889/2025 УИД:23RS0034-01-2025-000947-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 01 июля 2025 года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Соколенко А.В.,

при секретаре Переверзевой Н.С.,

с участием помощника прокурора Новокубанского района Говоровой А.О.,

представителя ответчика - адвоката Николайко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дашкевич С.М. к Дашкевич В.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Дашкевич С.М. обратился в суд с иском к Дашкевич В.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, квартирой № . . ., расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу

В обоснование своих требований указал, что ему, Дашкевич С.М., на праве собственности принадлежит жилое помещение, <адрес>. Основание приобретения права собственности - договор на передачу квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Дашкевич В.М., его полнородный брат. Ответчик в квартире по адресу регистрации никогда не проживал. Настоящее фактическое место жительства ответчика ему не известно (был неоднократно судим, вёл асоциальный образ жизни). Каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении, также, не имеется. С момента регистрации (2002 год) какую-либо связь с ответчиком он не поддерживает. Как следует из фактических обстоятельств, ответчик зарегистрирован в указанной квартире, однако в данное жилое помещение после регистрации не вселялся и в настоящее время не проживает, расходы по его (жилого помещения) содержанию не несёт, членом семьи собственника, применительно к ст.31 ЖК РФ, не является. Принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, во владение или пользование ответчику им не предоставлялось, следовательно, право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобретал. Фактически, регистрация ответчика носила формальный характер. Тот факт, что ответчик зарегистрирован в квартире, расположенной по указанному адресу, не является основанием для признания за ним права на спорное жилое помещение. Регистрация лица в жилом помещении с согласия проживающих в нём лиц является административным...

... актом и не означает наличие права на жилую площадь и проживания в спорном жилом помещении. Считает, что у суда не вызовет сомнения тот факт, что регистрация гражданина, не являющегося членом семьи собственника в, принадлежащем последнему жилом помещении, нарушает его (собственника) права и несёт определённые негативные правовые последствия, поскольку, он как собственник жилого помещения, не может в полной мере осуществлять право распоряжения недвижимым имуществом, такими как: отчуждение недвижимого имущества, также, он вынужден оплачивать коммунальные платежи в большем объёме, исходя из того, что ответчик значится зарегистрированным по указанному адресу, но не проживает в нём. Ответчик не несёт бремя содержания жилого помещения, не участвует в производстве текущего ремонта. Основанием для снятия с регистрации граждан является их заявление, поданное в Отдел по вопросам миграции, либо соответствующее решение суда.

Истец Дашкевич С.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Адвокат Николайко С.А., представляющий интересы ответчика Дашкевич В.М., место жительства которого неизвестно, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку ему не известно мнение ответчика по данному делу.

Настоящее место жительство ответчика Дашкевич В.М. неизвестно и потому суд считает возможным рассмотреть дело по существу по последнему известному месту его жительства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Новокубанскому району извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав адвоката Николайко С.А., изучив материалы дела, принимая во внимание мнение помощника прокурора, полагавшей, что имеются основания для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением истца и снятии с регистрационного учета, считает, что требования истца обоснованы, законны, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу абз.6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Дашкевич С.М.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Дашкевич В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке, выданной старостой <адрес> С.Ю. от 26.05.2025, Дашкевич В.М., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, но с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по данному адресу не проживает.

В судебном заседании установлено, что Дашкевич В.М. с момента регистрации в квартире истца не проживал, мебели и его вещей в данном жилом помещении не имеется, совместное хозяйство с истцом не вел, коммунальные услуги не оплачивал. Суд приходит к выводу, что ответчик Дашкевич В.М. не собирался проживать в спорной квартире, нуждался лишь в регистрации. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием к признанию за ним права пользования данным помещением. Истец является собственником квартиры, желает ей распоряжаться по своему усмотрению, намерений предоставлять квартиру в пользование ответчику не имеет. Иных законных оснований пользоваться квартирой истца, ответчик не имеет.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Дашкевич В.М. не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Дашкевич С.М. к Дашкевич В.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Дашкевич В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, квартирой № . . ., расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2025.

Судья

Новокубанского районного суда А.В. Соколенко