Даутов Мухаметгали Мухамадиарович

Дело № 2-1094/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз 09 июля 2021 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Маликовой А.И.

при секретаре судебного заседания Сиротиной Е.С.

с участием истца Даутова М.М.,

представителя ответчика Хамитова А.Р. – адвоката Барановой Н.Л.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Даутова М.М. к Хамитову А.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Даутов М.М. обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>. На момент приобретения жилого помещения в нем был зарегистрирован ответчик Хамитов А.Р., который фактически в квартире не проживает, своих вещей не имеет, расходов на коммунальные услуги не несет. Просит суд признать Хамитова А.Р. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании Даутов М.М. исковые требования поддержал. Суду пояснил, что не знает кто такой Хамитов А.Р. и где он находится. Членом его семьи ответчик не является.

Ответчик Хамитов А.Р. не явился в судебное заседание, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по представленному истцом адресу. Иные координаты ответчика суду неизвестны.

Назначенный судом представителем ответчика адвокат Баранова Н.Л. просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд п...

...риходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Ст. 31 ЖК РФ предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника (ч.1, ч. 2).

В соответствии с 4. ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу Даутову М.М. на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>.

На момент приобретения жилого помещения истцом и рассмотрения дела в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Хамитов А.Р., который согласно п. 5 договора купли-продажи должен был сняться с регистрационного учета в течение 7 дней с момента подписания договора.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию и коммунальным услугам не несет, членом семьи истца не является.

Учитывая, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом истца не имеется, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Даутова М.М. к Хамитову А.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Хамитова А.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: А.И. Маликова

Копия верна.

Председательствующий судья: А.И. Маликова

дело № 2-1049/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

г. Мелеуз 22 сентября 2011 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гизатуллиной Д.У.,

с участием истца Даутова М.М.,

представителя Администрации городского поселения г. Мелеуз МР Мелеузовский район РБ Бирюковой Н.В.,

при секретаре Кувайцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела:

- по иску Даутова ... к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании действий ответчика в предоставлении <адрес обезличен> не соответствующим закону и нарушающим права и интересы, признании сеней (веранды площадью 10 кв.м) частью общей площади 32,1 кв.м постройки 1959 года в <адрес обезличен>, признании техпаспорта и свидетельства о регистрации права на <адрес обезличен> площадью 25,2 кв.м не соответствующими фактическим фактам и требованиям СНиП, возложении на ответчика обязанности выделить Даутову однокомнатную квартиру площадью не менее 32,1 кв.м и жилой комнаты соответствующей СНиП,

- по встречному иску администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан к Даутову ... о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Даутов обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что ему принадлежит квартира по адресу: Республика Башкортостан, г. Мелеуз, <адрес обезличен>. Согласно техническому паспорту (2010 года) общая площадь данной квартиры составляет 32,1 кв.м (площадь жилой комнаты - 22,1 кв.м. и площадь вспомогательного жилого помещения (веранды) - 10 кв.м). В соответствии с техническим паспортом (2008 года) указанная квартира имеет общу...

...ю площадь 35,2 кв.м. Ответчик взамен данного жилого помещения предоставляет истцу <адрес обезличен> г. Мелеуз площадью 25,82 кв.м, что не соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ и нарушает его конституционные права. В связи с этим просит признать действия ответчика по предоставлению квартиры меньшей площади незаконными, обязать ответчика предоставить жилое помещение в соответствии с требованиями ст. 89 ЖК РФ.

Администрация городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ обратилась с иском к Даутову о выселении с предоставлением другого жилого помещения, мотивируя тем, что на основании ордера в 1991 году семье Даутова предоставлено жилое помещение по адресу: РБ, г. Мелеуз, <адрес обезличен>, состоящее из жилой комнаты площадью 11,9 кв.м, кухни, площадью 10,2 кв.м, сеней - 2,9 кв.м. За время проживания в квартире Даутов произвел перепланировку квартиры, увеличив тем самым жилую площадь квартиры до 22,1 кв.м. Кроме того, им был увеличен размер сеней с 2,9 до 10,0 кв.м. На сегодняшний день квартира Даутова имеет общую площадь 22,1 кв.м и жилую площадь 22,1 кв.м. 6 мая 2010 г. с Даутовым был заключен договор социального найма указанной квартиры, в котором были указаны данные общей и жилой площади с учетом переустройства. Дом, в котором расположена квартира Даутова, признан непригодным для проживания. Взамен аварийного жилищного фонда ему было предоставлено соответствующее требованиям законодательства благоустроенное жилое помещение по адресу: РБ, <адрес обезличен>, от переселения в которое Даутов отказался. В связи с этим, администрация городского поселения г. Мелеуз просит выселить Даутова из занимаемого им помещения по адресу: РБ, г. Мелеуз, <адрес обезличен>, с предоставлением другого жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, расположенного по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

Определением Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от 23 марта 2011 г. гражданские дела по указанным искам объединены в одно производство.

В судебном заседании 22 сентября 2011 г. от истца Даутова М.М. поступило заявление об отказе от исковых требований в полном объеме, в связи с добровольным исполнением ответчиком заявленных требований.

В судебном заседании 22 сентября 2011 г. от представителя Администрации городского поселения г. Мелеуз МР Мелеузовский район РБ Бирюковой Н.В. поступило заявление об отказе от исковых требований в полном объеме, в связи с добровольным исполнением заявленных требований.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно требованиям ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В связи с добровольным исполнением Администрацией городского поселения г. Мелеуз МР Мелеузовский район РБ заявленных Даутовым М.М.требований, в свою очередь, исполнением Даутовым М.М. требований, заявленных к нему Администрацией городского поселения г. Мелеуз МР Мелеузовский район РБ, суд считает возможным принять от сторон отказ от иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права участников процесса.

Последствия отказа от иска, в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, истцу Даутову М.М. и истцу - представителю Администрации городского поселения г. Мелеуз МР Мелеузовский район РБ Бирюковой Н.В., разъяснены.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истца Даутова ... от заявленных исковых требований к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании действий ответчика в предоставлении квартиры <адрес обезличен> не соответствующим закону и нарушающим права и интересы, признании сеней (веранды площадью 10 кв.м) частью общей площади 32,1 кв.м постройки 1959 года в квартире <адрес обезличен>, признании техпаспорта и свидетельства о регистрации права на <адрес обезличен> площадью 25,2 кв.м не соответствующими фактическим фактам и требованиям СНиП, возложении на ответчика обязанности выделить ему однокомнатную квартиру площадью не менее 32,1 кв.м и жилой комнаты соответствующей СНиП.

Принять отказ представителя администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от заявленных исковых требований к Даутову ... о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Верховный суд РБ.

Судья Д.У. Гизатуллина

...

...

...

...