Давлетбердин Артур Амурович

Дело №2-237/2013

РЕШЕНИЕ

26 февраля 2013 года с. Иглино

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

при секретаре Кшановской Ю.С.,

с участием истцов Давлетбердина Р.А., Давлетбердиной Р.Ф., Давлетбердина Ф.А., Давлетбердина А.А., представителя истца Давлетбердина Р.А. - Жарковой В.А., (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчика Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан Прокофьевой В.И. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлетбердина Р.Ф., Давлетбердин Р.А., Давлетбердин А.А., Давлетбердин Ф.А. к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Давлетбердина Р.Ф., Давлетбердин Р.А., Давлетбердин А.А., Давлетбердин Ф.А. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер Давлетбердин А.А., после его смерти открылось наследство, в виде домовладения и земельного участка площадью 1423 кв.м., с кадастровым номером 02:26:010315:18 расположенных по адресу: РБ, <адрес>, пе<адрес>. Земельный участок Давлетбердин А.А. был выделен на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Башкирской ССР от ДД.ММ.ГГГГ №. Ист...

...цы на основании ст. 1153 Гражданского кодекса РФ приняли наследство после смерти Давлетбердин А.А. и просят признать за ними право собственности на земельный участок площадью 1423 кв.м. с кадастровым номером 02:26:010315:18 и жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, пе<адрес> по 1/4 доли каждому.

Представители ответчика Администрации сельского поселения Иглинский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть без их участия, в удовлетворении иска не возражают.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ с учетом мнений лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации сельского поселения Иглинский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан.

Нотариус Иглинского нотариального округа Арапова Н.М., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть без ее участия.

Суд с учетом мнений лиц, участвующих в деле, согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица- нотариуса Иглинского нотариального округа Араповой Н.М.

В ходе судебного заседания истцы Давлетбердин Р.А., Давлетбердина Р.Ф., Давлетбердин Ф.А., Давлетбердин А.А., представитель истца Давлетбердин Р.А. - Жаркова В.А., исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан Прокофьева В.И. в судебном заседании в удовлетворении иска о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования не возражала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок,

В соответствии со т. 9.1 Федеральным Законом «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, Давлетбердин А.А. на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в количестве 0,15 гектара по <адрес>, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения Иглинский сельсовет следует, что земельному участку с кадастровым номером 02:26:010315:18 присвоен новый адрес: <адрес>, пе<адрес>

Из технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, выданного Иглинским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанное домовладение 1999 года постройки состоит из жилого дома под литером «А», веранды «а», общая площадь жилого дома составляет 23,8 кв.м, жилая площадь - 15,0 кв.м.

В государственный кадастр недвижимости запись о присвоении земельному участку площадью 1423 кв.м., расположенному по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, пе<адрес>, кадастрового номера 02:26:010315:18 внесена ДД.ММ.ГГГГ за правообладателем Давлетбердин А.А.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Давлетбердин А.А. на день смерти на праве собственности принадлежал жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, пе<адрес>.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом РФ.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Давлетбердин А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти - <адрес> Республики Башкортостан.

После его смерти наследниками по закону являются его супруга и дети: Давлетбердин Р.А., Давлетбердина Р.Ф., Давлетбердин Ф.А., Давлетбердин А.А.

Как следует из сообщения нотариуса Иглинского нотариального округа Араповой Н.М., в нотариальной конторе <адрес> РБ заведено наследственное дело за № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Давлетбердин А.А. С заявлением об оформлении наследственных прав обратились Давлетбердина Р.Ф., Давлетбердин Р.А., Давлетбердин А.А., Давлетбердин Ф.А., на денежные вклады наследодателя выдано свидетельство о праве на наследство.

При таком положении суд приходит к выводу, что Давлетбердина Р.Ф., Давлетбердин Р.А., Давлетбердин А.А., Давлетбердин Ф.А. фактически приняли наследство после смерти Давлетбердин А.А., соответственно, принадлежащее наследодателю на праве собственности имущество в виде жилого дома в силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ перешло к ним в порядке наследования.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о признании за ними права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти Давлетбердин А.А. являются законными и обоснованными.

В п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следует судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Таким образом, в порядке ч. 1 ст. 35 ЗК РФ одновременно с переходом права собственности на жилой дом и надворные постройки в порядке наследования перешло право бессрочного пользования спорным земельным участком. Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность его прежним владельцем Давлетбердин А.А., то право на однократное бесплатное приобретение в собственность выше указанного спорного земельного участка так же переходит истцам.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Давлетбердина Р.Ф., Давлетбердин Р.А., Давлетбердин А.А., Давлетбердин Ф.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Давлетбердина Р.Ф., Давлетбердин Р.А., Давлетбердин А.А., Давлетбердин Ф.А. удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок общей площадью №. с кадастровым номером №,жилой дом расположенные по адресу: <адрес>, пе<адрес> за Давлетбердина Р.Ф., Давлетбердин Р.А., Давлетбердин А.А., Давлетбердин Ф.А. по 1/4 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий -