Давлетолинова Айчан Салимжановна

Дело №2-368/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кваркено 25 ноября 2020 года

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тарасенко А.Г.,

при секретаре Кувшиновой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлеталинова С.У к администрации муниципального образования Бриентский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Давлеталинов С.У. обратился в суд с иском к администрации МО Бриентский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Указал, что с ДД.ММ.ГГГГ, не являясь собственником, добросовестно, он открыто и непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, то есть более 40 лет. Он несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии. Земельный участок по указанному адресу находится в его собственности. Квартира состоит на кадастровом учете. Лиц, оспаривающих его права, не имеется. Третьи лица не претендуют на имущество.

Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на помещение с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> назначение: жилое, этаж №, вид жилого помещения: квартира, расположенное по адресу: <адрес>

Истец, представитель ответчика и третьи лица в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд в соответствии с совокупными правила...

...ми ч. 1 ст. 43, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным удовлетворить ходатайства участвующих в деле лиц и рассмотреть дело в их отсутствие.

В направленных в суд заявлениях представитель ответчика и третьи лица не представили возражений относительно заявленного по делу требования.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с паспортом истца истец зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из справки главы администрации сельского поселения по месту расположения спорного имущества следует, что истец и третьи лица действительно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРН собственник спорного имущества, расположенного по адресу: <адрес>, не установлен. Спорное помещение имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты> его назначение: жилое, этаж №, вид жилого помещения: квартира.

Из счетов, кассовых чеков видно, что Давлеталинов С.У. оплачивает коммунальные услуги, предоставляемы для содержания спорного объекта.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права и выписке из ЕГРН собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является истец.

Согласно абзацу 1 п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

П. 1 ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу общих правил п. 2 ст. 225 ГК РФ право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Из исследованных материалов дела следует, что в настоящее время спорное имущество не имеет собственника.

Из указанного следует вывод о том, что спорное имущество обладает признаками бесхозного недвижимого имущества.

Суду не представлено возражений относительно того, что Давлеталинов С.У. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет.

Отсутствие возражений со стороны каких-либо лиц относительно того, что истец владеет спорным жилищем на указанных в иске основаниях, а также то, что Давлеталинов С.У. фактически исполняет обязанности собственника, несёт бремя собственника, свидетельствует о добросовестности владения истцом спорным имуществом.

Таким образом, в связи со всеми указанными выше обстоятельствами исковое требование Давлеталинова С.У. является законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое требование Давлеталинова С.У. удовлетворить.

Признать в силу приобретательной давности право собственности Давлеталинова С.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в отношении помещения с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> назначение: жилое, этаж №, вид жилого помещения: квартира, расположено по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тарасенко А.Г.