Давлетов Владик Данилов

№ 2-1252/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 13 октября 2015 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Буканова Х.Г.,

при секретаре Саетовой Г.Г.,

с участием истца Д., его представителя адвоката Г., представившей ордер серии 015 № от ДАТА,

представителя ответчика - Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ К., действующего на основании доверенности,

третьего лица Д., выступающей в интересах своих несовершеннолетних детей Д., Д., Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д. к Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Д. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру.

В обоснование искового заявления истец Д. указал, что в мае 1996 года ему была предоставлена квартира по адресу: <адрес>

На момент его заселения квартира нуждалась в капитальном ремонте. Он, своими силами и на свои средства произвел работы: поставили новую печь, изменили систему отопления, провел по периметру дома трубы парового отопления, поменял окна и двери, перестелил полы, заменил электропровода и электросчетчик, оштукатурил стены и потолок дома, покрасил, выкопал подпол и укрепил стены подпола шифером, частично заменил обрешетку, перекрыли кры...

...шу шифером, пробурил скважину для воды и многие другие работы.

Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДАТА жилое помещение, занимаемое им, является двухкомнатной квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв. м в двухквартирном кирпичном жилом доме.

Действительная инвентаризационная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рубля.

ДАТА по договору купли-продажи, заключенному между СПК им. <адрес> и им, он (Д.) купил квартиру, в которой сейчас проживают, в договоре квартира указана как «<адрес> двухквартирного жилого <адрес>, д. <адрес> РБ».

В <адрес> жилого дома с момента его заселения никто не жил, полы разобраны, окон и дверей нет, стены, крыша разрушены, поэтому по данным похозяйственней книги в настоящее время дом значится как одноквартирный.

Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № принадлежит ему на праве собственности на основании выписки из похозяйственней книги от ДАТА, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес>, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДАТА.

ДАТА он зарегистрировал свой брак с Х. и в настоящее время в квартире он проживает вместе со своей семьей в составе:

- жены - Д.,

- сына - Д.а, ДАТА г.р.,

- сына - Д., ДАТА г.р.,

- сына - Д., ДАТА г.р.

Его жена и дети на квартиру не претендуют и не желают оформления квартиры в свою собственность.

В мае 2015 года он решил оформить квартиру в собственность, однако оформление квартиры оказалась невозможной, так как квартира нигде на балансе не состоит.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

С мая 1996 года, на протяжении более 19 лет, он (Д.) добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу: <адрес> как своей собственной. Истец Д. и его представитель адвокат Г., считают, что в соответствии со ст.234 ГК РФ он (Д.) имеет право приобретения квартиры в собственность в силу приобретательной давности.

В судебном заседании Д. и его представитель адвокат Г. просят суд:

- Признать за Д., право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ К. в судебном заседании исковые требования Д. признала в полном объеме.

Третье лицо и как представитель несовершеннолетних Д.а, Д., Д. - Д., в судебном заседании пояснила, что в удовлетворении искового заявления Д. не возражает.

Судом представителю ответчика Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ К. и третьему лицу Д. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца Д., его представителя адвоката Г., представителя ответчика - Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ К., третьего лица Д., выступающей в интересах своих несовершеннолетних детей Д., Д., Д., изучив и оценив материалы гражданского дела № 2-1252/2015 г., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Часть 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ К. судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии с п.1 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Д. к Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Д. к Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать право собственности за Д., право собственности на квартиру, общей площадью 33,8 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд РБ в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Буканов Х.Г.