Давлетшин Рустам Ильнурович

КОПИЯ

Гражданское дело 2-11641\2022

86RS0004-01-2022-014478-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2022 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе

председательствующего судьи Беловоловой И.И.

при секретаре Шабановой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давлетшина И.А., Давлетшиной З.Ф., Давлетшина Р.И. к Кальченко Р.С., Расулбековой Н.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что являются сособственниками по <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Расулбекова Н.М. зарегистрирована в квартире и в нее вселена, с ДД.ММ.ГГГГ выехала из квартиры на другое постоянное место жительства в <адрес>. Ответчик Кальченко Р.С., со слов прежнего собственника обязалась сняться с регистрационного учета в течении 60 дней после государственной регистрации права. Однако ответчики с регистрационного учета не снялись, место их нахождения не известно, личных вещей в квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, членами их семьи не являются Наличие регистрации ответчика по спорному жилому помещению существенно ограничивают его права в пользовании и распоряжении квартирой. Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, кв...

...артирой <адрес>.

Истцы Давлетшин И.А., Давлетшина З.Ф., Давлетшин Р.И. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, согласно письменного заявления, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики Кальченко Р.С., Расулбекова Н.М. по вызову суда на рассмотрение дела не явились, о причинах своей неявки суд не известили, свои возражения по существу заявленного иска не представили. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с неявкой адресата за его получением по вторичному почтовому извещению, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25). При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 продал, а истцы купили <адрес>

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истцы являются собственниками по № доли в праве собственн6ости на <адрес>.

На основании справки б\н от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «УК ДЕЗ ВЖР» ответчик Кальченко Р.С. значится зарегистрированной по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, Расулбекова Н.М. значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики по адресу регистрации не проживают, с собственниками общего хозяйства не ведут, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ выданного ООО «УК ДЕЗ ВЖР».

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Так как между собственником и ответчиком не заключалось указанных договоров, в жилом помещении он не проживает, общего хозяйства не ведут, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым <адрес>.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Давлетшина И.А., Давлетшиной З.Ф., Давлетшина Р.И. Кальченко Р.С., Расулбековой Н.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кальченко Р.С. <данные изъяты>; Расулбековой Н.М. <данные изъяты>- утратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.

Судья подпись И.И.Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА 05 декабря 2022 года

Подлинный документ находится в деле № 2-11641/2022 (УИД 86RS0004-01-2022-014478-86)

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

__________________________И.И.Беловолова

Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.

Секретарь с/заседания Л.М.Шабанова