Дедюхин Владимир Ильич

Дело № 2-130/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2016 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Волжениной Т.Н.

при секретаре Ткачевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дедюхина В.И. к Администрации Новоалейского сельсовета Третьяковского района о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Дедюхин А.И. обратился в суд с иском к Администрации Новоалейского сельсовета Третьяковского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование иска истец указал следующее. В ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 После его смерти истец в установленном порядке через нотариуса принял наследство в виде денежного вклада, он является наследником первой очереди по закону.

Однако отец истца владел и недвижимым имуществом - жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, на которое свои права через нотариуса Дедюхин В.И. не смог оформить ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на них. Поскольку отец добросовестно открыто и непрерывно владел указанным жилым домом более 18 лет, считает, что он приобрел право собственности на дом в силу приобретательной давности. Право собственности отца на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю. Дедюхин В.И. считает, что поскольку он принял наследство после смерти своего отца: то с учетом принятия им наследства, на основании ст.ст. 234, 1141, 1142, 1152, 1153, 1150 ГК РФ с момента смерти отца приобрел право собственности на дом и земельный участок. Кадастровая стоимость дома составляет <данные изъяты>, его общая площа...

...дь - 37.3 кв. м. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет общую площадь 2700 кв. м. разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, кадастровую стоимость <данные изъяты>.

Дедюхин В.И. просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, имеющий общую площадь 2700 кв. м., разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Дедюхин В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, согласно телефонограмме иск поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Новоалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, ходатайств об отложении дела не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, проверив и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка, расположенного в <адрес>, являлся ФИО1., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д. 12), кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 15).

Согласно технического паспорта на дом, расположенный по <адрес> в <адрес> в графе «Ф.И.О. собственника» указан ФИО1 (л.д. 11), общая площадь домовладения – 46,84 кв.м.

В соответствии с Выпиской из книг похозяйственного учета жилого дома по <адрес> в <адрес>, в данном доме по день смерти проживал ФИО1 с правом управления домовладением и земельным участком (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

Согласно сообщению нотариуса Третьяковского нотариального округа, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обращался его сын – Дедюхин В.И., который принял наследство в виде денежного вклада (л.д. 33-36).

Дедюхин В.И. является родным сыном ФИО1., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 8).

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом указанных норм закона, Дедюхин В.И. является наследником всего имущества, принадлежащего его отцу, так как он фактически принял наследство после смерти отца в виде денежных вкладов.

Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества – помещение, расположенное по адресу <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д. 30-31).

В соответствии с информацией налогового органа плательщиком налога за указанный объект недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО1 (л.д. 37).

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что иск Дедюхина В.И. подлежит удовлетворению. Иные лица на спорный объект недвижимости не претендуют, о своих правах не заявляют. Представитель ответчика не представил к установленному сроку возражения против иска, что суд оценивает как признание иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности за Дедюхиным В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, имеющий разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Третьяковский районный суд.

Судья Т.Н. Волженина