Дегтярев Владимир Вячеславович

Дело № 2-А779/2016г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2016 г. с. Доброе

Липецкий районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Накоряковой С.В.,

при секретаре Косикове П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дегтярева В.В., Дегтяревой Р.А. кизи к Мельникову П.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дегтярев В.В., Дегтярева Р.А. обратились в суд с иском к Мельникову П.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивировали тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Дегтяреву В.В., на праве общей долевой собственности принадлежит 1\2 доли индивидуального жилого дома общей площадью 31,5 кв м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Дегтяревой Р.А. кизи, на праве общей долевой собственности принадлежит 1\2 доли индивидуального жилого дома общей площадью 31,5 кв м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности на указанный объект недвижимости возникло у нас на основание договора кули - продажи (купчая) земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Бобылкиным С.Л. с одной стороны и истцами с другой стороны. Как указано в договоре на момент заключения сделки в жилом доме был зарегистрирован, но не проживал Бобылкин С.Л., который принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Бобылкин С.Л. вопрос о снятии с регистрационного учета решит в добровольном порядке. При оформлении домовой книги выяснилось, что в купленном жилом доме зарегистрир...

...ован, но не проживает Мельник П.М., сводный брат Бобылкина С.Л.. Отношения Бобылкина С.Л. с Мельник П.М. прекращены, место жительства Мельник П.М. Бобылкину С.Л. неизвестно. Истцы также не располагают сведениями о месте нахождения и месте жительства ответчика. Просят прекратить ответчику право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседание истцы Дегтярев В.В. и Дегтярева Р.А.к. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Кроме того дополнили, что ответчик Мельник П.М. родственником не является, в настоящее время место жительство его им неизвестно.

Ответчик Мельник П.М. в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.

Судом установлено, что жилой дом, общей площадью 31,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Дегтяреву В.В. и Дегтяревой Р.А.к., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 12.04.2016г. Ограничений (обременений), согласно данных свидетельств, не зарегистрированы.

В материалах гражданского дела имеется копия договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого, Бобылкин С.Л. продал Дегтяреву В.В. и Дегтяревой Р.А. земельный участок и жилой дом, по адресу: <адрес>.

Условиями указанного договора купли-продажи не предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением за Мельник П.М.

Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ. № администрацией сельского поселения Трубетченский сельсовет Добровского муниципального района Липецкой области от по адресу <адрес> собственниками жилого дома являются Дегтярев В.В. и Дегтярев Р.А.к., кроме собственников по указанному адресу зарегистрированы: Дегтярева Н.В. – дочь собственников, Бобылкин С.Л. – не родственник, Мельник П.М. – не родственник.

В соответствии со ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, совместно с ними не проживает и совместного хозяйства не ведет, доказательств обратного суду не представлено. Регистрация ответчика в указанном жилом доме сама по себе не порождает в данном случае какие-либо права ответчика по отношению к спорному жилому помещению.

Истцы просят прекратить Мельник П.М. право пользования жилым помещением № по <адрес>, принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности.

На основании вышеизложенных норм законодательства и установленных обстоятельств дела, поскольку ответчик Мельник П.М. не является членом семьи истцов, в том числе бывшим членом их семьи, при этом им каких либо возражений и доказательств в их обоснование не представлено, суд считает, что требования о прекращении ответчику права пользования жилым помещением № по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить Мельник П.М. – 1978 года рождения право пользования жилым домом № <адрес> в <адрес>, принадлежащим Дегтяреву В.В. и Дегтяревой Р.А. кизи на праве общей долевой собственности.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Мельник П.М. – 1978 года рождения по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.

Председательствующий /подпись/ С.В. Накорякова

Мотивированное заочное решение

изготовлено: 09.01.2017 года.

Копия верна.

Заочное решение не вступило в законную силу

Судья

Секретарь