Дегтярева Вера Ильинична

Дело № 2-2703/2024

УИД 74RS0038-01-2024-002085-02

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 октября 2024 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Инякиной В.Р.,

при секретаре Денисовой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтяревой в.и. к Евтушенко в.г. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Дегтярева В.И. обратилась в суд с иском к Евтушенко В.Г. о взыскании суммы долга в размере 300 000 рублей по договору займа от ДАТА; признании права собственности на заложенное имущество по договору залога от ДАТА, заключенного в счет надлежащего исполнения обязательств Евтушенко В.Г., возникших из договора займа от ДАТА на недвижимое имущество: наименование объекта - жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, вид объекта - жилые дома, назначение - нежилое, единоличная собственность, кадастровый №, 20 кв.м, АДРЕС и земельный участок: категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества, единоличная собственность, кадастровый №, 614 кв.м., расположенный по АДРЕС признании ответчика утратившим право собственности на указанное имущество\; взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 200 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ДАТА между истцом и ответчиком был заключен договор займа, по которому истец передал ответчику денежные средства в размере 300 000 руб. 00 коп. В соответствии с п. 2.3 договора займа ответчик возвращает всю сумму займа не позднее ДАТА. Деньги могут возвращаться одним платежом или частями - по усмотрению заемщика. Однако, в любом случае, полный возврат суммы в размере 300 000 руб. 00 коп. должен быть осуществлен не позднее ДАТА. Для обеспечения обязательства по договору займа между истцом и ответчиком ДАТА был заключен договор залога недвижимого имущества. Согласно п. 1.1 договора залога недвижимого имущества от ДАТА ответчик передал истцу следующее имущество: наименование объекта: жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, вид объекта: жилые дома, назначение: нежилое, единоличная собственность, кадастровый №, 20 кв.м., АДРЕС Имущество, переданное залогодержателю, оценено в сумме 300 000 руб. 00 коп.: жи...

...лое строение без права регистрации проживания - стоимостью 250 000 рублей; земельный участок - стоимостью 50 000 руб. 00 коп. Договор залога зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости. Обязательство по возврату суммы займа в срок, указанный в договоре, ответчиком исполнено не было, до настоящего времени денежные средства возвращены не были. ДАТА в адрес ответчика направлена претензия с требованием произвести возврат денежных средств по договору займа в размере 300 000 руб. в течение 10 дней с момента получения претензии, либо, в случае невозможности в указанный период времени возвратить сумму займа, добровольно перевести право собственности на имущество, ДАТА претензия получена ответчиком лично, о чем имеется соответствующая надпись. В договоре залога в п 4.1 указано, что стороны пришли к соглашению, что в случае невозврата суммы долга и/или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату суммы долга в срок, установленный сторонами, право собственности на предмет залога переходит к залогодержателю. Данный порядок был установлен с согласия обеих сторон.

Истец Дегтярева В.И., ответчик Евтушенко В.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просили утвердить мировое соглашение, по условиям которого: Евтушенко в.г. признает долг в размере 300 000 рублей по договору займа от ДАТА, заключенному между Дегтяревой в.и. и Евтушенко в.г.. Евтушенко в.г. передает, а Дегтярева в.и. принимает в счет погашения задолженности по договору займа от ДАТА следующее имущество: здание с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по АДРЕС: АДРЕС, которые оценены сторонами в сумме 300 000 рублей.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что в случае утверждения судом мирового соглашения производство по делу прекращается вынесением определения, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается, указаны сторонами в мировом соглашении, сторонам понятны.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение между сторонами на вышеуказанных условиях, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, о чем стороны указали в заявлении об утверждении мирового соглашения.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае заключения сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Дегтяревой в.и. и Евтушенко в.г. на следующих условиях:

Евтушенко в.г. признает долг в размере 300 000 рублей по договору займа от ДАТА, заключенному между Дегтяревой в.и. и Евтушенко в.г..

Евтушенко в.г. передает, а Дегтярева в.и. принимает в счет погашения задолженности по договору займа от ДАТА следующее имущество: здание с кадастровым № и земельный участок с кадастровым АДРЕС, расположенные по АДРЕС, которые оценены сторонами в сумме 300 000 рублей.

Настоящее определение об утверждении мирового соглашения является основанием для регистрации права собственности Дегтяревой в.и. на объекты недвижимости: здание с кадастровым № земельный участок с кадастровым №.

Производство по настоящему делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение об утверждении мирового соглашения имеет силу решения суда и может быть обращено к принудительному исполнению.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий В.Р. Инякина