Дейнеко Татьяна Дмитриевна

Дело № 2-417/2023

УИД: 46RS0023-01-2023-000510-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суджа 23 октября 2023 г.

Суджанский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Тимошенко В.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Гриценко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзюба Н.Д. к Дейнеко Т.Д. о признании права общей долевой собственности на ? долю жилого дома,

установил:

Дзюба Н.Д. обратился в суд с иском к Дейнеко Т.Д. о признании права общей долевой собственности на ? долю жилого дома. В обоснование указал, что 10.12.1992 г. его бабушка ФИО7, через представителя по доверенности ФИО8 подарила принадлежащую ей ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный договор был удостоверен на правах нотариуса секретарем <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области ФИО9 и зарегистрирован в исполкоме <данные изъяты> сельского Суджанского района Курской области 10.12.1992 г. в реестре за № 184. Бланк договора содержал требование о регистрации договора, содержащиеся в ст. 239 ГК РСФСР. Иных требований о регистрации договор не содержал. Собственником оставшейся доли домовладения являлась его мать ФИО10 При заключении договора представители сельсовета не разъясняли, что данный договор необходимо зарегистрировать в БТИ. В настоящее время его мать ФИО10 подарила ему оставшуюся долю жилого дома, и он решил зарегистрировать право на весь жилой дом, но ввиду того, что в регистрационном удостоверении на жилой дом собственником 1/2 доли продолжает значиться его бабушка ФИО7, регистрация не возможна. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит ему на праве собственности. Считает, что при указанных обстоятельствах суд может вынести решение о признании за ним права собственности на 1/2 долю спорного жилого дома, принадлежащую ему на основании договора дарения от 10.12.1992 ...

...г., удостоверенному секретарем <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области ФИО9 и зарегистрированному в исполкоме <данные изъяты> сельского Судлжанского района Курской области 10.12.1992 г. в реестре за № 184. Ссылаясь на ст. ст. 12, 218, 165 ГК РФ просит суд признать за ним право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> на основании сделки дарения совершенной ФИО7, через представителя по доверенности ФИО8 и им по договору дарения от 10.12.1992 г.

Истец Дзюба Н.Д., извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явился, в заявлении поданном в суд просит дело рассмотреть без его участия, заявленные требования поддержал полностью.

Ответчик Дейнеко Т.Д. извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явилась, в заявлении поданном в суд исковые требования Дзюба Н.Д. признает полностью, последствия признания иска предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации МО «<данные изъяты> сельсовет» Суджанского района Курской области, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явился, возражений не представил.

При указанных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В ст. 39 ГПК РФ закреплена свобода сторон гражданского судопроизводства в реализации их правомочий, в том числе и путём признания иска ответчиком. При этом какое-либо ограничение волеизъявления сторон не допускается, кроме случаев, указанных в части 2 данной статьи.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ознакомлением с содержанием документов, находящихся в деле, судом выяснены обстоятельства, связанные с признанием ответчиком иска.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из п. 3 ст. 574 ГК РФ, следует, что договор дарения недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1, п. 3 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселковых, сельских советов народных депутатов, утвержденной постановлением Совета Министров РСФСР от 30.06.1975 г. № 394, согласно ст. 15 Закона РСФСР о государственном нотариате в населенных пунктах, где нет государственных нотариальных контор, исполнительные комитеты районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов совершают нотариальные действия в том числе удостоверяют сделки (договоры, доверенности и т.д.); нотариальные действия в исполнительных комитетах районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов совершают председатель, заместитель председателя, секретарь или члены исполнительного комитета, на которых по решению исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов возложено совершение нотариальных действий.

Из материалов дела, в том числе книги записи нотариальных действий №, договора от 10.12.1992 г., следует, что по договору от 10.12.1992 г. удостоверенного секретарем <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области и зарегистрированного в книге записи нотариальных действий за № 184 от 10.12.1992 г., ФИО7, через представителя по доверенности ФИО8, подарила Дзюба Н.Д. ? долю жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащее ФИО7 на основании справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, за совершение обозначенного нотариального действия уплачена государственная пошлина, договор подлежит регистрации в соответствии со ст. 239 ГК РСФСР.

Согласно ст. 256 ГК РСФСР по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества.

Договор дарения на сумму свыше пятисот рублей и договор дарения валютных ценностей на сумму свыше пятидесяти рублей должны быть нотариально удостоверены. Договор дарения гражданином имущества государственной, кооперативной или другой общественной организации заключается в простой письменной форме. Договоры дарения жилого дома и строительных материалов должны быть заключены в форме, установленной соответственно статьями 239 и 239.1 настоящего Кодекса (ст. 257 ГК РСФСР).

В силу ст. 239 ГК РСФСР договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов. Договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

По свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Суджанского нотариального округа Курской области от 04.10.2023 г. следует, что наследственного дела к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

По выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, истец Дзюба Н.Д. является собственником земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от 08.08.2023 г., 03.10.2023 г., истцу Дзюба Н.Д. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Основанием для государственной регистрации прав является в том числе вступившие в законную силу судебные акты (п.2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

Из материалов дела усматривается, что признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме и доведено до суда по правилам части 1 статьи 173 ГПК РФ, ответчику понятны последствия признания иска – что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст. 173 ГПК РФ).

Согласно абз. 1 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

Однако, в силу абз. 2 ч. 4 указанной статьи, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из заявления ответчика следует, что признаёт исковые требования Дзюба Н.Д. добровольно, это ее свободное волеизъявление.

Поскольку признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, учитывая действующее законодательство в период возникших правоотношений, что истец лишен иной возможности, кроме судебной, осуществить регистрацию своего права и разрешить имущественный спор, суд с учётом характера спорных правоотношений считает возможным принять признание иска Дзюба Н.Д. ответчиком Дейнеко Т.Д. и что является основанием для удовлетворения исковых требований истца в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дзюба Н.Д., удовлетворить в полном объеме.

Признать за Дзюба Н.Д. (<данные изъяты>) право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Суджанский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Тимошенко В.М.