Деккушева Камила Энверовна

Гражданское дело № 2-3279/2019

УИД - 09RS0001-01-2019-003440-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2019 года г. Черкесск, КЧР

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Ковалевой О.Г., при секретаре судебного заседания – Урусове У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело №2-3279/19 по исковому заявлению Деккушевой Кулибы Амурбиевны к Деккушевой Мадине Алибековне, ФИО3 и ФИО4 о признании лиц утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Деккушева Кулиба Амурбиевна обратилась в суд с исковым заявлением к Деккушевой Мадине Алибековне, Деккушевой Камиле Энверовне и Деккушеву Исламу Энверовичу о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением. В исковом заявлении указано, что Деккушевой К.А. принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира, площадью 66,3 кв.м., с кадастровым №, расположенная по адресу: КЧР, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В 2007 году ее сын Деккушев Энвер Мухтарович вступил в брак с гражданкой Деккушевой Мадиной Алибековной, от данного брака имеются общие дети Деккушева Камила Энверовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После вступления в брак, с сыном истца ФИО2 его супруга Деккушева М.А. была прописана в принадлежащую истцу на праве собственности квартиру, также в данную квартиру были прописаны и их дети. В 2001 году сын истца ФИО2, развелся с Деккушевой М.А., и последняя вместе с детьми уехала в неизвестном направлении. По состоянию на сегодняшний день, с 2001 года место фактического проживания ответчиков истцу не известно, на телефонные звонки не отвечают, с регистрационного учета не снимаются, истцу в свои 71 год приходиться платить коммунальные услуги по числу прописанных лиц в ее жилом помещении, кроме пенсии по старости иных доходов она не имеет. На обращение истца с заявлением в Отдел по вопросам миграции отдела МВД по городу Черкесску о снятии с регистрационного учета по месту регистрации Деккушевой Мадины Алибековны, ФИ...

...О3 и ФИО4, ей пояснили, что для снятия с регистрационного учета необходимо предоставить вступившее в законную силу решение суда, иного способа разрешить данный вопрос во вне судебном порядке не представляется возможным. Просит суд: признать Деккушеву Мадину Алибековну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КЧР, <адрес>. Указать, что данный документ является основанием для снятия Деккушевой Мадины Алибековны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из квартиры по адресу: КЧР, <адрес>.

В судебном заседание истец Деккушева К.А. не явилась, от нее поступило заявление с просьбой о рассмотрении настоящего гражданского дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом, не просили об отложении рассмотрения дела на другой срок, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили.

Согласно части 1 статьи 167 ГПК РФ лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки в судебное заседание и представить доказательства, подтверждающие уважительность этих причин. В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, если сведения о причинах неявки отсутствуют, либо если суд признает причины неявки неуважительными. С учетом, что какого-либо перечня обстоятельств, признаваемых уважительными причинами неявки участвующих в деле лиц в судебное заседание. Таким образом, на момент рассмотрения дела у суда, при условии надлежащего уведомления, не имеется сведений об уважительности причин неявки ответчика, что в силу ст.233 ГПК РФ предоставляет право суду рассмотреть данное гражданское дело с учетом мнения истца в порядке заочного производства. В связи, с чем суд определил рассмотреть дело в соответствии с главой 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Всесторонне и полно исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ и ст.209 Гражданского кодекса РФ истцу, являющему собственником домовладения, принадлежит право пользования, владения и распоряжения, а также права совершения в отношении этого недвижимого имущества любых действий. Указанные права могут быть реализованы собственником по своему усмотрению во всякое время, независимо от других лиц, если собственник не обременен обязательствами перед этими лицами. В данном случае истцы (собственники квартиры) не имеют каких-либо обязательств перед ответчиком, а ответчик не имеет каких-либо прав на проживание в принадлежащем истице жилье.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права собственности. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае регистрация (прописка) ответчика в доме нарушает права истицы, которая вынуждена нести бремя содержания квартиры, оплачивая коммунальные услуги не только за себя, но и за не проживающего ответчика.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст.55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что Деккушева К.А. является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 07.02.2017 года (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основанных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.02.2017 года).

На ее жилплощади зарегистрированы Деккушева Мадина Алибековна, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые не являются членами ее семьи. Гражданка Деккушева Мадина Алибековна, является бывшей женой сына истца, а ФИО3 и ФИО4, детьми сына истца.

Ответчики: Деккушева Мадина Алибековна, зарегистрирована с 25.01.2008 года, ФИО3 зарегистрирована с 30.05.2008 года и ФИО4, зарегистрирован с 18.03.2010 года по вышеуказанному адресу, которые не являются ни родственниками, ни членами семьи истца, никаких законных прав на квартиру не имеют. Соглашения о социальном найме жилья между истцом и ответчиками не заключалось. Ответчики в доме не проживают, истец обращалась в Отдел Федеральной миграционной службы по г.Черкесску для снятия ответчиков с регистрационного учета, однако ей было отказано по той причине, что для снятия с учета необходима явка самих граждан. В настоящее время, как пояснила истец, ответчики проживают по другому адресу.

В рассматриваемом деле Деккушева К.А. не имеет каких-либо обязательств перед ответчиками по обеспечению их жильем, а ответчики в настоящее время не имеют основанных на законе или сделке права на регистрацию в принадлежащем истцу жилом помещении в отсутствие на это согласия собственников жилья. Регистрация ответчиков в жилом помещении истца нарушает права последней, поскольку препятствует ей реализовывать свои законные правомочия по свободному распоряжению этой недвижимостью.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В данном случае ответчик является бывшим членом семьи истца, и не вправе занимать принадлежащее ему жилое помещение без его (истца) согласия.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права собственности.

В данном случае регистрация (прописка) ответчика в доме нарушает права истцов, который вынужден нести бремя содержания жилого дома, оплачивая коммунальные услуги не только за себя, но и за не проживающего ответчика.

Согласно статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Поскольку ответчики не являются членом семьи собственника жилого помещения (истца), поэтому не имеют предусмотренных ст.292 ГК РФ прав на проживание в квартире.

В соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Исходя из положений ч.1 ст.56 ГПК Российской Федерации и п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика.

В ходе судебного разбирательства каких-либо данных о том, что ответчики вели общее хозяйство с собственником, установлено не было. Ответчики родственником истцам не приходятся, членами ее семьи не являются, зарегистрированы в доме с 2008 года, не проживают в указанном жилом помещении.

Кроме того, на протяжении длительного времени истец несет дополнительные материальные затраты в связи с необходимостью оплаты коммунальных платежей за ответчика. Суд полагает, что нарушение прав истца должно быть устранено.

По смыслу положений ст.7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 №5242-1, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании решения суда о выселении или признании лица утратившим права пользования жилым помещением.

В связи с вышеизложенным, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 2, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Деккушевой Кулибы Амурбиевны к Деккушевой Мадине Алибековне, ФИО3 и ФИО4 о признании лиц утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Деккушеву Мадину Алибековну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Деккушевой Мадины Алибековны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из квартиры, находящейся по адресу: КЧР, <адрес>.

После вступления решения в законную силу направить копию решения в Отдел Федеральной миграционной службы по КЧР.

Ответчик вправе подать в Черкесский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление ответчиком будет подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Черкесского городского суда О.Г. Ковалева