Демчук Лариса Викторовна

Дело № –20/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2017 года с. Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Фатхетдинове Ф.Ф.,

с участием истца Демчук Л.В., ответчиков Ахтямова С.Х. и Ахтямовой З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демчук Л.В. к Ахтямову С.Х. и Ахтямова З.И. об обязании убрать самовольно построенное здание,

УСТАНОВИЛ:

Истец Демчук Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Ахтямову С.Х. и Ахтямова З.И. об обязании убрать самовольно построенное здание.

Свои исковые требования истец мотивирует, тем, что она является собственником земельного участка по адресу: РБ, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчики Ахтямову С.Х. и Ахтямова З.И. проживающие по адресу: РБ, <адрес> А незаконно захватили часть площади ее земельного участка и возвели на ней самовольную постройку – баню, не соблюдая пожаробезопасность между постройками, что создает угрозу жизни и здоровья окружающих.

В судебном заседании истец Демчук Л.В. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Ахтямову С.Х. и Ахтямова З.И. в судебном заседании показали, что с иском не согласны, просили в удовлетворении иска отказать, мотивируя, что захвата земли не было, кроме того, в настоящее время они подарили жилой дом с земельным участком дочери Усмановой Л.С..

Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земель...

...ном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В абз. 2 п. 2 ст. 222 ГК РФ установлено, что самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за Усмановой Л.С. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №б/н.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 2 пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной.

Учитывая, что ответчики Ахтямову С.Х. и Ахтямова З.И. подарили свое домовладение Усмановой Л.С., то, исходя из приведенной выше правовой позиции, к ответчикам не могут быть предъявлены требования о сносе самовольного строения.

В судебном заседании истец Демчук Л.В. настаивала на своих исковых требованиях, мотивируя, что спорная баня возведена ответчиками.

Однако, суд учитывает, что истцом не было представлено суду доказательств подтверждающих нарушение прав истца именно ответчиками Ахметовым С.Х. и Ахтямова З.И.

При таких обстоятельствах, суд оснований для удовлетворения исковых требований Демчук Л.В. не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Демчук Л.В. к Ахтямову С.Х. и Ахтямова З.И. об обязании убрать самовольно построенное здание отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Чекмагушевского

межрайонного суда Республики Башкортостан: Арсланова Э.А.