Демидчик Людмила Анатольевна

Дело 2-1251/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок 17 декабря 2013 года

Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалёв В.Д.,

с участием истцов Демидчик Л.А.,

при секретаре Николаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Демидчик Л.А., Демидчик Н.И. к СПК «** ** **» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Демидчик Л.А., Демидчик Н.И. обратились в суд с иском к СПК «** ** **» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указали, что с июня ** ** ** они проживают и зарегистрированы в ... д. .... Указанный дом был предоставлен решением правления колхоза «** ** **». Колхоз «** ** **» был реорганизован в СПК «** ** **», спорный жилой дом в настоящее время находится на балансе СПК «** ** **». ** ** ** с СПК «** ** **» был заключен договор социального найма жилого помещения. Проживая в доме, они оплачивают коммунальные платежи, поддерживают дом в надлежащем состоянии, в приватизации не участвовали. А поэтому просят признать право собственности на указанный жилой дом, общей площадью ** ** **., жилой ** ** **. в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Демидчик Л.А. требования поддержала полностью.

Истец Демидчик Н.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие

Представитель СПК «** ** **» в судебное заседание не явился, извещен ответчик надлежащим образом и согласно письменного отзыва с заявлением истцов согласен и ...

...просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1, ч.1 ст.2. Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч.1 ст.11, ст. 18 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, с ** ** ** года Демидчик Л.А. и Демидчик Н.И. проживают в ... д. ... предоставленным колхозом «** ** **». Колхоз «** ** **» был реорганизован в СПК «** ** **», спорный жилой дом в настоящее время находится на балансе СПК «** ** **». ** ** ** между СПК «** ** **» и Демидчик Л.А. был заключен договор социального найма жилого помещения на спорный жилой дом (л.д.5-8). Истцы в приватизации жилья ранее не участвовали. СПК «** ** **», на балансе которого находится данный дом, не возражает против приватизации спорного жилого помещения.

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации ** ** ** ... владельцем жилого дома, возведенного в ** ** **, расположенного в д. ..., является Демидчик Л.А., дата совершения записи ** ** ** (л.д. 10).

Согласно выписке из постановления Главы МО ** ** ** ... от ** ** ** № ** установлена нумерация домов, расположенных на территории МО ** ** ** ..., дом Демидчик Л.А в .... значится под № ** (л.д.19).

Согласно справке администрации ** ** ** ... Демидчик Л.А. зарегистрирована и проживает по адресу: ..., ..., ... составе семьи: муж – Демидчик Н.И. (л.д.9, 18).

Согласно справки ** ** ** филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 2673 П от ** ** ** года, поэтажного плана жилой ..., находящийся по адресу: д. ... имеет общую площадь ** ** **. в том числе жилую ** ** **. (л.д.12-13).

Из справки администрации ... ... усматривается, что жилое помещение расположенное по адресу: ..., ... находится в пользовании Демидчик Л.А. и представлено ей на основании решения правления колхоза «** ** **». Данное жилое помещение не является муниципальной собственностью администрации ... ... (л.д.17).

Судом установлено и никем не оспаривается, что истцы проживают в жилом доме, предоставленном колхозом на законных основаниях, право на приватизацию жилого помещения ими не использовано, указанное жилое помещение в ведение органов местного самоуправления не передавалось и находится на балансе СПК «** ** **», право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано. При таких обстоятельствах, с учетом мнения собственника жилья – СПК «** ** **», который не возражает против приватизации(л.д.15), суд считает возможным удовлетворить требование истцов Демидчик о признании право собственности на жилой дом в порядке приватизации

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск Демидчик Л.А. и Демидчик Н.И. удовлетворить.

Признать за Демидчик Л.А. право собственности на ? долю в праве общей собственности на жилой ... д. ..., общей площадью ** ** **., в том числе жилой площадью ** ** **. в порядке приватизации.

Признать за Демидчик Н.И. право собственности на ? долю в праве общей собственности на жилой ... д. ..., общей площадью ** ** **., в том числе жилой площадью ** ** **. в порядке приватизации.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Председательствующий В.Д. Ковалев