Демская Екатерина Андреевна

Гражданское дело № 2-3375/2024

27RS0004-01-2024-003141-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2024 г. г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

при секретаре судебного заседания Гусихиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальных услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики, проживая в <адрес> несвоевременно производят оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 95 611 руб. 07 коп., за несвоевременную оплату задолженности начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 568 704 руб. 38 коп. В связи с чем истец просит взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность в размере 95 611 руб. 07 коп., пеню в размере 568 704 руб. 38 коп., оплаченную при предъявлении иска государственную пошлину в размере 9 843 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «ДВ-Союз» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке. Суд находит возможным рассмотреть дела в отсутствие ответчиков в поря...

...дке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выписке лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Абонентным отделом №, по адресу <адрес> зарегистрированы внучка бывшего нанимателя ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, внук бывшего нанимателя ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, внучка бывшего нанимателя ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно расчету суммы задолженности, представленному истцом, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 95 611 руб. 07 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, размер задолженности по пене за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 568 704 руб. 38 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что подлежащая уплате пеня за несвоевременную оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги в сумме 568 704 руб. 38 коп., явно несоразмерна последствиям несвоевременного выполнения ответчиками обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, и находит возможным уменьшить размер пени до 100 000 руб.

Таким образом, задолженность за жилье и коммунальные услуги, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 611 руб. 07 коп., пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 568 704 руб. 38 коп. подлежит взысканию солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере 9 843 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1 <данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу ООО «ДВ-Союз» ИНН 2723055492 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 611 руб. 07 коп., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 000 руб. 00 коп., судебные расходы в размере 9 843 руб. 00 коп., в остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Хабаровский краевой суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.И.Герасимова