Демура Земфира Шаймардановна

г. Каменск-Уральский 15 января 2014 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Кузьмине А.С.,

с участием представителя истца Садыковой Ю.Х., действующей на основании доверенности от *** года г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Демура О.В., Демура З.Ш. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных платежей в сумме ***. за период с *** года по *** года г., а также расходов по оплате государственной пошлины ***., а также *** рублей – расходов по оплате государственной пошлины за получение сведений из ЕГРН, за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Каменск – Уральский, ул. ***.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и пояснил, что квартира в равных долях (по 1/2) принадлежит Д. и его отцу Демура О.В., в данной квартире также зарегистрирована Демура З.Ш. В связи с этим просит взыскать с Демура О.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, начисленные на него и на несовершеннолетнего сына, а с Демура З.Ш. взыскать задолженность за коммунальные платежи.

Ответчики в судебное заседание не явились. Повестка, направленная в их адрес, вернулись с отметкой почтовой служб...

...ы «Истек срок хранения».

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Данное обстоятельство суд расценивает как отказ ответчиков участвовать в судебном заседании и в силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: г. Каменск – Уральский, ул. *** с *** года осуществляет ООО «УК «Дирекция единого заказчика» на основании Постановления Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского» от 11.08.2008 г. № 301 (л.д. 15).

Квартира № *** в доме № ***, расположенного по ул. *** в г. Каменске Уральском Свердловской области, находится в собственности у Д.., *** года рождения и Демура О.В., *** года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 21-22). Фактически собственники проживают по адресу: г. Каменск – Уральский, ул. ***л.д. 17).

Согласно справки № *** от *** года (л.д. 16) в спорной квартире зарегистрирована Демура З.Ш.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включают в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставка твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилого помещения, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

За период с *** года по *** года задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальные услуги составляет ***

У суда не возникает сомнения по поводу правильности расчетов, представленных истцом, поскольку начисление произведено в соответствии с тарифами, утвержденными РЭК Свердловской области. Правильность начисления платы за жилье и коммунальные услуги также не оспорена ответчиками.

Истцом начислена сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги Демура З.Ш. в размере ***., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Задолженность за жилищные услуги составила ***.

Учитывая, что в силу ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет (малолетних) сделки от их имени могут совершать только родители. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его родители, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

При таких обстоятельствах указанная сумма подлежит взысканию с Демура О.В. обязанности в отношении своих детей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально взысканным суммам.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Демура О.В. и Демура З.Ш. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Демура О.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ****** за период с *** года по *** года г., расходы по оплате государственной пошлины *** и государственную пошлину за получение сведений, содержащихся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере *** рублей. Всего к взысканию – ***

Взыскать с Демура З.Ш. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ****** за период с *** года по *** года г., расходы по оплате государственной пошлины ***. Всего к взысканию – ***.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда города Каменска – Уральского Свердловской области.

Судья: Н.А. Пастухова