Демьянов Владимир Федорович

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2015 г. г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:

судьи Фаршатовой И.И. единолично,

при секретаре Хажиевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демьянов В.Ф к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>. КУМС Администрации ГО г. Уфа РБ отказано истицу в предоставлении земельного участка в собственность на том основании, что он расположен в границах красных линий.

В судебном заседании представитель истца Наймушина О.В. иск поддержала и просила суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Истец Демьянов В.Ф. не явился, извещен надлежаще, путем направления судебной повестки, в материалах дела имеется заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители: ответчика КУМС Администрации ГО г. Уфа не явились, извещены надлежаще, путем направления судебной повестки.

Учитывая мнение истца, на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон ввиду не представления уважительных причин неявки в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение представителя истца, обсудив его доводы, доводы иска, суд приходит к следующему выводу.

На основании ч. 4 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в ...

...силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

На основании ч. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане и юридические лица, указанные в указанной статье, совместно обращаются в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. В месячный срок со дня поступления указанного заявления орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности либо об отказе в предоставлении.

Судом установлено, что Демьянов В.Ф. <данные изъяты>. приобрел жилой дом по адресу: РБ, <адрес>.д. 4). Истицу отказано в предоставлении земельного участка в собственность на том основании, что земельный участок, расположенный по указанному адресу расположен в границах красных линий (л.д. 3).

На основании ч. 4 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Из определения Верховного Суда РФ от 16 сентября 2008 г. N 4-В08-11 следует следующее: «у суда не было оснований считать спорные земельные участки, зарезервированными в установленном законом порядке, так как решение Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области исключало резервирование земельных участков с объектами недвижимости, принадлежащими на праве собственности, а истцы на протяжении длительного времени владеют на праве долевой собственности строениями (жилыми домами) на <...> и их право бессрочного пользования земельными участками, на которых расположены данные объекты недвижимости, не оспаривается; суд первой инстанции в обоснование своего вывода о невозможности передачи гражданам в собственность земельных участков, зарезервированных для муниципальных нужд, не привел нормы материального права, исключающие передачу в собственность земельных участков, находящихся на праве бессрочного пользования у граждан; при рассмотрении дела суду необходимо исходить из положений п. 1 ст. 36 ЗК РФ об исключительном праве граждан - собственников зданий, строений, сооружений, на приватизацию земельных участков или приобретение права их аренды в порядке и на условиях, установленных ЗК РФ, федеральными законами, а также п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", предусматривающей возможность регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ".

Государственные и муниципальные органы иск к Демьянову В.Ф. об изъятии земельного участка, о сносе строений не предъявляли, его право владения и пользования землей в суде не оспаривали.

При таком положении суд считает необходимым иск Демьянова В.Ф. Удовлетворить, суд признает за Демьянов В.Ф право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Демьянов В.Ф к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить,

признать за Демьянов В.Ф право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение считать основанием для регистрации за Демьянов В.Ф права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Решение в окончательной форме принято 8 октября 2015 г.

Судья И.И. Фаршатова

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2015 года Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Родионовой А.М.,

при секретаре Митиной А.А.,

с участием истца представителя МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска Приходова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска к Недостоевой С.Ф., Корнюшиной О.В., Недостоевой И.Г., Демьянову В.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчики являясь нанимателями квартиры по адресу: <адрес>, в течение длительного периода времени не выполняют обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, их задолженность по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <сведения исключены> руб. МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска просит взыскать с ответчиков в пользу МУП «Жилкомсервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <сведения исключены> руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере <сведения исключены> руб.

Истец в связи с тяжелым финансовым положением просил об отсрочке уплаты части госпошлины.

В судебном заседании представитель истца МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска Приходов В.С., заявленные исковые требования поддержал и просил удовлетворить и...

...х в полном объеме.

Ответчики Недостоева И.Г., Недостоева С.Ф., Корнюшина О.В. в судебном заседании признали исковые требования.

Ответчик Демьянов В.Ф. в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки не известны, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Суд, в соответствии ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики, по данным поквартирной карточки зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>,но своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <сведения исключены> руб.

В силу ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчики своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, их задолженность составляет <сведения исключены> руб.

Судом проверен расчет задолженности, он объективно подтвержден материалами дела, в связи с чем, суд признает данный расчет задолженности допустимым и достоверным доказательством.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С присужденной к взысканию суммы <сведения исключены> руб. в силу требований ст. 333.19 НК РФ ответчики должны уплатить госпошлину в размере <сведения исключены> руб., из которых <сведения исключены> руб. с каждого из ответчиков) - возврат истцу уплаченной госпошлины и <сведения исключены> руб. - в доход государства (по <сведения исключены> руб. с каждого из ответчиков).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска к Недостоевой С.Ф., Корнюшиной О.В., Недостоевой И.Г., Демьянову В.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Недостоевой С.Ф., Корнюшиной О.В., Недостоевой И.Г., Демьянова В.Ф. в пользу МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <сведения исключены> руб. солидарно.

Взыскать с Недостоевой С.Ф. в пользу МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска судебные расходы по уплате госпошлины в размере <сведения исключены> руб.

Взыскать с Корнюшиной О.В. в пользу МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска судебные расходы по уплате госпошлины в размере <сведения исключены> руб.

Взыскать с Недостоевой И.Г. в пользу МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска судебные расходы по уплате госпошлины в размере <сведения исключены> руб.

Взыскать с Демьянова В.Ф. в пользу МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска судебные расходы по уплате госпошлины в размере <сведения исключены> руб.

Взыскать с Недостоевой С.Ф. госпошлину в размере <сведения исключены>. в бюджет муниципального образования г. Брянск.

Взыскать с Корнюшиной О.В. госпошлину в размере <сведения исключены> руб. в бюджет муниципального образования г. Брянск.

Взыскать с Недостоевой И.Г. госпошлину в размере <сведения исключены> руб. в бюджет муниципального образования г. Брянск.

Взыскать с Демьянова В.Ф. госпошлину в размере <сведения исключены> руб. в бюджет муниципального образования г. Брянск.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.М. Родионова