Дереганова Ксения Валерьевна

Дело № 2-71/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 февраля 2016 года с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кизима И.С.,

при секретаре Лихачёвой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бадулиной ФИО6, Дереганова ФИО7, Дерегановой ФИО8, Дерегановой ФИО9 к Администрации Востровского сельсовета о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Бадулина Н.П., Дереганов В.В., Дереганова М.А., Дереганова К.В. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, на основании которого истцам принадлежит спорная квартира. В настоящее время возникают сомнения в принадлежности истцам вышеупомянутой квартиры.

В исковом заявлении истцы просили суд признать договор приватизации действительным, и признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за всеми членами семьи в равных долях.

Истцы в судебном заседании просили признать договор приватизации действительным и признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации за ними в равных долях.

Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседани...

...е не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Товариществом «За власть советов» был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан за № (л.д.8).

Согласно справки выданной Администрацией Востровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, на момент приватизации квартиры, расположенной в <адрес>, произведенной ДД.ММ.ГГГГ в ней были зарегистрированы и проживали: Бадулина Н.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дереганов В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дереганова М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дереганова К.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки Востровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с переадресацией, квартире расположенной по адресу <адрес> №, присвоен новый адрес <адрес>.

На момент приватизации квартира принадлежала Товариществу «За власть Советов», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами Бадулиной Н.П., Дерегановым В.В., Дерегановой М.А., Дерегановой К.В.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Бадулина Н.П., Дереганов В.В., Дереганова М.А., Дереганова К.В. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за №, заключенный между Товариществом «За власть Советов» и Бадулиной ФИО6, Дерегановым ФИО7, Дерегановой ФИО8, Дерегановой ФИО9, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в дминистрации <адрес>.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях за Бадулиной ФИО6, Дерегановым ФИО7, Дерегановой ФИО8, Дерегановой ФИО9

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: Кизима И.С.