Деревянкин Василий Дмитриевич

Дело № 2(1)-374/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года с. Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Ростовской Т.В.,

с участием представителя истца Деревянкина В.Д. - Пузикова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деревянкина В.Д. к администрации муниципального образования Белоусовский сельсовет Сакмарского района <адрес> <адрес> Деревянкиной Н.Н., Хусаиновой И.В., Деревянкиной М.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Деревянкин В.Д. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации МО Белоусовский сельсовет <адрес>, Деревянкиной Н.Н., Хусаиновой И.В., Деревянкиной М.В., указав, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между совхозом «...» и Деревянкиным В.Д., была предоставлена в собственность квартира № № в жилом доме № <адрес>. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали члены семьи истца: Деревянкина Н.Н., Деревянкина (И.В.) И.В. И.В., Деревянкина М.В., но стороной договора был указан лишь истец.

ДД.ММ.ГГГГ совхоз «...» был реорганизован в АОЗТ ...», ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ ...» было реорганизовано в ЗАО ...», ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Красная Житница» было реорганизовано в СПК (СХА) «...».

На основании решения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ СПК (СХА) ...» ликвидировано.

Жилой фонд СПК (СХА) «...» МО Белоусовский сельсовет <адрес> передан не был, в связи с чем приобрести право собственности на указан...

...ную квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным.

Ответчики Деревянкина Н.Н., Деревянкина (Хусаинова) И.В., Деревянкина М.В. отказываются от права собственности на свои доли в пользу истца.

Квартира не состоит на балансе какой-либо организации. Сведений о зарегистрированных правах на неё в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Правами третьих лиц квартира не обременена. Других лиц, сохраняющих право пользования указанной жилой квартирой не имеется.

Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., на котором расположена квартира, принадлежит истцу, на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-ХХХII ОРБ № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ., Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

В связи с чем, просил суд признать за Деревянкиным В.Д. право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Деревянкина В.Д. - Пузиков А.Н. поддержал исковые требования в полном объеме, по указанным в иске основаниям.

Истец Деревянкин В.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО Белоусовский сельсовет <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался должным образом, в своем письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме.

Ответчики Деревянкина Н.Н., Хусаинова И.В., Деревянкина М.В. в судебном заседании не присутствовали, представили заявление, в котором признали исковые требования в полном объеме, на долю квартиры не претендуют.

Заслушав истца, изучив и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, заключенному между Деревянкиным В.Д. и директором с/з «...» ФИО9, была предоставлена <адрес> жилом <адрес> в собственность всех членов семьи. Договор был зарегистрирован в администрации Беловского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной справки администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ совхоз «...» был реорганизован в АОЗТ «...», ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «...» было реорганизовано в ЗАО ...», ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «...» было реорганизовано в СПК (СХА) «...». СПК (СХА) «...» прекратил свою деятельность в связи с банкротством.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ СПК (СХА) ...» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации МО Белоусовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес>, расположенная в <адрес>, принадлежащая СПК (СХА) «...», на балансе администрации МО Белоусовский сельсовет <адрес>, не передавалась.

Согласно справки администрации МО Белоусовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №, на момент приватизации в <адрес> зарегистрированы, проживали и участвовали в приватизации Деревянкина Н.Н., Деревянкина И.В., Деревянкина М.В.

Согласно копий похозяйственных книг МО Беловский сельсовет <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года на момент приватизации в <адрес> зарегистрированы, проживали и участвовали в приватизации Деревянкина Н.Н., Деревянкина И.В., Деревянкина М.В.

Согласно постановления МО Белоусовский сельсовет <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении почтового адреса, жилой квартире площадью ... кв.м., принадлежащей Деревянкину В.Д., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно справки ООО ...» от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь ... кв.м.

Деревянкиной И.В. после заключения брака присвоена фамилия «Хусаинова» (свидетельство о заключении брака I-РА № от ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно отчета № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры по адресу: <адрес> составляет ... рублей.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Все участники приватизации Деревянкин В.Д., Деревянкина Н.Н., Хусаинова И.В., Деревянкина М.В. имели равные права на жилое помещение, поскольку проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Однако ответчики Деревянкина Н.Н., Хусаинова И.В., Деревянкина М.В. в судебном заседании в письменном отзыве признали исковые требования Деревянкина В.Д. в полном объеме, не возражали признать за Деревянкиным В.Д. право собственности на всю квартиру.

Каких либо споров и претензий третьих лиц на квартиру не имеется.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно положениям ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

До принятия признания иска ответчикам судом представителю ответчика разъяснены последствия указанного процессуального действия, предусмотренные п.3 ст.173 ГПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания.

В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиками в данном случае закону не противоречит, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, суд считает возможным принять признание иска ответчиками и иск удовлетворить в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Деревянкина В.Д. к администрации муниципального образования Белоусовский сельсовет <адрес>, Деревянкиной Н.Н., Хусаиновой И.В., Деревянкиной М.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Деревянкиным В.Д. в порядке приватизации право собственности на <адрес> общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.К. Никитина