Дергач Вячеслав Владимирович

Копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.01.2024 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Лапиной В.М.,

при секретаре Малиновской Д.А.,

с участием ответчика: ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1407/2025 (№ 2-13136/2024) по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2 о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что он и ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Квитанции на оплату приходят на имя ФИО4 В настоящее время сложились обстоятельства и взаимоотношения с ответчиками, не дающие возможности достигнуть соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорную квартиру.

Истец просит:

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, б<адрес>, <адрес>, отдельно за ФИО3 в размере 1/3 доли, за ФИО4 в размере 1/3 доли, за ФИО2 в размере 1/3 доли.

Обязать Администрацию городского округа Тольятти заключить отдельные соглашения на оплату найма муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, б-<адрес>, <адрес>, с ФИО3 на 1/3 долю, с ФИО4 на 1/3 долю, с ФИО2 на 1/3 долю, и выдать отдельные платежные документы на оплату найма муниципального жилого помещения.

Обязать ООО «Экостройресурс» заключить отдельные соглашения на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адре...

...су: <адрес>, б-р Баумана, <адрес>, с ФИО3 на 1/3 долю, с ФИО4 на 1/3 долю, с ФИО2 на 1/3 долю, и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 22), причину неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, представил заявление о признании иска (л.д. 30).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 26-27), причину неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 22), представило отзыв на иск (л.д. 23-24), просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика ООО «Экостройресурс» в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 22).

Суд, выслушав позицию ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец и ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, б<адрес> что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 5).

Квартира по адресу: <адрес>, <адрес> является муниципальной, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 21).

Истец и ответчики являются нанимателями данного жилого помещения, что не оспаривается сторонами.

Квитанции на оплату приходят на имя ФИО4 (л.д. 7).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а так же плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого ч помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно п. 2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО6 исковые требования в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире признал, о чем представил письменное заявление (л.д. 30).

Представители ответчиков ООО «Экостройресурс», администрации г.о. Тольятти возражений относительно уточненных исковых требований суду не представили.

В связи с чем, суд полагает, что признание иска подлежит принятию судом, так как это не противоречит закону, права и законные интересы сторон и третьих лиц не нарушаются.

Учитывая, что стороны являются нанимателями спорного жилого помещения, пользуются им в равных долях, каких-либо разногласий о порядке и размере участия в оплате за жилье между сторонами не имеется, ответчик с исковыми требованиями согласен, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах на оплату за найм жилого помещения и коммунальных услуг, а администрация г.о. Тольятти и ООО «Экостройресурс» обязано заключить с истцом и ответчиками соответствующее соглашение и выдать им отдельные платежные документы на оплату за найм жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 68, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты за коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, б-р <адрес>, <адрес>, отдельно за ФИО3 в размере 1/3 доли, за ФИО4 в размере 1/3 доли, за ФИО2 в размере 1/3 доли.

Обязать Администрацию городского округа Тольятти заключить отдельные соглашения на оплату найма муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, б-р <адрес>, <адрес>, с ФИО3 на 1/3 долю, с ФИО4 на 1/3 долю, с ФИО2 на 1/3 долю, и выдать отдельные платежные документы на оплату найма муниципального жилого помещения.

Обязать ООО «Экостройресурс» заключить отдельные соглашения на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с ФИО3 на 1/3 долю, с ФИО4 на 1/3 долю, с ФИО2 на 1/3 долю, и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Мотивированное решение составлено 17.01.2025 года.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья В.М.Лапина

УИД: 63RS0029-02-2024-011043-20

Подлинный документ подшит

в гражданское дело № 2-1407/2025 (№ 2-13136/2024)

находится в Автозаводском районном суде

г. Тольятти Самарской области

Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес>

в составе судьи Лапиной В.М.,

при помощнике судьи: ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации городского округа Тольятти к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за наём жилого помещения, пени,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Тольятти предъявила иск мировому судье судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за наём жилого помещения, пени.

Заявленные требования мотивированы тем, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, бульвар Баумана, <адрес>, включена в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно сведений, содержащихся в выписке из поквартирной карточки ООО «МАИ+3Н» от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении. Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по своевременному внесению платы за наем жилого помещения, у нанимателя и членов его семьи по финансовому счету № образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11727 рублей 02 копейки. За несвоевременное внесение платы за жилое помещение начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10178 рублей 37 копеек.

Истец просит взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, расположенного по адресу: <адрес>, бульвар Баумана, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1172...

...7 рублей 02 копейки. За несвоевременное внесение платы за жилое помещение начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10178 рублей 37 копеек, а всего: 21914 рублей 39 копеек.

Просит решить вопрос денежных средств, взысканных с ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2 в рамках исполнения судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в сумме 44549 рублей 67 копеек, отмененного определением и.о. мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> – мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ настоящее дело передано по подсудности в Автозаводский районный суд <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте и рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д. 51).

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте и рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (л.д. 52-57), возражений на иск не представили.

Согласно имеющихся в материалах дела уведомлений и конвертов судебные извещения, направленные в адрес ответчика возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения (л.д. 52-57).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчики не сообщили.

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, бульвар Баумана, <адрес>, площадью 62,6 кв.м., включена в реестр муниципальной собственности что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8).

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).

Из разъяснений, изложенных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно сведений, содержащихся в выписке из поквартирной карточки ООО «МАИ+3Н» от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении (л.д. 7).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ).

В силу статьи 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги (за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее в настоящей статье – плата за наем жилого помещения) устанавливается с учетом требования, определенного в соответствии с частью 3 настоящей статьи, указанными в пунктах 1-3 части 5 статьи 91.14 Кодекса органом государственной власти, органом местного самоуправления, наймодателем по согласованию с органом местного самоуправления или в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, заключенным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (ст. 156.1 ЖКРФ).

Администрация городского округа Тольятти в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» устанавливает плату за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Из расчета суммы иска по финансовому лицевому счету № образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11727 рублей 02 копейки (л.д. 10-11). За несвоевременное внесение платы за жилое помещение начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10178 рублей 37 копеек (л.д. 12-13).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Расчет пени ответчиками не оспорен, заявлений о снижении размера пени ответчики не заявляли, суд, проверив представленный истцом расчет, считает, что сумма пени, подлежащая взысканию с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10178 рублей 37 копеек (л.д. 12-13).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ определением и.о. мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> – мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> отменен судебный приказ № (л.д. 9).

С настоящим иском администрация г.о. Тольятти обратилась ДД.ММ.ГГГГ (конверт – л.д. 20).

Истец просит решить вопрос денежных средств, взысканных с ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2 в рамках исполнения судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в сумме 44549 рублей 67 копеек, отмененного определением и.о. мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> – мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает, что денежные средства, взысканные с ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2 в рамках исполнения судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в сумме 44549 рублей 67 копеек, отмененного определением и.о. мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> – мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подлежат зачету в счет исполнения обязательств.

Согласно статье 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С ответчика подлежит взысканию в пользу местного бюджета государственная пошлина в размере 4000 рублей.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 49, 57, 154 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 56, 103, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.о. Тольятти к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за наём жилого помещения, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу Администрации г.о. Тольятти (<данные изъяты>) плату за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11727 рублей 02 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10178 рублей 37 копеек, а всего: 21914 рублей 39 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>) в бюджет г.о. Тольятти госпошлину в размере 4000 рублей.

Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через суд <адрес>.

Заочное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья В.М.Лапина

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 декабря 2019 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе судьи Роменской В.Н.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуг, взыскании задолженности,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском ФИО4, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, б-р Баумана, 1-210, взыскании задолженности.

В обоснование требований истец указал, что зарегистрирован по адресу: <адрес>, б-р Баумана, <адрес>, также в квартире зарегистрированы и проживают ответчики.

На протяжении длительного времени ответчики плату за квартиру не вносят, в связи с чем, по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг образовался долг.

На основании судебного приказа №, вынесенного ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес>, взыскана солидарно задолженность за наем жилого помещения и пени на общую сумму 25 876,66 руб. 27.08.2019г. возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Судебный приказ исполнен истцом одним в полном объеме.

В судебном заседании истец, уточнив исковые требования, просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, б-р Баумана, 1-210, отдельно за ФИО2 в размере 1/3 доли, отдельно за ФИО4 в размере 1/3 доли, отдельно за ФИО3 в размере 1/3 доли; обязать ООО «МАИ+ЗН» заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услу...

...г, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, б-р Баумана, <адрес>; взыскать с ФИО4 в порядке регресса денежные средства в размере 8625 руб. 55 коп.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире признали, последствия признания иска в части и судом разъяснены и понятны. Требование о взыскании с него задолженности ответчик ФИО4 не признал.

Представитель третьего лица ООО «МАИ+3Н» в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания предоставил отзыв, согласно которого, просил суд рассматривать данное гражданское дело в отсутствие представителя администрации городского округа Тольятти по имеющимся материалам дела и представленным сторонами доказательства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что уточненные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а так же плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п. 1,5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно п. 2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что истец и ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, б-р Баумана, 1-210, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 5).

На основании судебного приказа №, вынесенного ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес>, с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно взыскана задолженность за наем жилого помещения и пени на общую сумму 25876 руб. 66 коп. (л.д. 6).

Судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.7).

Судебный приказ исполнен истцом в полном объеме, с его расчетного счета списана сумма долга, что подтверждается информацией от ПАО «Сбербанк России» (л.д. 8).

После обращения в суд с данным иском ответчик ФИО3 выплатил истцу задолженность в размере 8625 руб. 55 коп. (17250 руб. 66 коп. / 3).

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец исполнил обязанность по оплате задолженности по найму жилого помещения и пени, взысканных судебным приказом в солидарном порядке ФИО2, ФИО3, ФИО4, в связи, с чем с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 8625 руб. 55 коп. (17250 руб. 66 коп. / 3).

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики исковые требования в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире признали.

Представители третьих лиц - ООО «МАИ+3Н», администрации г.о. Тольятти возражений относительно уточненных исковых требований суду ен представили.

В связи с чем, суд полагает, что признание иска подлежит принятию судом, так как это не противоречит закону, права и законные интересы сторон и третьих лиц не нарушаются.

Учитывая, что стороны являются нанимателями спорного жилого помещения, пользуются им в равных долях, каких-либо разногласий о порядке и размере участия в оплате за жилье между сторонами не имеется, ответчики с исковыми требованиями согласны, управляющей компанией разъяснено право оплаты по отдельному платежному документу, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а ООО «МАИ+3Н» обязано заключить с истцом и ответчиками соответствующее соглашение и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом оплачена госпошлина в размере 300 руб. за требование не имущественного характера.

Однако, поскольку истцом также заявлено требование о взыскании суммы, оплаченной по судебному приказу о взыскании задолженности по найму жилого помещения и пени, требования судом удовлетворены, то с ответчика ФИО4 в доход местного бюджета городского округа Тольятти подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб. в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 323, 325 ГК РФ, ст. ст. 68, 69, 153, 155, 157 ЖК РФ, ст. ст. 68, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, б-р Баумана, <адрес>, между зарегистрированными лицами в долях от общего размера оплаты, отдельно за ФИО2 в размере 1/3 доли, за ФИО4 в размере 1/3 доли, за ФИО3 в размере 1/3 доли.

Обязать ООО «МАИ+ЗН» заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, б-р Баумана, <адрес>, с ФИО2 на 1/3 долю, с ФИО4 на 1/3 долю, с ФИО3 на 1/3 долю, выдав отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 8625 руб. 55 коп.

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета городского округа Тольятти государственную пошлину в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Н. Роменская