Дергачев Артем Владимирович

Дело № 2 -87/2017

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Черновой С.В.,

при секретаре Беззубовой Е.А.,

с участием истца Осмоновой А.,

представителя ответчиков Куранбаева З.К., Тайырова С.Т., Сыдыкова А.А., Дергачева А.В., Бутабекова Ш.К. адвоката Лапшовой Е.А., представившей удостоверение № и ордер № от 14.04. 2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района дело по иску

Осмоновой А. к Куранбаеву З.К., Тайырову С.Т., Сыдыкову А.А., Дергачеву А.В., Бутабекову Ш.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Осмонова А. обратилась в Селивановский районный суд с иском к Куранбаеву З.К., Тайырову С.Т., Сыдыкову А.А., Дергачеву А.В., Бутабекову Ш.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В заявлении указано, что Осмонова А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> В установленном законом порядке ею в квартире были зарегистрированы: 08.08.2016 года Куранбаев З.К., 20.10.2016 года Тайыров С.Т., 02.11.2016 года Сыдыков А.А., 02.11.2016 года Дергачев А.В., 11.11.2016 года Бутабеков Ш.К. В указанной квартире данные граждане проживали: Куранбаев З.К. до начала сентября 2016 года; Тайыров С.Т., Сыдыков А.А., Дергачев А.В., Бутабеков Ш.К. до конца сентября 2016 года. С указанного времени ответчики в квартире не проживают, их личных вещей в жилом помещении не имее...

...тся, расходы по содержанию жилого помещения не осуществляют, в связи с чем, нарушаются права собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, подтвердила приведенные в исковом заявлении доводы, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>. В 2016 году ею в квартире были зарегистрированы ответчики, которые выехали из жилого помещения Куранбаев З.К. в сентябре 2016 года, остальные - в ноябре 2016 года, забрав личные вещи, и с указанного времени в квартире не проживают, оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не производят, их регистрация носит формальный характер.

Ответчики Куранбаев З.К., Тайыров С.Т., Сыдыков А.А., Дергачев А.В., Бутабеков Ш.К., извещенные о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Поскольку Куранбаев З.К., Тайыров С.Т., Сыдыков А.А., Дергачев А.В., Бутабеков Ш.К. по месту регистрации не проживают, место их жительства неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчиков.

Адвокат Лапшова Е.А. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований Осмоновой А. к Куранбаеву З.К., Тайырову С.Т., Сыдыкову А.А., Дергачеву А.В., Бутабекову Ш.К. отказать, в связи с тем, что неизвестна позиция ответчиков по данному вопросу, возможно наличие иных договорных отношений, чем поясняет истец.

Выслушав показания участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Осмонова А. приобрела у ФИО12 и ФИО13 в собственность квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Право собственности Осмоновой А. на жилое помещение - <адрес> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, от 01.08.2016 года, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

Из справки, выданной администрацией МО СП Новлянское, усматривается, что по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: Куранбаев З.К., Тайыров С.Т., Сыдыков А.А., Дергачев А.В., Бутабеков Ш.К.

Согласно домовой книги, по адресу <адрес> зарегистрированы: Куранбаев З.К. с 08.08.2016 года, Тайыров С.Т. с 20.10.2016 года, Сыдыков А.А. с 02.11.2016 года, Дергачев А.В. с 02.11.2016 года, Бутабеков Ш.К. с 11.11.2016 года. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также адресными справками, представленными МП Отделения МВД России по Селивановскому району.

В материалах дела имеются рапорт УУП Отделения МВД России по Селивановскому району ФИО14 от 23.03.2017 года, согласно которому на момент выезда, в квартире <адрес> никого не было. Жительница дома <адрес> ФИО18 пояснила, что в указанной квартире зарегистрированы граждане республики <данные изъяты>, которые в квартире не проживают, фактически не проживают в <адрес>. В последний раз в квартиру приезжали ДД.ММ.ГГГГ две женщины, одна из которых представилась по имени А., двое несовершеннолетних детей и трое мужчин. Уехали через два дня и больше в квартиру никто не приезжал.

Из объяснений ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в квартире <адрес> зарегистрированы граждане Республики <данные изъяты>. Фактически в данной квартире никто не проживает, квартира не жилая. Данные граждане возможно проживают в <адрес> и там же работают. Адрес их фактического проживания она не знает.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Осмонова А. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в которой по ее заявлению и с ее согласия были зарегистрированы: с 08.08.2016 года, Тайыров С.Т. с 20.10.2016 года, Сыдыков А.А. с 02.11.2016 года, Дергачев А.В. с 02.11.2016 года, Бутабеков Ш.К. с 11.11.2016 года. Куранбаев З.К. проживал в спорном жилом помещении до начала сентября 2016 года; Тайыров С.Т., Сыдыков А.А., Дергачев А.В., Бутабеков Ш.К. - до конца ноября 2016 года. Ответчики своих вещей в квартире не имеют, участия в сохранности жилья и оплате коммунальных услуг не принимают, членами семьи Осмоновой А. не являются, из жилого помещения выехали добровольно, соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником жилья не заключали. Регистрация ответчиков в квартире по адресу: <адрес>, носит формальный характер.

Суд считает, что Куранбаев З.К., Тайыров С.Т., Сыдыков А.А., Дергачев А.В., Бутабеков Ш.К. утратили право пользования жилым помещением. Факт регистрации ответчиков по месту жительства сам по себе при указанных обстоятельствах не порождает их право на проживание в спорном жилом помещении.

На основании изложенного суд считает, что требование Осмоновой А. к Куранбаеву З.К., Тайырову С.Т., Сыдыкову А.А., Дергачеву А.В., Бутабекову Ш.К.о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Осмоновой А. к Куранбаеву З.К., Тайырову С.Т., Сыдыкову А.А., Дергачеву А.В., Бутабекову Ш.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Куранбаева З.К. <данные изъяты>; Тайырова С.Т. <данные изъяты>; Сыдыкова А.А. <данные изъяты> Дергачева А.В. <данные изъяты>; Бутабекова Ш.К. <данные изъяты>, утратившими право пользованияжилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Куранбаева З.К., Тайырова С.Т., Сыдыкова А.А., Дергачева А.В., Бутабекова Ш.К. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Чернова