Дешевицына Екатерина Алексеевна

Дело № 2-1894/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2016 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Соковцевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Алексеенко А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к Д.А.М., Д.Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 о государственной регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось с исковым заявлением к Д.А.М. Д.Е.А. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 в котором просит истребовать у ответчиков и передать в собственность муниципального образования город Норильск жилое помещение, а именно <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> прекратить право собственности ответчиков на спорное жилое помещение и признать право муниципальной собственности муниципального образования «город Норильск».

Требования мотивированы тем, ДД.ММ.ГГГГ Д.А.М. подано заявление в Управление содействия переселению Администрации города Норильска на включение в состав участников долгосрочной целевой программы «Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении города Дудинка Красноярского края в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации» на 2011-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 26.10.2010 г. № 523-п, для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья на территории <данные изъяты> на состав семьи из 4 человек. При этом, в соответствии с условиями Долгосрочной целевой программы, в св...

Показать ещё

...язи с предоставлением социальной выплаты на приобретение жилья, Д.А.М., действующим за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, а также супругой Д.Е.А. было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. Д.А.М. предоставил в Управление содействия переселению заявление о включении в состав участников Долгосрочной целевой программы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С учетом представленного заявления и документов, одним из которых было обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления при предоставлении социальной выплаты, Д.А.М. был включен в краевые списки граждан, на получение социальной выплаты в рамках реализации Долгосрочной целевой программы.

ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства и архитектуры Красноярского края было оформлено и выдано Д.А.М. свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья №, на сумму <данные изъяты>, для приобретения жилого помещения на территории <данные изъяты>.

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств видно, что Д.А.М., Д.Е.А., ФИО1, ФИО2, ФИО3 за счет средств предоставленной социальной выплаты приобрели жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся в <адрес>.

В соответствии с пунктом 2.3.6 Долгосрочной целевой программы, а также пункта 3.2.7. Порядка освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками долгосрочной целевой программы «Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении города Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации» на 2011-2020 годы, утвержденного постановлением Администрации города Норильска от 27.06.2011 № 330, участник Долгосрочной целевой программы и (или) члены его семьи, являющиеся собственниками жилого помещения, в течение 2-х месяцев после приобретения участником Долгосрочной целевой программы жилого помещения за счет средств представленной социальной выплаты, обязаны обратиться в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с целью заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск.

До настоящего времени обязательство по безвозмездной передаче спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не исполнено, установленный срок для передачи истек ДД.ММ.ГГГГ, что явилось основанием для обращения с настоящим иском.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска Л.Г.А., действующий на основании доверенности №, в судебном заседании не участвовал, просила рассмотреть дело без участия представителя, на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчики Д.А.М., Д.Е.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 о дате, месте и времени слушания дела, уведомлены судом надлежащим образом, представили суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо - Отдел Опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации г. Норильска о дате, месте и времени слушания дела, уведомлен судом надлежащим образом, однако своего не направил, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд принимает во внимание уведомление не явившихся лиц о времени и месте судебного заседания и наличие у них информации о судебном споре, также право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица согласно ч.4 ст. 167 ГПК РФ, поскольку в силу ст. 35 ГПК РФ они определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав.

Изучив материалы гражданского дела, и оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ праве собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ прав собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, прав собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное е установлено законом.

Ст. 164 п. 1 ГК РФ установлено, что сделка с землей и другим недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренном ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Ст. 309 ГКРФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещь в собственность кредитору, он вправе требовать возврата этой вещи от должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве долевой собственности Д.А.М., Д.Е.А., ФИО2, ФИО1 по <данные изъяты> доли, каждому, что подтверждается представленным договором и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на включение в состав участников долгосрочной целевой программы «Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении города Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации» на 2011-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 26.10.2010 г. № 523-п, для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья на территории Санкт- Петербурга, на состав семьи из 4 человек: Д.А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.Е.А. (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с условиями Долгосрочной целевой программы, в связи с предоставлением социальной выплаты на приобретение жилья, Д.А.М., действующим за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, а также супругой Д.Е.А. было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения, посредством реализации социальной выплаты.

ДД.ММ.ГГГГ Д.А.М. предоставил в Управление содействия переселению заявление о включении в состав участников Долгосрочной целевой программы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С учетом представленного заявления и документов, одним из которых было обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления при предоставлении социальной выплаты, Д.А.М. был включен в краевые списки граждан, на получение социальной выплаты в рамках реализации Долгосрочной целевой программы.

В соответствии с постановлением Администрации города Норильска от 16 февраля 2015 года № 57 Управление содействия переселению Администрации города Норильска реорганизовано, путем присоединения к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска, которое с 25 мая 2015 года является правопреемником Управления содействия переселению Администрации города Норильска.

ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства и архитектуры Красноярского края оформлено и выдано Д.А.М. свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья №, на сумму <данные изъяты>, для приобретения жилого помещения на территории <данные изъяты>.

При этом порядок реализации социальной выплаты и обязанность в двух месячный срок с даты приобретения жилого помещения освободить квартиру по адресу <адрес>, со всеми проживающими с ней членами семьи и сдать его в установленном законом порядке повторно разъяснены в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ, с которым ответчик Д.А.М. ознакомлен, данные документы содержат его личную подпись, кроме того в адрес ответчика направлялось письменное уведомление о необходимости исполнения обязательства о сдаче жилья.

Из представленной в дело выписки из реестра оплаченных свидетельств, следует, что ответчики реализовали предоставленную социальную выплату, приобрели жилье на территории <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.м, за счет средств социальной выплаты.

В соответствии с пунктом 2.3.6 Долгосрочной целевой программы, а также пункта 3.2.7. Порядка освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками долгосрочной целевой программы «Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении города Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации» на 2011-2020 годы, утвержденного постановлением Администрации города Норильска от 27.06.2011 № 330 (далее - Порядок освобождения жилых помещений), участник Долгосрочной целевой программы и (или) члены его семьи, являющиеся собственниками жилого помещения, в течение 2-х месяцев после приобретения участником Долгосрочной целевой программы жилого помещения за счет средств представленной социальной выплаты, обязаны обратиться в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с целью заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики в нарушении принятого на себя обязательства, жилое помещение по адресу: <адрес> в муниципальный жилищный фонд до настоящего времени надлежащим образом не сдали.

Согласно пункту 3.2.6 Порядка освобождения жилых помещений между Истцом и Ответчиками должен быть заключен договор о безвозмездной передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность, то между сторонами должна быть заключена сделка, переход права собственности по которой подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 131 ГК РФ.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества в соответствии со ст. 218 ГК РФ.

Согласно абзаца шестого пункта 1 статьи 17 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, при установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска об истребовании и передаче недвижимого имущества в виде жилого помещения, о государственной регистрации перехода права собственности, обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку реализовав свое право на участие в Долгосрочной целевой программе и получив социальную выплату, на которую ответчики приобрели в собственность жилое помещение в <адрес>, ответчики Д.А.М., Д.Е.А., являясь собственниками спорного жилого помещения должны исполнить свою часть обязательства и передать жилое помещение по адресу: <адрес> в муниципальную собственность.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В связи с этим с ответчиков Д.А.М., Д.Е.А. подлежит взысканию государственная пошлина за удовлетворение требований неимущественного характера, в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, в размере 300 рублей с каждого.

Выводы суда подтверждаются исследованными материалами дела

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к Д.А.М., Д.Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 о государственной регистрации права собственности,- удовлетворить.

Истребовать у Д.А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и передать в собственность муниципального образования <адрес> трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

Право собственности Д.А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. на трехкомнатную квартиру, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. - прекратить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на трехкомнатную квартиру, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Взыскать с Д.А.М., Д.Е.А., государственную пошлину в доход муниципального бюджета г. Норильска в размере 300 (триста) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд (район Талнах) Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.В.Соковцева

Свернуть