Десяткин Юрий Васильевич

Дело № 2-3974/2020

03RS0007-01-2020-006318-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.,

при секретаре Фаризовой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайзуллина М.Х. к Десяткину Ю.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гайзуллин М.Х. обратился в суд с исковым заявлением к Десяткину Ю.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., кадастровый ....

По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Десяткин Ю.В., который не является членом семьи истца.

Ответчик в квартире никогда не проживал, коммунальные услуги не платил. В настоящий момент у истца возникла необходимость продать принадлежащую ему квартиру.

Так как с ответчиком нет связи, местоположение его неизвестно, истец не может снять его с регистрационного учета добровольно, ответчик не является собственником помещения, членом семьи собственника, регистрация ответчика в квартире ограничивает права истца во владении, пользовании, распоряжении жилым помещением.

В связи с чем, истец просит признать Десяткина Ю.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Гайзуллин М.Х. исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме по доводам, указанном в исковом заявлении. Суду пояснил, что в 2009 г. приобрел квартиру на законных основаниях, в квартире числился зарегистрированным ответчик Десяткин Ю.В., однако, в момента вселения в квартиру никто его не видел, в квартиру он не приходил, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Длительное ...

...время в квартире проживала его дочь. Препятствий в пользовании квартирой ответчику никто не чинил. В связи с тем, что у него было желание продать квартиру и улучшить свои жилищные условия, он занимался розыском и поиском ответчика, обращался, в том числе и в архив и в ЗАГС, ответчик умершим в архивах не числится, местожительства его неизвестно. Истец хочет продать квартиру, приобрести квартиру большей площади в кредит (ипотеку), однако, регистрация в квартире ответчика не позволяет оформить ипотечный кредит.

Ответчик Десяткин Ю.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом по месту постоянной регистрации, однако судебные повестки адресатом неоднократно не получены и возвращены в суд с отметкой почты «истек срок хранения».

Таким образом, судом приняты исчерпывающие меры по извещению ответчиков, которые признаются извещенными надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ч. 3 статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 1 статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду (статье 2 ГПК РФ).

Согласно статье 10 ГПК РФ, не допускается злоупотребления правом гражданами. В силу ч. 2 статье 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Исходя из принципа диспозитивности, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (статьи 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие ответчика, уклонившегося от получения судебных повесток.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», ст. 113 ГПК РФ, по настоящему делу судом предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о датах судебных заседаний, однако получаемые судом из отделения связи документы, по убеждению суда, свидетельствуют о том, что ответчик своим правом на получение судебной корреспонденции, на участие в судебном заседании не воспользовался, явку представителя для участия в судебных заседаниях суда первой инстанции не обеспечил, ходатайств суду не заявлял, хотя препятствий для этого не имел. Нежелание лиц непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об уклонении их от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Указанное поведение свидетельствует о добровольном самоустранении от участия в судебном процессе.

Кроме того, в соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Такие сведения в суд поступили.

Статья 119 ГПК Российской Федерации, закрепляющая право суда при неизвестности места пребывания ответчика приступить к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, направлена на обеспечение доступа к правосудию и рассмотрению дел в разумные сроки.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебное извещение в адрес ответчика следует считать доставленным, а ответчика надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Управление по вопросам миграции МВД по РБ в Советском районе в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников гражданского дела.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан.

В соответствии со статьями 209, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Жилые дома, находящиеся в собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, кроме случаев, установленных законодательством.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что истец Гайзуллин М.Х. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., кадастровый ..., что подтверждается выпиской из ЕРГН от < дата >

В соответствии со справкой о регистрации ... от < дата >, выданной МУП ЕРКЦ г.Уфы отделения «Молодежное», в квартире зарегистрирован ответчик Десяткин Ю.В. с < дата > Истец Гайзуллин М.Х. является владельцем без регистрации.

Согласно Постановлению судьи Уфимского районного суда РБ от < дата > в рамках уголовного дела был наложен арест на квартиру, расположенную по адресу ..., в связи с необходимостью предотвращения возможной продажи квартиры, поскольку указанная квартира, в которой проживал в течение шести лет предшествующих смерти, потерпевший ФИО, продана при сомнительных обстоятельствах ФИО – Гайзуллину М.Х.

Согласно приговору Верховного суда Республики Башкортостан от < дата > установлено, что подсудимые ФИО и ФИО, узнав о том, что ФИО, который занимает и фактически владеет квартирой ... в ..., однако по правоустанавливающим документам ее собственником не является, решили приобрести право на данную квартиру путем обмана. С этой целью, ФИО и ФИО, намереваясь продать от имени собственника Десяткина Ю.В. данную квартиру добросовестному покупателю, изготовив поддельные доверенности от имени Десяткина Ю.В., оформили необходимые правоустанавливающие документы на ФИО и продали квартиру Гайзуллину М.Х., не осведомленному об их преступных намерениях. После чего, ФИО и ФИО с целью сокрытия преступления, совершили убийство ФИО

Подсудимые ФИО и ФИО осуждены и приговорены к отбыванию наказания в виде лишения свободы на срок 18 и 16 лет соответственно.

Кассационным определением Судебной коллегии по уголовным делам Верховного суда Российской Федерации от < дата > приговор Верховного суда Республики Башкортостан от < дата > оставлен без изменений.

Постановлением Верховного суда Республики Башкортостан от < дата > арест, наложенный постановлением Уфимского районного суда г.Уфы от < дата > на ... Республики Башкортостан, отменен по ходатайству Гайзуллина М.Х.

Потерпевший по делу ФИО обратился с исковым заявлением к осужденным ФИО и ФИО о причинении ущерба. То есть, ни потерпевший ФИО, ни другие участники процесса не имели и не имеют притязаний к заявителю Гайзуллину М.Х. относительно принадлежащей ему квартиры.

Гайзуллин М.Х. признан добросовестным приобретателем и законным владельцем квартиры, конфискация имущества не назначалась.

Ответчик Десяткин Ю.В. не проживает в квартире, что подтверждается актом о непроживании от < дата >, заверенным ООО «Комсомольский», личных вещей ответчика в квартире нет, расходы по содержанию квартиры он не несет, ключей не имеет.

Согласно ответу ИАЦ МВД России по Республике Башкортостан от < дата >, Десяткин Ю.В. был привлечен к уголовной ответственности по ст. 105 УК РФ < дата >, по ст. 316 УК РФ – < дата >.

Согласно ответу на запрос Специализированного отдела ЗАГС г.Уфы Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции от < дата >, записи актов о смерти по < дата > на Десяткина Ю.В., < дата > г.р., в архиве органа ЗАГС не обнаружены.

На данный момент местонахождение ответчика истцу неизвестно.

В квартире он не проживает, членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Соглашения о праве пользования жилым помещением между ними также нет. Оплату за коммунальные услуги ответчик не производит, регистрация ответчика в квартире ограничивает права истца во владении, пользовании, распоряжении жилым помещением. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет, выезд осуществлен добровольно.

При таких обстоятельствах, суд считает, что действия ответчика нарушают права собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ..., нарушенные права собственника спорного жилья в соответствии со статьями 9, 11, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите.

Изложенное, в силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 46 Конституции Российской Федерации и положений Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, влечет признание судом Десяткина Ю.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятие с регистрационного учета по указанному адресу, исключая возможность сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании решения суда.

При этом, суд так же не усматривает оснований для возложения на истца обязанности обеспечить ответчика другим жилым помещением в порядке части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гайзуллина М.Х. к Десяткину Ю.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Десяткина Ю.В. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Снять Десяткина Ю.В. с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Советский районный суд г. Уфы.

Судья Гареева Л.Ф.