Десятова Изольда Васильевна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 августа 2019 г. <адрес>

Каларский районный суд

<адрес> в составе:

председательствующего судьи Шагеевой О.В.,

при секретаре Аверчук Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению администрации МР «<адрес>» к Десятова И.В. о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и взыскании задолженности по арендной плате в размере 3869 рублей,

Установил:

ДД.ММ.ГГГГ администрация МР «<адрес>» обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МР «<адрес>» и Десятова И.В. заключен договор аренды земельного участка №. В соответствии с данным договором арендодатель передал, а арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 820 кв. м., местоположение которого установлено в <адрес> предоставлен из земель населенных пунктов для строительства и дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома сроком на пять лет с момента государственной регистрации договора в установленном законом порядке. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ под №. Условия договора распространяются на отношения сторон с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент земельный участок ответчицей не используется по назначению, строительства индивидуального дома не начато. Кроме того, на ДД.ММ.ГГГГ за Десятова И.В. числится задолженность по аренде земельного участка в размере 2067,88 рублей, арендная плата не вносится в течение 5 кварталов подряд. <адрес> вручила ДД.ММ.ГГГГ Десятова И.В. уведомление о расторжении договора аренды, Десятова И.В. расписываться в получении данного уведомления отказалась в присутствии специалистов Л.М.П. и Г.А.А. В настоящий момент ответчица задолженность по договору...

... не погасила, письменный отказ от расторжения договора администрации не представила. Истец просит суд расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № на основании п.п. 4.1, 4.4.2, 4.4 данного договора и ст. 450 ГК РФ, а также взыскать с ответчика задолженность по договору аренды в размере 2067,88 рублей и пени в размере 1 801,12 рублей.

В судебном заседании установлено.

Истец – администрация МР «<адрес>», ответчик – Десятова И.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причины не явки в суд не сообщили.

Суд по заявленному иску приходит к следующему.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба (ст. 223 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление администрации МР «<адрес>» к Десятова И.В. принято к производству Каларского районного суда <адрес>, по нему возбуждено гражданское дело №, назначена дата подготовки и рассмотрения гражданского дела на ДД.ММ.ГГГГ в 14.00 ч. (л.д. 1, 15-16).

Копия определения о подготовке и назначении дела к судебному разбирательству получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. ), истцом – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской (л.д. ).

В судебное заседание по делу, состоявшееся ДД.ММ.ГГГГ, стороны дела явку не обеспечили, ходатайств об отложении дела или рассмотрении дела в их отсутствие в суд не направили.

В этой связи рассмотрение гражданского дела № отложено судом на ДД.ММ.ГГГГ, сторонам дела направлены судебные повестки. В сопроводительном письме о направлении судебной повестки администрации МР «<адрес>» предложено к судебному заседанию предоставить расчет по арендной плате и пени.

Судебная повестка получена истцом ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ), ответчик уведомлен судом о времени и месте рассмотрения дела посредством телефонограммы и смс-сообщения (л.д. ).

В судебное заседание по делу, повторно состоявшееся ДД.ММ.ГГГГ, стороны дела явку не обеспечили, ходатайств об отложении дела или рассмотрении дела в их отсутствие в суд не направили, истец до судебного заседания не направил в суд расчет взыскиваемой с ответчика суммы задолженности по арендной плате за земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об оставлении искового заявления администрации МР «<адрес>» к Десятова И.В. без рассмотрения на основании абз. 7 ст. 222 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 222, 224-225 ГПК РФ,

Определил:

Исковое заявление администрации МР «<адрес>» к Десятова И.В. о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и взыскании задолженности по арендной плате в размере 3869 рублей, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам дела, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение суда может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд через Каларский районный суд в течение 15 дней.

Судья Каларского

районного суда О.В. Шагеева

УИД 75RS0№-24

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 ноября 2019 г. с. Чара

Каларский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Пешковой О.Н.

при секретаре Сорокиной И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению администрации муниципального района «Каларский район» к Десятова И.В. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности арендной платы по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района «Каларский район» обратилась к ответчику Десятова И.В. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности арендной платы по договору аренды земельного участка, указывая на то, что ответчиком не исполняются условия заключённого договора аренды.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

По настоящему соглашению ответчик Десятова И.В. обязуется начать на земельном участке строительство с весны 2020 года и оплачивать за аренду земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ ежеквартально.

Истец подтверждает, что договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ действителен до ДД.ММ.ГГГГ.

Сторонам разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Суд приходит к выводу о принятии условий мирового соглашения и прекращении производства по делу по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.1 ст.173 ГПК РФ, условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если ...

...мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ст. 220 ГПК РФ, в числе иных, предусматривает такое основание прекращения производства по делу как заключение мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное в письменном виде сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.220 ГПК РФ, ст. 39, 173, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Условия мирового соглашения, заключенного между сторонами истцом администрацией муниципального района «Каларский район» и ответчиком Десятова И.В., принять.

Утвердить мировое соглашение между сторонами, по которому

По настоящему соглашению ответчик Десятова И.В. обязуется начать на земельном участке строительство с весны 2020 года и оплачивать за аренду земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ ежеквартально.

Истец подтверждает, что договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ действителен до ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить, что в соответствии со ст.221 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить, что в случае неисполнения определения суда об утверждении между сторонами мирового соглашения после его вступления в законную силу оно подлежит исполнению в принудительном порядке в соответствии с требованиями Гражданско-процессуального кодекса РФ и Федерального закона «Об исполнительном производстве».

На определение может быть подана частная жалоба в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд Забайкальского края в течение 15 дней.

Судья Каларского районного суда О.Н.Пешкова

УИД №