Девликамова Хадича Абдурахмановна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2014 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Кукленко С.В.,

С участием адвоката Турабелидзе Ж.А.

При секретаре Феоктистовой Д.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело по иску Лыжиной ФИО24 к Любаеву ФИО25, Любаеву ФИО26, Сюнякову ФИО27, Сюнякову ФИО28, Сюнякову ФИО29, Девликамовой ФИО30 о выделе доли в строении и разделе земельного участка в соответствии со сложившимся порядком пользования, и по иску Сюнякова ФИО31, Любаева ФИО32, Любаева ФИО33, Сюнякова ФИО34 к Сюнякову ФИО35, Лыжиной ФИО36 об определении долей в праве на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Лыжина А.В. обратилась с указанным иском в суд, в обоснование которого указала, что является собственником 3/8 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчикам Любаеву И.К. принадлежат 6/100 долей в праве собственности, Любаеву Т.К. – 6/100 долей, Сюнякову Т.Р. – 6/100 долей, Сюнякову М.Р. – 6/100 долей, Сюнякову Ш.С. – 26/100 долей, Девлекамовой Х.А. – 1/8 доля. Между сторонами сложился порядок пользования как строениями, так и земельным участком. На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований просит выделить Лыжиной А.В. в натуре долю в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства, состоящий из комнат №№ 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 1а жилого дома Лит «Б, Б1Б2б10, б4, п/Б1», площадью 59,0 кв.м. и навесом Литер «У» по адресу: <адрес>, в соответствии со сложившимся порядком пользования строениями; Девликамовой Х.А. выделить комнаты №№ 1, 4, 10х жилого дома Лит. «Б, Б1Б2б10, б4, п/Б1», площадью 11,6 кв.м., в соответствии со сложившимся порядком пользования строениями; Любаеву Т.К., Сюнякову Т.Р., Сюнякову М.Р., Сюнякову Ш.С. выделить жилой дом Лит. «А,А1,А2,а4,а5,а6», площадью 82,5 кв.м и строения: навес лит. «Ж», навес лит. «З», летняя кухня с погребом Лит. «Л,п/Л», сарай лит. «О», туалет лит. «Т» по адресу: <адрес> в соответствии со сложившимся поряд...

Показать ещё

...ком пользования строениями. Признать за Лыжиной А.И. право собственности на 3/8 доли земельного участка, расположенного по указанному адресу, в соответствии со сложившимся порядком пользования; выделить в собственность Лыжиной А.И. земельный участок общей площадью 256 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со сложившимся порядком пользования и заключением эксперта № 355-Э от ДД.ММ.ГГГГ года. Выделить ответчикам в собственность земельный участок площадью 449 кв.м., в соответствии со сложившимся порядком пользования, в соответствии с заключением эксперта № 355-Э от ДД.ММ.ГГГГ года. Прекратить право общей долевой собственности на строения и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> между сторонами.

Истцы Сюняков Т.Р., Любаев Т.К., Любаев И.К., Сюняков М.Р., обратились с указанным иском в суд, в обоснование которого указали, что на основании Свидетельств о праве на наследство являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>: Сюняков Т.Р. – 6/100 долей, Сюняков М.Р. – 6/100 долей, Любаев Т.К. – 1/12 доли, Любаев И.К. – 1/12 доля. 21.12.2008 года Ленинским районным судом г. Ростова-на-Дону вынесено решение о разделе домовладения, расположенного по указанному адресу. Согласно указанному решению, истцам в собственность выделена часть жилого дома Лит. «АА1, А2, а4, а5», состоящая из помещений №№ 3, 4, 5, общей площадью 40,1 кв.м., а также навес лит. «Ж». В собственность ответчика Сюнякова Ш.С. выделена часть жилого дома Лит. «АА1, А2, а4, а5», состоящая из помещений №№ 1, 2, 6, 7, 8, 9, общей площадью 42,4 кв.м., а также ступени лит. «а6», летняя кухня лит. «Л» с погребом лит. «п/Л». Также указанным решением, определен порядок пользования земельным участком. Истцы обратились в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о регистрации в упрощенном порядке права собственности на земельный участок с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ было получено Сообщение об отказе в государственной регистрации права на земельный участок по причине того, что не представлено Соглашение об определении долей в праве на земельный участок, либо иной документ, свидетельствующий о возникновении права долевой собственности на земельный участок. Заключить соглашение об определении долей в праве на земельный участок не представляется возможным по причине сложившихся неприязненных отношений с ответчиками. Без согласия ответчиков не возможно произвести оформление документации и распоряжаться принадлежащим истцам имуществом. На основании изложенного, просят суд определить доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Сюнякову Т.Р. – 6/100 долей, Сюнякову М.Р. – 6/100 долей, Любаеву Т.К. – 6/100 долей и Любаеву И.К. – 6/100 долей.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Лыжиной А.В. к Любаеву И.К., Любаеву Т.К., Сюнякову Т.Р., Сюнякову М.Р., Сюнякову Ш.С., Девликамовой Х.А. о выделе доли в строении и разделе земельного участка в соответствии со сложившимся порядком пользования и гражданское дело по иску Сюнякова Т.Р., Любаева Т.К., Любаева И.К., Сюнякова М.Р. к Сюнякову Ш.С., Лыжиной А.В. об определении долей в праве на земельный участок объединены в одно производство.

Истец Лыжина А.В., надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца - адвокат Турабелидзе Ж.А., действующая на основании доверенности, иск поддержала, просили суд удовлетворить уточненные исковые требования. Исковые требования Сюнякова Т.Р., Любаева Т.К., Любаева И.К., Сюнякова М.Р. признает, поскольку они совпадают с частью ее исковых требований.

Ответчики Любаев И.К., Любаев Т.К., Сюняков Т.Р., Сюняков М.Р., Сюняков Ш.С., надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчиков – Винникова Л.А., действующая на основании доверенностей, в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований Лыжиной А.В., исковые требования, заявленные ее доверителями поддержала.

Ответчик Девликамова Х.А. в судебное заседание не явилась, как установлено судом - умерла в 1974 г., в соответствии с ответом на запрос, нотариуса Соловьевой Г.В., наследников, обратившихся по вопросу вступления в наследство, открывшегося после смерти Девликамовой Х.А. не имеется, наследственное дело не заводилось.

Третье лицо представителя в судебное заседание не направило.

При таком положении, дело в отношении не явившихся лиц, рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Лыжина А.В. на основании свидетельства о праве на наследство является собственником 3/8 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства не оспариваются лицами, участвующими в деле и подтверждаются письменными доказательствами: свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г.; свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> выдано ДД.ММ.ГГГГ г., решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчикам принадлежит: Любаеву И.К. – 6/100 долей, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.; Любаеву Т.К. – 6/100 долей, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.; Сюнякову Т.Р. – 6/100 долей, на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о государственной регистрации права серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г.; Сюнякову М.Р. – 6/100 долей, на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о государственной регистрации права серия <данные изъяты>; Сюнякову Ш.С. – 26/100 долей, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г.; Девликамовой Х.А. – 1/8 доля, на основании регистрационного удостоверения БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № в праве общей долевой собственности на спорный жилой.

В соответствии с данными технического паспорта на жилые дома, составленным МУПТИ и ОН Администрации города Ростова-на-Дону по адресу: <адрес> расположены одноэтажный жилой дом Лит. А, 1952 года постройки, общей площадью 82,5 кв.м., в том числе жилой 52,6 кв.м; одноэтажный жилой дом Лит. Б, <данные изъяты> года постройки, общей площадью 70,6 кв.м., в том числе жилой 46,2 кв.м., площадь всех частей здания 78,2 кв.м.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 427+/-7 кв.м., кадастровый номер: №, разрешенное использование: домовладение. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ расположен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 278+/-6 кв.м., кадастровый номер: №, разрешенное использование: домовладение.

В соответствии с решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, находящееся по адресу: <адрес> было разделено, определен порядок пользования указанным домовладением, определен порядок пользования земельным участком в указанном домовладении, а также перераспределены доли в домовладении. Спора по порядку пользования строениями в указанном домовладении, а также земельным участком у сторон не имеется.

В соответствии с заключением эксперта ООО «<данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ разработан вариант выдела в натуре доли Лыжиной А.В. в строениях и сооружениях объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> с прекращением общей долевой собственности, в соответствии со сложившимся порядком пользования строениями.

Лыжиной А.В. выделяются комнаты № 2,3,5,6,7,8,9,1а жилого дома Лит. «Б,Б1,Б2,б10,б4,п/Б1» площадью 59,0 кв.м. Кроме этого ей выделяются вспомогательные строения и сооружения: навес Лит. «У».

Любаеву И.К., Любаеву Т.К., Сюнякову Ш.С., Сюнякову Т.Р., Сюнякову М.Р. и Девликамовой Х.А. выделяются следующие строения: жилой дом Лит. «А,А1,А2,а4,а5,а6» площадью 82,5 кв.м. и комнаты № 1,4,10х жилого дома Лит. «Б,Б1,Б2,б10,б4,п/Б1» площадью 11,6 кв.м. Кроме этого им выделяются вспомогательные строения и сооружения: навес Лит. «Ж», навес Лит. «З», летняя кухня с погребом Лит. «Л,п/Л», сарай Лит. «О» и туалет Лит. «Т».

При выделе в натуре доли Лыжиной А.В. в строениях и сооружениях объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> с прекращением общей долевой собственности, доли собственников составят: Лыжина А.В. – 1 (целое), Любаев И.К., Любаев Т.К., Сюняков Ш.С., Сюняков Т.Р., Сюняков М.Р. и Девликамова Х.А. – 1 (целое), в т.ч.: Любаев И.К. – 12/125 долей, Любаев Т.К. – 12/125 долей, Сюняков Ш.С. – 52/125 доли, Сюняков Т.Р. – 12/125 долей, Сюняков М.Р. – 12/125 долей, Девликамова Х.А. – 25/125 долей.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставлении в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно положениям ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года № 4 (в ред. от 06.02.2007 г.) «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику об определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» - выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на долю в общем имуществе.

Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом, принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в соответствии с пунктом 3 статьи 252 Кодекса суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности, неудобство в пользовании и т.п.

В данном случае таких обстоятельств судом не установлено. Доказательств невозможности выдела доли в натуре не представлено, ответчиком о нарушении его прав, не заявлено.

Касаемо заявленных истцом Лыжиной А.В. требований о признании за ней право собственности на земельный участок, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения и т.д., расположенные на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, приобретают права на этот земельный участок, указанные лица имеют исключительное право на приватизацию таких земельных участков.

Пунктом 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» закреплено право граждан зарегистрировать право собственности на земельный участок, который был предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. Также этой же нормой предусматривается, что в случае если в документе, удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или не возможно определить вид этого право, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.

Согласно Архивной выписки № № от 19.09.2013. постановлением главы администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении за гражданами земельных участков, занимаемых индивидуальными жилыми домовладениями в пожизненное наследуемое владение, на период до выдачи государственного акта» и на основании Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Сюнякову С.Н.., Девликамовой Х.А., Девликамову А.Х., Кумачеву Т,Х. И Исиняеву А.И. предоставлен земельный участок, общей площадью — 669 кв.м. в пожизненное наследуемое владение.

Лыжина А.В. просит суд признать право собственности на земельный участок, так как она является правопреемником собственника земельного участка.

Лыжина А.И., согласно выписки из реестровой книги № № МУПТИ и ОН администрации г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ г., приобрела право собственности на3/8 доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., после смерти Лыжина ФИО37, которому перешло право собственности на 3/8 доли домовладения на основании договора мены с Бардахчиян ФИО38. ФИО3 по договору купли — продажи приобрела, 3/8 доли домовладения у ФИО23, которая приобрела указанную долю домовладения у собственников земельного участка — Девликамова ФИО39, Исиняева ФИО40 и Кумачева ФИО41.

Подпункт. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ определил принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Исходя из установленного принципа единства земельного участка и расположенного на нем жилого дома можно сделать вывод, что распоряжение жилым домом в дальнейшем невозможно без одновременного решения вопроса о правовой судьбе земельного участка.

В соответствии с действующим на момент приобретения истцом права собственности на жилой дом ЗК РСФСР "при переходе права собственности на строение, сооружение... вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками". Аналогичные положения закреплены в ст. 271 ГК РФ.

Согласно ст. 552 ГК РФ при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования части земельного участка на тех же условиях, что и до него имел продавец недвижимости.

На основании ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования. Причем землю под домом и около пользует новый собственник на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Таким образом, следует признать, что, поскольку Лыжина А.И. правомерно владеет и пользуется данным земельным участком, у нее имеется право на этот земельный участок, которое, пока не признано правом собственности, следует считать правом постоянного (бессрочного) пользования. На этом основании она в соответствии с п. 5 ст. 20 ЗК РФ имеет право приобрести данный земельный участок в собственность.

Суд, анализируя представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, как каждое в отдельности и совокупности, учитывая доводы сторон, нормы права, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Лыжиной А.В. в полном объеме. Достоверно установлено судом, что между собственниками жилого дома сложился определенный порядок пользования домовладением, части жилого дома являются изолированными, имеют отдельный вход, расположены в границах земельных участков, находящихся в пользовании сторон. Споров о порядке пользования домом и земельным участком не имеется.

Таким образом, суд приходит к обоснованному выводу о возможности выдела доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности.

С учетом изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности Лыжиной ФИО42, Любаева ФИО43, Любаева ФИО44, Сюнякова ФИО45, Сюнякова ФИО46, Сюнякова ФИО47. Девликамовой ФИО48 на помещения: № 2,3,5,6,7,8,9,1а жилого дома Лит. «Б,Б1,Б2,б10,б4,п/Б1» площадью 59,0 кв.м., а также вспомогательные строения и сооружения: навес Лит. «У», жилой дом Лит. «А,А1,А2,а4,а5,а6» площадью 82,5 кв.м., а также вспомогательные строения и сооружения: навес Лит. «Ж», навес Лит. «З», летняя кухня с погребом Лит. «Л,п/Л», сарай Лит. «О» и туалет Лит. «Т», комнаты № 1,4,10х жилого дома Лит. «Б,Б1,Б2,б10,б4,п/Б1» площадью 11,6 кв.м. по адресу: <адрес>

Выделить в собственность Лыжиной ФИО49 комнаты № 2,3,5,6,7,8,9,1а жилого дома Лит. «Б,Б1,Б2,б10,б4,п/Б1» площадью 59,0 кв.м., а также вспомогательные строения и сооружения: навес Лит. «У», по адресу: <адрес>

Выделить в общую собственность Любаеву ФИО50, Любаеву ФИО51, Сюнякову ФИО52, Сюнякову ФИО53, Сюнякову Шамилю ФИО54 жилой дом Лит. «А,А1,А2,а4,а5,а6» площадью 82,5 кв.м., а также вспомогательные строения и сооружения: навес Лит. «Ж», навес Лит. «З», летняя кухня с погребом Лит. «Л,п/Л», сарай Лит. «О» и туалет Лит. «Т», по адресу: <адрес>

Выделить в собственность Девликамовой ФИО55 комнаты № 1,4,10х жилого дома Лит. «Б,Б1,Б2,б10,б4,п/Б1» площадью 11,6 кв.м.

Признать за Лыжиной ФИО56 право собственности на 3/8 доли земельного участка, общей площадью 705 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Лыжиной ФИО57 земельный участок, общей площадью – 256 кв.м., в границах: от пер. Пятигорский по оси забора Лит. «№ 32» - 6,74 м., 3,62 м., 6,30 м., 3,67 м., по оси забора Лит. «№ 32» и далее по наружной гране левой стены Лит. «Б1» - 3,38 м., по наружной гране тыльной стены Лит. «Б» - 2,29 м., по границе порядка пользования Лит. «Б» - 4,04 м., по границе порядка пользования Лит. «Б» и далее по прямой – 5,98 м., по левой границе – 7,28 м., по <адрес> – 10.56 м., 7,48 м., по <адрес> – 15,82 м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

Определить долю Лыжиной ФИО58 в комнатах № 2,3,5,6,7,8,9,1а жилого дома Лит. «Б,Б1,Б2,б10,б4,п/Б1», площадью 59,0 кв.м., а также вспомогательном строении и сооружении: навес Лит. «У», и земельном участке, площадью 256 кв.м. по адресу: <адрес>, № – 1 (целое).

Перераспределить доли Любаева ФИО59, Любаева ФИО60, Сюнякова ФИО61, Сюнякова ФИО62, Сюнякова ФИО63 и Девликамовой ФИО64 в строениях и сооружениях объекта индивидуального жилищного строительства: жилой дом Лит. «А,А1,А2,а4,а5,а6» площадью 82,5 кв.м., а также вспомогательные строения и сооружения: навес Лит. «Ж», навес Лит. «З», летняя кухня с погребом Лит. «Л,п/Л», сарай Лит. «О» и туалет Лит. «Т», комнаты № 1,4,10х жилого дома Лит. «Б,Б1,Б2,б10,б4,п/Б1» площадью 11,6 кв.м. по адресу: <адрес>, № – 1, следующем образом: Любаев И.К. – 12/125 долей, Любаев Т.К. – 12/125 долей, Сюняков Ш.С. – 52/125 доли, Сюняков Т.Р. – 12/125 долей, Сюняков М.Р. – 12/125 долей, Девликамова Х.А. – 25/125 долей.

Выделить в общее пользование Любаеву ФИО65, Любаеву ФИО66, Сюнякову ФИО67, Сюнякову ФИО68, Сюнякову ФИО69 Девликамовой ФИО70 в собственность земельный участок общей площадью – 449 кв.м., в границах: от пер. Пятигорский по границе с земельным участком № – 6, 74 м., 3,62 м., 6,30 м., 3,67 м., 2,25 м., 3,38 м., 2.29 м., 4,04 м., 5,08 м. по левой границе – 23,72 м., по ул. 20-я улица – 3,88 м., 0,33 м., 18,18 м., по пер. Пятигорский – 10,73 м., 6,99 м., 6,99 м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

Перераспределить доли Любаева ФИО71, Любаева ФИО72, Сюнякова ФИО73, Сюнякова ФИО74, Сюнякова ФИО75 и Девликамовой ФИО76 в праве собственности на земельный участок, общей площадью 449 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № следующим образом: Любаев И.К. – 12/125 долей, Любаев Т.К. – 12/125 долей, Сюняков Ш.С. – 52/125 доли, Сюняков Т.Р. – 12/125 долей, Сюняков М.Р. – 12/125 долей, Девликамова Х.А. – 25/125 долей.

Прекратить право общей долевой собственность на земельный участок между Лыжиной ФИО77 и Любаевым ФИО78, Любаевым ФИО80, Сюняковым ФИО83, Сюняковым ФИО82, Сюняковым ФИО81, Девликамовой ФИО79 право общей долевой собственности в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, № 9/12-14, а именно на жилой дом Лит. А, 1952 года постройки, общей площадью 82,5 кв.м., в том числе жилой 52,6 кв.м; одноэтажный жилой дом Лит. Б, 1937 года постройки, общей площадью 70,6 кв.м., в том числе жилой 46,2 кв.м., площадь всех частей здания 78,2 кв.м., земельный участок, площадью 427+/-7 кв.м., кадастровый номер: №, земельный участок, площадью 278+/-6 кв.м., кадастровый номер: №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Решение в окончательном виде изготовлено 23 июня 2014 года.

Судья Кукленко С.В.

Свернуть