Девонина Алена Сергеевна

Дело № 2-1530/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 сентября 2018 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре Мариночкиной С.А., с участием истца Девониной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Девониной Алёны Сергеевны к ЗАО «Саб-Урбан» о защите прав потребителя, взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда,

Установил:

Истец Девонина А.С. 06.08.2018 обратилась в Электростальский городской суд Московской области с иском к ЗАО «Саб-Урбан» о защите прав потребителя, взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда. В обоснование требований указала, что 12.08.2014 между ней и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве № ДУ-17-411, в соответствии с которым ответчик обязался в срок не позднее 19.09.2016 г. передать истцу объект долевого строительства – квартиру площадью 28,1 кв.м. В соответствии с договором истцом был внесен долевой взнос в полном объеме – 2450320 руб. В установленный в договоре срок ответчик истцу объект долевого строительства не передал. На 01.08.2017 г. количество дней просрочки составило 315. Просила суд признать п. 8.1 договора в части установления договорной подсудности недействительным; взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 463110 рублей РФ, компенсацию морального вреда в размере 24270 руб., штраф в размере ...

...50 % от присужденной суммы.

В судебном заседании истица Девонина А.С. не возражала против прекращения производства по делу в связи с поступившими возражениями от ответчика.

Представитель ответчика ООО «Саб-Урбан» по доверенности Лысенко И.А. в судебное заседание не явился, представил возражение на исковое заявление, согласно которых полагают, что производство по делу подлежит прекращению, поскольку определением Арбитражного суда Московской области от 03.07.18г. по делу №А41-88538/17 в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Саб-Урбан» (ИНН 5024176549, ОГРН 1175024019642) введено наблюдение, применены правила параграфа 7 главы IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Требования истца не относятся к текущим платежам и не могут быть рассмотрены в порядке искового производства вне рамок дела о банкротстве должника. Кроме этого 23.08.2018 года Девонина А.С. предъявила в Арбитражный суд Московской области в рамках дела о банкротстве ООО «Саб-Урбан» №А41-88538/2017 требование о включении в реестр требований кредиторов на передачу жилого помещения и требование о взыскании неустойки, штрафа и морального вреда. Также представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Подведомственность гражданских дел судам общей юрисдикции определена частями 1 и 2 статьи 22 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 ГПК РФ, суды (общей юрисдикции) рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Из материалов дела усматривается, что определением Арбитражного суда Московской области от 10.07.2018 г. по делу №А41-88538/17 в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Саб-Урбан» (ИНН 5024176549, ОГРН 1175024019642) введена процедура банкротства - наблюдение.

Согласно п. 1 ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В силу положений п. 1 ст. 201.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.

Как разъяснено в вопросе 8 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2015)” (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.03.2015), требование участника строительства (в том числе гражданина) о взыскании с должника неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого участия может быть предъявлено к должнику-застройщику только в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве, как и денежные требования, перечисленные в пода. 4 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве.

Кроме этого, как следует из возражений ответчика и не отрицалось истцом в судебном заседании 23.08.2018 года Девонина А.С. предъявила в Арбитражный суд Московской области в рамках дела о банкротстве ООО «Саб-Урбан» № А41-88538/2017 требование о включении в реестр требований кредиторов на передачу жилого помещения и требование о взыскании неустойки, штрафа и морального вреда.

Поскольку в силу норм Арбитражного процессуального кодекса РФ рассмотрение дел о банкротстве отнесено к подведомственности арбитражного суда, то рассмотрение требований истца о взыскании неустойки за несвоевременную передачу объекта долевого строительства не подведомственно суду общей юрисдикции и подлежит рассмотрению арбитражным судом в рамках дела о банкротстве, в связи с чем, суд полагает необходимым производство по делу прекратить

Руководствуясь ст.ст. 221, 224, 225 ГПК РФ, суд-

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску Девониной Алёны Сергеевны к ЗАО «Саб-Урбан» о защите прав потребителя, взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в пятнадцатидневный срок после его вынесения.

Судья: А.О. Самсонова