Девятов Атрем Евгеньевич

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"дата" года

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Лапшовой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Теплоэнерго» к Девятову А.Е., Малышковой Т.Н., Поздееву О.И., Поздеевой Е.О., Храмовой Е.В. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к Девятову А.Е., Малышковой Т.Н., Поздееву О.И., Поздеевой Е.О., Храмовой Е.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере ... руб., указывая на то, что ответчики являясь участниками долевой собственности на жилое помещение, таковую плату не производят. Заявлены требования о взыскании судебных расходов.

Представитель ОАО «Теплоэнерго» просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района Н.Новгорода» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным в части и подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не до...

...пускается.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, …

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: …собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что участниками долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" являются: Поздеев А.О. – ... доли, Поздеева (Храмова) Е.В. – ... доли, Малышкова Т.Н. – ... доли, Девятов А.Е. – ... доли, Поздеева Е.О. – ... доли.

Между ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: "адрес" заключен договор управления многоквартирным домом от "дата" г. (л.д.29-44).

Ответчики Девятов А.Е., Малышкова Т.Н., Поздеева Е.О., Храмова Е.В. не исполняют обязанности по оплате коммунальной услуги – отопление и горячее водоснабжение.

Истцом произведен расчет задолженности по указанным платежам за период с "дата" г. по "дата" г. в общем размере ... руб. (л.д.12-14).

Однако, как указано выше в тексте решения, договор управления многоквартирным домом заключен "дата" г.

Следовательно, именно с этой даты имеет место право ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» на получение с ответчиков оплаты коммунальных услуг и, соответственно, обязанность ответчиков по оплате предоставленных услуг именно данному Обществу.

Доказательств, свидетельствующих об оплате жилищных услуг за период с "дата" г. по "дата" г., в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено и в материалах дела не имеется.

За названный период задолженность по указанным платежам, согласно истории начислений, представленной истцом, составит ... руб.

"дата" г. между ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района » и ОАО «Теплоэнерго» заключен договор уступки права (требования), по которому, право требование вышеназванной задолженности передано от управляющей компании ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» истцу ОАО «Теплоэнерго» (л.д.21-28).

Поэтому, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска о взыскании задолженности по таковым выплатам.

Вместе с тем, суд полагает, что заявленная сумма задолженности подлежит взысканию лишь с ответчиков Девятова А.Е., Малышковой Т.Н., Поздеевой Е.О., Храмовой Е.В., как с участников долевой собственности на жилое помещение и размер задолженности, подлежащий ко взысканию должен быть определен, исходя из размера долей в праве собственности на жилое помещение – с каждого из ответчиков по ... руб.

Ответчик Поздеев О.И. не является собственником указанного жилого помещения, поэтому на него не может быть возложена обязанность по уплате образовавшейся задолженности по оплате коммунальной услуги – отопление и горячее водоснабжение по заявленным основаниям иска.

Требований к участнику долевой собственности Поздееву А.О., либо его законным представителям истцом не заявлено.

В связи с означенными данными в удовлетворении иска к Поздееву О.И. надлежит отказать.

Суд полагает, что вышеназванными фактическими данными, подтверждающими уклонение ответчиков от оплаты коммунальных услуг, достаточно обосновываются исковые требования о начислении и взыскании пени как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

Истцом произведен расчет пени на "дата" г. в размере ... (л.д.15-19).

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, расчета истца, пени подлежат взысканию за период с "дата" г. по "дата" г. в сумме ... руб., с Девятова А.Е., Малышковой Т.Н., Поздеевой Е.О., Храмовой Е.В. – по ... руб.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска ... руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из исследованного судом платежного поручения (л.д.7) следует, что судебные расходы оплачены в заявленной сумме.

Данное требование подтверждено письменными доказательствами, основано на Законе и подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, с каждого из ответчиков в размере ... руб.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Девятова А.Е. в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в сумме ... руб. 18 коп., пени в размере ... руб. ... коп. и возврат госпошлины ... руб. ... коп.

Взыскать с Малышковой Т.Н. в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в сумме 17... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп. и возврат госпошлины ... руб. ... коп.

Взыскать с Поздеевой Е.О. в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в сумме ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп. и возврат госпошлины ... руб. ... коп.

Взыскать с Храмовой Е.В. в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в сумме ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп. и возврат госпошлины ... руб. ... коп.

В иске ОАО «Теплоэнерго» к Поздееву ... о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения отказать.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд Н.Новгорода заявление об отмене решения в течение семи дней, решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения.

Федеральный судья: Н.А.Гришина