Диброва Ольга Семеновна

Дело 2-412/2016

Поступило 14.03.2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2016 г. р.п. Мошково Новосибирская область

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Кулинич О.Н., при секретаре Бойко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дибровой О. С. к администрации Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указала, что в 1994 году Е. был выделен земельный участок № в СНТ «Родник», который не обрабатывался, участок не был огорожен, членские взносы не оплачивались. В <данные изъяты> году правлением СНТ «Родник» ей для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен указанный земельный участок, за который она оплатила всю задолженность, навела на нем порядок и стала его обрабатывать, оплачивая платежи по настоящее время. Со ссылкой на ст. 234 ГК РФ просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 0,06 га, расположенный по адресу СНТ «Родник» Мошковского района Новосибирской области.

Истец Диброва О.С. в ходе судебного разбирательства требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Мошковского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении иска в свое отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, ознакомившись с мнением сторон, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что требования Дибровой ...

...О.С. подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, с 2000 года земельный участок №, расположенный по адресу: Новосибирская область Мошковский район <адрес> Садоводческое товарищество «Родник», перешел во владение истца от гражданина Е. Последнему участок был предоставлен администрацией Мошковского района в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. Е. не пожелал осваивать земельный участок, фактически выбыл из членов садоводческого товарищества и на земельный участок не претендовал.

Согласно информации СНТ «Родник» об участке №, Е. оплачивал членские взносы за 1993, 1994, 1995 годы, с 1996 по 1999 годы – оплатил частично; долги по вышеуказанным платежам были возмещены полностью с 1996 года по 2000 гг. Дибровой О. С.. В 2000 году решением общего собрания участок был передан Дибровой О.С., которая с этого времени обрабатывает его и исправно вносит за него платежи. То есть фактически участок был приобретен за сумму, внесенную ею в качестве членских взносов с 1996 по 2000 гг. за Е. Договор купли - продажи не составлялся, титульное владение отсутствует.

Гражданский кодекс РФ не содержит запрета на приобретение права собственности в силу приобретательной давности, если такое владение началось на основании соглашения с собственником или иным лицом о последующей передаче права собственности, но по каким-либо причинам сделка не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.).

Согласно представленным материалам, Е. умер в 2001 году. Наследников, принявших открывшееся наследство, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Как следует из представленных материалов, истец Диброва О.С. с 2000 года является членом СНТ «Родник». Она пользуется спорным земельным участком для ведения подсобного хозяйства, регулярно вносит членские взносы. Она открыто, непрерывно владеет спорным земельным участком. Сведений о заключении с кем-либо договора, который предусматривал бы условия о праве собственности или ином праве на указанное имущество у иных лиц, у суда не имеется. Сведений о других лицах, заявивших свои права на спорный земельный участок, не имеется.

Спорный земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства. Данный участок, согласно представленным материалам, не находится в федеральной, государственной иди муниципальной собственности, в связи с чем на него может быть признано право собственности в порядке приобретательной давности.

По смыслу п.1 ст. 234 ГК РФ для возникновения права собственности в силу приобретательной давности недостаточно просто пользоваться имуществом, необходимо, чтобы имелась совокупность следующих обстоятельств: добросовестность, открытость, непрерывность владения в течение 15 лет.

Как установлено в судебном заседании из пояснения истца, письменных доказательств, показаний свидетелей Ф и К., Диброва О.С. пользуется спорным земельным участком более 15 лет с момента передачи ей участка в 2000 году, открыто, непрерывно и добросовестно. За это время никто из третьих лиц не истребовал имущество из ее владения. Кроме того, истец владела и пользовалась указанным земельным участком, как своим личным, и знала, что отсутствуют притязания третьих лиц. Истец не знала и не могла знать до обращения в суд, что незаконно пользуется и владеет земельным участком (собственником зарегистрирован Е.). Факт отрытого владения подтверждается тем, что истец не скрывал факта владения и пользовался им, как своим собственным, оплачивал взносы и иные платежи. Правопритязания третьих лиц на спорный участок отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Признание права собственности на спорный земельный участок необходимо истцу для дальнейшей регистрации ее права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дибровой О. С. удовлетворить.

Признать за Дибровой О. С. право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область Мошковский район Садоводческое товарищество «Родник», участок №, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение составлено 20 мая 2016 г.

Председательствующий О.Н. Кулинич