Диль Тамара Григорьевна

РЕШЕНИЕ

10 апреля 2012 года Черногорский городской суд

В составе председательствующего Ключиковой Ю.С.

при секретаре Генцелевой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Диль Т.Г. к Волынцеву А.Г. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л :

Диль Т.Г. обратилась в суд с иском к Волынцеву А.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в ***, так как он был зарегистрирован в этой квартире прежним собственником, как членом семьи, но в квартиру не вселялся и не проживал, она является собственником жилого помещения на основании договора дарения от 11 ноября 2010г.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела надлежащим образом была извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истицы.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен заказным письмом с уведомлением, но судебное извещение вернулось в суд с отметкой об отказе адресата получать письмо. Суд расценивает отказ ответчика от получения судебного уведомления, как злоупотребление правом и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии

Изучив материалы дела, выслушав свидетеля, суд на основании ст. 30,31 ЖК РФ и 304 ГК РФ приходит к следующему.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использован...

...ия, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, расположенную в *** Диль Т.Г. является собственником этой квартиры, на основании договора дарения от 11 ноября 2010г.

Волынцев А.Г. зарегистрирован в данном жилом помещении с 01 апреля 2011г. по настоящее время и являлся сыном прежнего собственника, что следует из справки ООО УК Коммунальщик.

Из объяснений свидетеля БНВ следует, что Волынцев А.Г. является сыном прежнего собственника квартиры – ВВН и родным братом истицы. В настоящее время в квартире проживает мать истицы - ВВН Волынцев А.Г. постоянно проживает в *** семьей, в квартире по *** - не проживал, временно осуществлял уход за ВВН в период ее болезни, членом семьи истицы не является, совместно с ней в этой квартире не проживал..

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля.

На основании изложенного, суд считает установленным, что истец является собственником квартиры по ***, Волынцев А.Г. в это жилое помещение не вселялся, членом семьи истицы не является, являлся членом семьи прежнего собственника, но в квартиру не вселялся, представленным ему правом на вселение не воспользовался. Договоров, предоставляющих право пользования данным жилым помещением, с собственником квартиры - ответчица не заключал. Следовательно, Волынцев А.Г. не приобрел право пользования жилым помещением по ***. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает прав на жилое помещение.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным иск Диль Т.Г. удовлетворить, признать Волынцева А.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в ***.

Данное решение является основанием для снятия Волынцева А.Г. с регистрационного учета по адресу ***.

Руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Волынцева А.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в ***.

Данное решение является основанием для снятия Волынцева А.Г. с регистрационного учета по адресу ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Черногорский городской суд.

Председательствующий:

Справка: Мотивированное решение составлено и подписано 16 апреля 2012г.

Судья: