Дизендорф Маргарита Никифоровне

Дело № 2-254/2022

УИД №54RS0026-01-2022-000303-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2022 года г. Купино

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Шишовой Т.Л.,

при помощнике судьи Шуруповой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нотенко В. Н. к администрации г. Купино Купинского района Новосибирской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру,

установил:

Нотенко В.Н. обратился в Купинский районный суд с исковым заявлением к администрации г. Купино Купинского района Новосибирской области, в котором просит установить факт принятия наследства после смерти матери Н.Н.П., умершей <.....>; признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

В обоснование исковых требований указано, что истец Нотенко В.Н. зарегистрирован и постоянно проживает в квартире по адресу: <...>, с <.....>. Указанная квартира была предоставлена в общую совместную собственность истцу и его матери Н.Н.П. по договору № на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан от <.....>, ордеру на жилое помещение № от <.....>, выданному на основании постановления главы городской администрации о предоставлении жилого помещения от <.....> №, зарегистрированном в городском бюро по приватизации жилья <...>, а жилое помещение было поставлено <.....> на технический учет. <.....> мать истца Н.Н.П. умерла. От сестры истца Н.М.Н. получен отказ от участия в приватизации квартиры. После смерти матери истец фактически принял наследство, прод...

...олжая проживать в этой квартире и нести все расходы, связанные с содержанием и ремонтом помещения.

Истец Нотенко В.Н. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Купино Купинского района Новосибирской области З.А.А., исковые требования признал.

Третьи лица Д.М.Н., Щ.О.Н. в судебном заседании с требованиями заявителя согласились, пояснили, что являются детьми умершей Н.Н.П., после смерти матери они наследство не принимали и не желают его принимать, на квартиру не претендуют.

Третье лицо Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>, извещенного надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <...>, была предоставлена матери истца Н.Н.П. на семью из трех человек на основании ордера № от <.....>: главу семьи Н.Н.П., сына Нотенко В.Н., дочь Н.М.Н.

Согласно договору № от <.....> на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан истцу Нотенко В.Н. и матери истца Н.Н.П. администрацией МО <...> была передана в общую совместную собственность указанная квартира. Договор был зарегистрирован в городском бюро по приватизации жилья <...>.

<.....> умерла мать истца Н.Н.П. (свидетельство о смерти серии <......> № выдано <.....>).

Согласно свидетельствам о рождении родителями Нотенко В.Н., Д.(Н.)О.Н., Щ.(Н.) О.Н. являются мать Н.Н.П., отец Н.Н.Н.

Сестры истца Д.М.Н., Щ.О.Н. наследство после смерти матери Н.Н.П. не принимали, в наследство не вступали.

Из ответа на запрос нотариуса следует, что после смерти Н.Н.П., умершей <.....>, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от <.....>, <.....>, указанная квартира зарегистрирована за кадастровым №, правообладателем является <...>.

Согласно выписке из домовой книги МУП «<......>» № от <.....>, в указанной квартире зарегистрирован Нотенко В.Н. с <.....>.

Из ответа администрации г. Купино Купинского района Новосибирской области № от <.....> на заявление Нотенко В.Н. следует, что истцу отказано в передаче в собственность указанной квартиры, на основании того, что между МО <...> и истцом и Н.Н.П. был заключен договор № на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан от <.....>.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты принятия наследства.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, согласно ст. 265 ГПК РФ только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Круг наследников определен законом в ст.ст. 1142-1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: … возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Ст. 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что матери истца при жизни принадлежала квартира, находящаяся в общей совместной собственности с истцом, после смерти матери истец в установленный законом срок к нотариусу не обратился, однако, фактически принял наследство, остался проживать в указанной квартире, оплачивает коммунальные платежи, делает ремонт, таким образом, истец вступил во владение наследственным имуществом и стал пользоваться квартирой, принадлежавшей матери.

Д.М.Н., Щ.О.Н., являющиеся наследниками по закону первой очереди, наследственное имущество после смерти матери Н.Н.П. не приняли, не возражали против требований истца. Других наследников, претендующих на наследство умершей Н.Н.П. не имеется. На квартиру никто претензий не заявляет и не оспаривает прав истца.

Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, так как позволяет реализовать свое право на оформление права собственности на имущество умершего наследодателя. Установление данного факта иным способом невозможно. Спора о праве нет.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности может осуществляться путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу положений ст. ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, и возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4).

Ст. 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии с п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434).

В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

В соответствии с п. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти матери истец принял наследство, других наследников, претендующих на наследство, не имеется, право общей совместной собственности на дом в установленном законом порядке при жизни второго собственника не было зарегистрировано в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>, при этом, недвижимое имущество было передано истцу и второму собственнику на законных основаниях по договору на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан, зарегистрированному в городском бюро по приватизации жилья <...>.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Нотенко В. Н. – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Нотенко В. Н. после смерти матери Н.Н.П., умершей <.....>.

Признать за Нотенко В. Н. право собственности на квартиру, общей площадью <......> кв.м, расположенную по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Купинский районный суд Новосибирской области, принявший настоящее решение.

Председательствующий судья: Т.Л.Шишова

Мотивированное решение составлено 6 апреля 2022 года.

Председательствующий судья: Т.Л.Шишова