Добренков Василий Сергеевич

Дело 2-840/2024

УИД 32RS0004-01-2024-000822-47

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2024 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Храмковой В.О.,

при секретаре Дорофеевой К.А.,

с участием прокурора Сереченко Л.Е., истца Чухляевой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чухляевой С.И. к Добренкову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чухляева С.И. обратилась в суд с настоящим иском к Добренкову В.С., указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком.17, в которой также зарегистрирован Добренков В.С. Ответчик вселился в квартиру в 2015 году, добровольно выехал из нее более трех лет назад, в 2020 году, при этом препятствий в пользовании спорном жилом помещении ему никто не чинил, конфликтов не было. В настоящее время ответчик вместе с супругой проживает по адресу: <адрес>. Личных вещей Добренкова В.С. в квартире истца не имеется, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, ответчик утратил интерес к спорному жилому помещению, однако отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

На основании изложенного, истец просила суд признать Добренкова В.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком.17, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец поддержала иск по изложенным в нем доводам. Пояснила, что ответчик приходится ей двоюродным братом, был зарегистрирован и проживал в спорной комнате, однако в 2020 году добровольно выехал из жилого помещения, в настоящее время живет с супругой по адресу: <адрес>...

.... Насколько ей известно они собираются покупать квартиру. На ее просьбы сняться с регистрационного ответчик не реагирует, поясняет, что ему этим некогда заниматься. Какие-либо его вещи в квартире отсутствуют, в расходах по оплате коммунальных услуг он участия не принимает.

В судебное заседание ответчик Добренков В.С. не явился, извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации и последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела Чухляева С.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком.17.

В спорном жилом помещении согласно поквартирной карточке зарегистрированы собственник Чухляева С.И. с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик Добренков В.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенный в суде свидетель ФИО6 пояснил суду, что является супругом истца, они недавно заключили брак, знакомы более трех лет. Добренков В.С. является двоюродным братом Чухляевой С.И., когда-то проживал в ее квартире, однако давно выехал оттуда, его вещей в квартире не имеется, он живет со своей семьей по другому адресу, попыток вселиться обратно в комнату Чухляевой С.И. не предпринимал. В оплате коммунальных услуг Добренков В.С. не участвует.

Свидетель ФИО7 в суде пояснил, что является соседом Чухляевой С.И. До замужества она проживала в своей комнате одна. Ответчика в ее квартире никогда не видел.

В силу ст.30 ЖК, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.ч.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку более 3 лет не проживает в ней, выезд ответчика носил добровольный характер и был связан с переездом на новое место жительство.

Ответчик Добренков В.С. вселиться в спорную квартиру не пытался, не оплачивает расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, которая в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Каких-либо доказательств, что истец чинит препятствия во вселении и пользовании спорной квартирой, ответчиком не предоставлено и судом не добыто.

В силу п.п. 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в соответствии с которыми необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации №.... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как установлено в судебном заседании, в спорном жилом помещении на постоянной основе ответчик Добренков В.С. не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, что свидетельствует о заинтересованности ответчика в сохранении права пользования спорной квартирой лишь с целью сохранения регистрации в ней, а не проживании.

Вместе с тем, нормой ч.1 ст.10 ГК РФ указано на недопустимость осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребления правом).

Кроме того, сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, для возникновения и сохранения которого необходимо вселение на жилую площадь и проживание на ней.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с этим, суд полагает необходимым заявленные требования удовлетворить и признать Добренкову В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, ком.17 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чухляевой С.И. к Добренкову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Добренкова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком.17.

Снять Добренкова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ком.17.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья В.О. Храмкова